Dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai (Hà Nội) do Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (Licogi) làm chủ đầu tư, thi công và thiết kế. Côngtrình nằm ở phía đông nam Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 5 km, thuộc địa giới các phường Thịnh Liệt, Tươn
Phía nam khu đô thị mới Thịnh Liệt giáp khu Công viên Yên Sở,
phía bắc liền kề với khu khu quy hoạch Đền Lừ 3, giáp đường
Vành đai 2,5 của TP, có bề rộng 40 m nối giữa quốc lộ 1 và
đường vành đai 3́, phía tây giáp khu dân cư phường Thịnh Liệt
và Tương Mai, phía đông giáp khu đô thị dự kiến xây mới. Theo quy
hoạch, hai bên khu đô thị ở phía đông và tây là các đường quy
hoạch với bề rộng 37 m và 30 m.
|
Phối cảnh toàn bộ công trình khu đô thị mới Thịnh Liệt. |
Tổng diện tích đô thị mới Thịnh Liệt là 35,16
ha, trong đó, đất ở thấp tầng gồm đất nhà vườn và nhà biệt
thự là 6,15 ha; đất ở cao tầng 9,51 ha gồm 6 cụm chung cư cao tầng
từ CT3 đến CT8 với chiều cao trung bình từ 14 tầng đến 15
tầng. Cụm chung cư CT3, CT4, CT6, CT7 mỗi cụm gồm 4 toà nhà.
Cụm chung cư CT5 có 6 toà nhà và cụm chung cư CT8 có 5 toà nhà.
Đất trường học rộng 4,62 ha gồm hai trường mầm
non với diện tích lần lượt là 0,89 và 0,82 ha, một trường tiểu
học với diện tích 1,32 ha và một trường trung học cơ sở 1,59 ha.
Đất thương mại dịch vụ có hai cụm với diện
tích 0,32 ha và 0,75 ha, đất câu lạc bộ, đoàn thể 0,49 ha, đất
trụ sở hành chính 0,69 ha, đất hỗn hợp gồm khu văn phòng, dịch
vụ thương mại, ở cao cấp 1,05 ha. Ngoài ra, còn có các khu đất cho
cây xanh, thể dục thể thao, bãi đổ xe...
Dự án được thực hiện thành hai giai đoạn từ năm
2004 đến năm 2011. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2.000 tỷ
đồng. Giai đoạn 1 dự kiến kết thúc vào cuối năm 2008 với các
công việc giải phóng mặt bằng, xây dựng các hạng mục hạ tầng
kỹ thuật, xây thô nhà vườn, biệt thự, xây dựng hai trong số sáu
nhà cao tầng trong cụm chung cư CT5 phục vụ tái định cư.
Giai đoạn 2 tiến hành xây dựng bốn tòa nhà còn
lại và xây thô cụm nhà biệt thự. Quá trình đầu tư thực hiện
dự án sẽ kết thúc vào năm 2011. Nơi đây dự kiến sẽ đáp ứng
được chỗ ở cho 12.000 đến 13.000 người.
(Theo Licogi)