A+ A A- Kiểu đọc sách Ngày cập nhật: 20/12/2011

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 3 tháng 12

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 3 tháng 12
Cuối năm 2011, thị trường đất nền và chung cư TP HCM tiếp tục những ngày ảm đạm. Giá các dự án đứng yên sau khi giảm đáng kể, giao dịch hầu như không có.

Thị trường đất nền BĐS trên địa bàn Tp.HCM vẫn bất động cho dù đã vào mùa cao điểm. Ngay cả đất dự án khu vực Q.2, Q.9 vừa được nối liền với Q.1 qua đại lộ Võ Văn Kiệt cũng không có những diễn biến như kỳ vọng. Nhiều nhà đầu tư hy vọng sau Tết Nguyên đán thị trường sẽ khởi sắc hơn. Bởi vào thời điểm đó, những người cần bán sau một thời gian dài không bán được sẽ tự điều chỉnh giá, và người mua sẽ có nhiều sự lựa chọn để xuống tiền.

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 3 tháng 12

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

120<S<240

m2

S>240

m2

S<120

m2

120<S<240

m2

S>240

m2

S<120

m2

120<S<240

m2

S>240

m2

Quận 2

Thế Kỷ 21

35.8

37.2

45.4-49.8

0

Him Lam- Lương Định Của

46.5– 49.8


61.3

65.8

0

Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

30.8 – 34.5

43.6-47.5

0

Thủ Đức House

38.7 - 43.3

51.4

52.2

0

Quận 7

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

31 - 33

38 – 40.5

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

34 - 36

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

70 - 80

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

84 -86

0

13A

13

0

Quận 8

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

15 – 17.2

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

18.7 – 19.2

0

Gia Hòa

12.8 – 14.2

15.5 - 16

0

Hưng Phú

11.5

12.6

12.2

14

0

Nam Long

14.5-17.3

16.5

20 - 24

0

Huyện Bình Chánh

Trung Sơn

40 - 51

52 – 56.5

0

Đại Phúc

13.5 – 14.5

27 - 30

0

Intresco 6B

12.5

18

26.5

29

0

Cienco 5

6 - 7

7 - 8

0

13A

9.8

12

14.5 - 15

15.7

0

13B

17.9 – 19.4

19.5 – 21

-1.5->0

13C

16.5– 17.6

19-20.5

0

Quận Bình Tân

Hồ Học Lãm

14 - 15

15 - 16

0

Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

36

39

0

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

9.5

11

12

13.5

0

Cotec Phú Xuân

7

8

8.5

10

0

Thái Sơn 1

14 – 16

16 – 19

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ trên địa bàn Tp.HCM hiện nay, ngoài một số dự án giảm giá sâu đang có mức tiêu thụ tốt thì phần còn lại vẫn chưa có chuyển biến gì đáng kể, bất chấp nỗ lực của các chủ đầu tư. Sau làn sóng bán tháo căn hộ, nhiều chủ đầu tư khác cũng có những giải pháp để đẩy mạnh đầu ra.

Mới đây, 13 doanh nghiệp nhà đất đã liên kết lại để mở một hội chợ BĐS mini nhằm tìm kiếm thêm khách hàng. Tuy nhiên, do không có những giải pháp bán hàng mới mẻ hay đột phá, kết quả mới chỉ dừng lại ở chỗ mở rộng giới thiệu đến khách hàng sản phẩm của mình.


Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 3 tháng 12

Địa điểm

Dự án/Khu vực

Diện tích (m2)

Giá tham khảo/m2

Tăng giảm %

Quận 2

Thịnh Vượng

76-183

19.8-23.2

0

An Phú – An Khánh

141.6

24.5-25.6

0

An Hòa

75-95-100

19- 21

0

An Cư

98 – 105

24.3 – 25.6

0

Bình Minh

95 – 108

19 – 22.3

0

Cantavil

98 – 140

31.1 – 36.9

0

Thủ Thiêm Xanh

60 – 120

15.2 – 16.5

0

Thảo Điền River View

105 - 120

29-31.2

0

Xi RiverView Palace

145 - 202

29.1 – 31.2

0

Quận 7

Belleza

127

17 - 18

0

Phú Mỹ

77 - 177

20 – 23.5

0

Hoàng Anh Gia Lai 1

77 - 114

19 - 20

0

Hoàng Anh Gia Lai 2

118 – 187.6

16 – 19.5

0

Nam Khang

120 - 121

32 - 34

0

An Viên

73 - 76

19.5 - 21

0

Quận 8

Phú Lợi

74

9.5 – 10.6

0

CityGate

86 - 190

18.5 – 20.5

0

Ngọc Nam Phương

90 - 118

18.6 - 21

0

Quận 9

Richland Hill

100 - 120

22 – 22.5

0

Phố Đông Hoa Sen

55 - 94

13 – 13.5

0

Huyện Bình Chánh

Hồng Lĩnh Plaza

65 - 97

19.6– 24.4

0

A View

83 - 110

12.5- 14.2

0

Conic Đình Khiêm (Block A, B)

55 – 74

12 – 13.5

0

The Mansion

83 - 101

11– 13.5

0

Quận Bình Tân

An Lạc

80 - 105

9.5 - 12

0

Lê Thành

50 - 68

11 – 11.2

0

Vĩnh Tường Tây SG

90 - 120

10.5 – 13.5

0

Huyền Nhà Bè

Phú Hoàng Anh

87 - 129

20 - 30

0

Hoàng Anh Gia Lai 3

99 - 126

19 - 21

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2

Nhadat24h.net ( Theo TTVN )

 

Phòng quảng cáo Nhadat24h News

Phone: 0422.400.123
Email: info@nhadat24h.net
Ban biên tập Nhadat24h News, Số 4 lô 11A khu ĐTM Trung Yên
Cầu giấy, Hà nội.
Điện thoại: 04.22400.123
Email: info@nhadat24h.net - Đường dây nóng: 0987.281.636
Ghi rõ nguồn "Nhadat24h News" khi phát hành lại thông tin từ cổng thông tin này.
Copyright 2006–Công ty cổ phần Nhà đất 24h.
Số 4 lô 11A khu ĐTM Trung Yên - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội
Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp số:
1091/GP-TTĐT Cục QL phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử, Bộ thông tin và truyền thông cấp ngày 27/10/2011