Phúc Thọ là một huyện đồng bằng Bắc Bộ thuộc thủ đô Hà Nội, cách trung tâm khoảng 35km về phía Tây, nằm bên bờ hữu ngạn của cả hai con sông: sông Hồng và sông Đáy.
Với bề dày lịch sử lâu đời nay gắn liền với sự phát triển hình thành nền văn minh sông Hồng rực rỡ, đã chứng minh Phúc Thọ là cái nôi của truyền thống cần cù, sáng tạo trong lao động sản xuất, bền bỉ trong cải tạo thiên nhiên.
Những năm qua, nhờ sự phát triển của kinh tế - xã hội, thị trường bất động sản huyện Phúc Thọ có nhiều khởi sắc, trở thành vùng đất có nhiều tiềm năng lớn thu hút nguồn vốn của chủ đầu tư.
Tại sao nên mua nhà đất huyện Phúc Thọ?
Vị trí địa lý
Huyện Phúc Thọ nằm ở phía Bắc của tỉnh Hà Tây cũ, nay thuộc thành phố Hà Nội. Các vị trí địa lý huyện:
Phía Đông Nam: Giáp các huyện Quốc Oai, Hoài Đức.
Phía Tây: Giáp thị xã Sơn Tây.
Phía Đông: Giáp huyện Đan Phượng lấy sông Đáy làm ranh giới.
Phía Nam: Giáp huyện Thạch Thất.
Hành chính
Với diện tích 117 km2, huyện Phúc Thọ có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phúc Thọ (huyện lỵ) và 20 xã: Xuân Đình, Võng Xuyên, Vân Phúc, Vân Nam, Vân Hà, Trạch Mỹ Lộc, Hát Môn, Hiệp Thuận, Liên Hiệp, Long Xuyên, Ngọc Tảo, Phúc Hòa, Phụng Thượng, Tích Giang, Thượng Cốc, Thọ Lộc, Thanh Đa, Tam Thuấn, Tam Hiệp, Sen Phương.
Văn hóa
Là một vùng đất cổ, huyện Phúc Thọ là nơi lưu giữ và bảo tồn nhiều di sản văn hóa truyền thống cùng những lễ hội đặc sắc. Đến năm 2015, toàn huyện có gần 200 di tích lịch sử - văn hóa, tiêu biểu như: Đền Hát Môn, đình Hạ Hiệp, miếu Thuần Mỹ, đình Tường Phiêu, chùa Tổng, chùa Triệu Xuyên, đình Thuấn Nội,…
Đặc biệt, đền thờ Hai Bà Trưng, nay gọi là đền Hát Môn được công nhận là di tích cấp quốc gia đặc biệt.
Hạ tầng kỹ thuật
Trong những năm qua, được sự đầu tư, quan tâm của thành phố, hệ thống hạ tầng cơ sở của huyện Phúc Thọ đều được nâng cấp, chỉnh trang ngày một đồng bộ. Huyện đã chủ động bố trí nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng, nhất là giao thông, thủy lợi. Trong 10 năm qua, Phúc Thọ đã thực hiện nhựa hóa, bê tông hóa trên 138km đường giao thông từ trung tâm các xã ra đường trục chính, 134km đường trục thôn, liên thôn xóm và 357km đường làng, ngõ xóm.
Huyện có quốc lộ 32 chạy dọc phía Nam, theo hướng Đông Đông Nam – Tây Tây Bắc, từ Hà Nội, qua thị trấn Phúc Thọ, sang thị xã Sơn Tây, ngoài ra còn có sông Hồng làm đường thủy.
Y tế
Mặc dù vẫn còn rất nhiều khó khăn thách thức, việc phát triển các chuyên ngành kỹ thuật cao trong công tác khám chữa bệnh còn hạn chế; song với sự đoàn kết, quyết tâm cao của mỗi cán bộ, ngành Y tế huyện Phúc Thọ đã nỗ lực phấn đấu và đạt được nhiều kết quả tích cực.
Nhằm từng bước nâng cao chất lượng khám, chữa bệnh, thời gian qua, ngành Y tế huyện Phúc thọ đã đẩy mạnh công tác thu hút nguồn vốn đầu tư xây dựng nâng cấp cơ sở hạ tầng, trang thiết bị hiện đại. Bên cạnh đó, đào tạo nguồn nhân lực chuyên sâu đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho nhân dân.
Khi mua nhà đất huyện Phúc Thọ, cần lưu ý những điều gì?
Tìm hiểu thông tin người bán
Để tránh gặp những trường hợp bị lừa đảo, đầu tiên bạn nên nắm rõ những thông tin về người bán. Bạn có thể tìm hiểu đời sống cá nhân của người bán từ vợ, chồng, con cái, người thân, hàng xóm,…Ngoài ra, khi bạn tiếp xúc trực tiếp và trao đổi sẽ xác định được độ tin cậy và trung thực của họ. Đánh giá đúng tính cách và bản chất của người bán sẽ hạn chế được những rủi ro không đáng có.
Tính pháp lý
Hãy kiểm tra tính pháp lý của nhà đất Phúc Thọ giá rẻ bạn định mua để đảm bảo độ an toàn. Tìm hiểu vấn đề này sẽ đảm bảo quyền sử dụng hợp pháp của người mua, đồng thời sẽ được pháp luật bảo vệ trong những trường hợp tranh chấp xảy ra. Những giấy tờ pháp lý quan trọng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán,…cần phải được kiểm tra kỹ càng.
Đặc biệt, hãy yêu cầu bên bán cho xem sổ đỏ để xác nhận những thông tin quan trọng có trùng khớp với thực tế hay không. Kiểm tra cả tình trạng tranh chấp đất đai, vay nợ thế chấp, vấn đề quy hoạch,…từ đó bạn sẽ tránh được kha khá rắc rối trong tương lai.
Vị trí nhà đất
Nói đến những lưu ý khi mua bán nhà đất Phúc Thọ, thì chắc chắn không thể thiếu được vị trí. Một vị trí đắc địa phải đảm bảo những nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình, tốt nhất khu vực ấy phải nằm trên trục đường chính, gần trường học cho con, bệnh viện, chợ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm,…
Bên cạnh đó, phong thủy cũng là điều bạn nên quan tâm. Hãy tránh mua những vị trí gần đường sắt, trạm xăng dầu, nếu bạn xây nhà ở ngã tư không tốt có thể sẽ tạo nhiều góc chết.
An ninh và môi trường sống
An ninh và môi trường sống chính là những yếu tố bên ngoài ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt và sức khỏe của bạn và gia đình. Để đảm bảo an toàn, bạn hãy chọn những khu vực có an ninh tốt, ít xảy ra tình trạng tệ nạn xã hội, trộm cướp. Tìm hiểu môi trường sống xung quanh, xem xét đến các vấn đề không khí, khả năng chiếu sáng, thoát nước khi trời mưa.
Hợp đồng mua bán
Hợp đồng công chứng là căn cứ pháp lý có hiệu lực và quan trọng nhất đối với một giao dịch mua bán đất huyện Phúc Thọ, đồng thời cũng là một trong các loại giấy tờ chính để làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vì vậy, trước khi đặt bút ký, bạn hãy kiểm tra nhiều lần các điều khoản, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, nếu có sai sót cần yêu cầu chỉnh sửa ngay. Sau đó, một trong các bên (đã thỏa thuận trong hợp đồng) cần ra văn phòng công chứng để nộp thuế, tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm.
Tìm mua nhà đất huyện Phúc Thọ ở đâu?
Với những gì mà nhadat24h.net chia sẻ, chắc hẳn đã làm vừa lòng nhu cầu của khách hàng. Nếu có thắc mắc hay phản hồi gì, hãy đừng ngần ngại mà liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhiệt tình. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, hy vọng rằng bạn sẽ nhanh chóng tìm ra được một mảnh đất Phúc Thọ ưng ý, hợp túi tiền.