• Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 1 tháng 12
Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 1 tháng 12
Ngày cập nhật: 13/12/2011 » Khung Giá Nhà Đất

Tuần qua, thị trường đất nền và căn hộ tại TP HCM ghi nhận sự biến động nhẹ đối với các dự án quận 2. Trong khi đó, nhiều dự án tại các quận khác vẫn nằm bất động.

Sau khi "đón sóng" hầm Thủ Thiêm, đất nền dự án tại quận 2 tiếp tục đà tăng trưởng. Cụ thể, dự án Thế kỷ 21 và Thủ Đức House tăng 0.1 triệu đồng/m2, tương đương 0.2%. Trong khi đó, giá căn hộ sau một thời gian tăng nhẹ bắt đầu quay đầu giảm nhẹ như dự án An Hòa, Thịnh Vượng, XiRiverView Palace giảm 0.1 triệu đồng/m2, tương đương 0.3-0.5%


Bảng giá đất nền tham khảo tuần 1 tháng 12

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Thế Kỷ 21

 

35.8

37.2

 

 

 

45.4-49.8

 

 

0->0.2

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.5– 49.8


 

61.3

 

 

65.8

 

0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

30.8 – 34.5

 

 

 

 

 

43.6-47.5

 

0->0.2

 Thủ Đức House

 

38.7 -  43.3

 

 

 

 

 

51.4

52.2

0->0.3

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

9.8

12

 

 

 

 

14.5 - 15

15.7

 

0

13B

 

17.9 – 19.4

 

 

 

 

 

20 – 21.3

 

0

13C

16.5– 17.6

 

 

 

 

 

 

 

19-20.5 

0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9.5

11

 

 

 

12

 

13.5

0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.5

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

14 – 16

 

 

16 – 19

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 


 

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 1 tháng 12

Địa điểm

Dự án/Khu vực

Diện tích (m2)

Giá tham khảo/m2

Tăng giảm %

Quận 2

Thịnh Vượng

76-183

19.8-23.2

-0.4

 

An Phú – An Khánh

141.6

24.5-25.6

0

 

An Hòa

75-95-100

19- 21

-0.5

 

An Cư

98 – 105

24.3 – 25.6

0

 

Bình Minh

95 – 108

19 – 22.3

0

 

Cantavil

98 – 140

31.1 – 36.9

0

 

Thủ Thiêm Xanh

60 – 120

15.2 – 16.5

0

 

Thảo Điền River View

105 - 120

29.1-31.2

-0.3

 

Xi RiverView Palace

145 - 202

29.1 – 31.2

0

Quận 7

Belleza

127

17 - 18

0

 

Phú Mỹ

77 - 177

20 – 23.5

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 1

77 - 114

19 - 20

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 2

118 – 187.6

16 – 19.5

0

 

Nam Khang

120 - 121

32 - 34

0

 

An Viên

73 - 76

19.5 - 21

0

Quận 8

Phú Lợi

74

9.5 – 10.6

0

 

CityGate

86 - 190

18.5 – 20.5

0

 

Ngọc Nam Phương

90 - 118

18.6 - 21

0

Quận 9

 Richland Hill

100 - 120

22 – 22.5

0

 

Phố Đông Hoa Sen

55 - 94

13 – 13.5

0

Huyện Bình Chánh

Hồng Lĩnh Plaza

65 - 97

19.6– 24.4

0

 

A View

83 - 110

12.5- 14.2

0

 

Conic Đình Khiêm (Block A, B)

55 – 74

12 – 13.5

0

 

The Mansion

83 - 101

11– 13.5

0

Quận Bình Tân

An Lạc

80 - 105

9.5 - 12

0

 

Lê Thành

50 - 68

11 – 11.2

0

 

Vĩnh Tường Tây SG

90 - 120

10.5 – 13.5

0

Huyền Nhà Bè

Phú Hoàng Anh

87 - 129

20 - 30

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 3

99 - 126

19 - 21

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

 

 

 

 

 

 

 

Theo TTVN/Vinaland Invest