Biệt Thự Văn Phú

Mặt bằng quy hoạch khu nhà biệt thự

Các thông số chính :

- Tổng diện tích : 5,6 ha

- Số lượng : 230 lô đất

- Diện tích : Từ 200 m2 đến 700 m2

- Mật độ xây dựng cho phép : 70%

+ Loại A: BT độc lập có diện tích lớn nằm tại khu vực gần khu TDTT cây xanh

+ Loại A2: BT liên kế kiểu hợp khối , có MB và hình thức kiến trúc hiện đại,   

                   cao cấp. Nằm tại vị trí đầu đường Lê Trọng Tấn lối vào khu đô thị.

+ Loại B: BT độc lập phổ thông .

      Trong khu đô thị Văn Phú tuyến đường đôi Lê Trọng Tấn rộng 42m, là trục đường chính đô thị, nơi quy hoạch xây dựng các tòa nhà cao tầng : Chung cư cao cấp, Văn phòng, Trung tâm thương mại, Nhà hàng Siêu thị, Ngân hàng cùng các dịch vụ và tiện ích khác. Khu trung tâm này sẽ là nơi thu hút các dự án thứ cấp của các nhà đầu tư nước ngoài, kết hợp hệ thống công trình hạ tầng xã hội hoàn chỉnh như : Nhà trẻ ; Trường học cấp 1,2 ; Trung tâm y-tế; Nhà sinh hoạt văn hoá khu dân cư ; Công viên cây xanh ; Nhà quản lý hành chính khu đô thị ... Khu vực này sẽ là hạt nhân phát triển của khu đô thị trong tương lai. Đến nay đã có một số tập đoàn đầu tư nước ngoài quan tâm nghiên cứu hướng đầu tư vào dự án.

Tuyến phố biệt thự

    Trong tổng thể quy hoạch khu đô thị mới Văn phú, tổng diện tích đất xây dựng Biệt thự là : 5,6Ha. Được thiết kế với 3 loại hình sau :

 + Loại A1:  Bao gồm 14 biệt thự có tổng diện tích 8294 m2, diện tích các lô từ 520 m2 đến 700 m2.

Biệt thự cao cấp kiểu độc lập được xây dựng trong lô đất có vị trí nằm trên 2 mặt đường : đường thứ nhất có lộ giới rộng 37m ( dẫn từ quảng trường trên đường Lê Trọng Tấn vào khu Công viên Văn hoá TDTT vui chơi giải trí ) ; tuyến đường thứ 2 có lộ giới rộng 25 m chạy qua mặt khu Công viên cây xanh vui chơi giải trí của Thành phố. Đây sẽ là vị trí lý tưởng để thiết kế loại hình biệt thự cao cấp. Do được thừa hưởng một hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, cùng các giá trị gia tăng từ dự án khu Công viên văn hoá TDTT vui chơi giải trí lân cận. Đặc biệt là điều kiện vi khí hậu cảnh quan và môi trường, là một yếu tố rất có lợi cho sức khoẻ người dân sinh sống tại đây. Mặt khác mỗi lô đất xây dựng biệt thự đều có diện tích lớn từ 500m2 đến 700m2. Các mẫu nhà được thiết kế và thi công đến giai đoạn xây dựng thô, toàn bộ phần nội thất biệt thự sẽ do khách hàng có thể tự trang trí theo sở thích riêng, trong đó phần ngoại thất được thiết kế đồng bộ có khuôn viên sân chơi tiểu cảnh, vườn cây đường dạo, bể bơi ngoài trời.... 

Tổng thể khu biệt thự cao cấp A1

      Hình thành một không gian sống có hệ sinh thái cân bằng giữa cây xanh - mặt nước và công trình kiến trúc, có không gian cảnh quan môi trường trong và ngoài dự án bổ trợ cho nhau mà các dự án khác không đồng thời có được.

 + Loại A2:  Bao gồm 32 biệt thự có tổng diện tích là 6553 m2, diện tích các lô từ 200 m2 đến 250 m2.

Biệt thự cao cấp kiểu liền kề hợp khối, được xây dựng trong lô đất có vị trí nằm ngay tại cửa ngõ vào khu đô thị trên trục đường đôi Lê Trọng Tấn lộ giới rộng 42m, gần quốc lộ 6. Là vị trí có địa thế đẹp có không gian và tầm nhìn thoáng rộng. Được thiết kế theo hình thức kiến trúc hiện đại, tiện nghi và sang trọng.   

+ Loại B: Bao gồm 184 biệt thự có tổng diện tích là 41100 m2, diện tích các lô từ 200 m2 đến 250 m2.

Biệt thự độc lập được quy hoạch tại 2 khu vực : nhóm thứ nhất được bổ trí cạnh phía nam công viên cây xanh của dự án. Nhóm thứ 2 bố trí liền kề lô đất xây dựng khu Biệt thự cao cấp A1, đối diện là khu Công viên Văn hoá TDTT vui chơi giải trí. Với khoảng cách xa nhất từ khu biệt thự tới Công viên cây xanh là 200m, rất thuận tiện trong sinh hoạt và mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên cho người dân sống tại khu đô thị. Cự ly tới đường giao thông đối ngoại không quá gần, hình thành những không gian đệm bao quanh tạo sự yên tĩnh cần thiết cho khu nhà ở Biệt thự.

Khu nhà biệt thự loại B