Thanh Xuân là một quận nội thành nằm tại phía Tây Nam thuộc thành phố Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi đã tạo cho quận có mối giao lưu kết nối rộng rãi các lĩnh vực kinh tế, văn hóa – xã hội giữa quận, huyện của Hà Nội cũng như nhiều vùng miền trên cả nước.
Những năm gần đây, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân luôn “nóng” thu hút mọi sự quan tâm của đông đảo khách hàng cũng như những nhà đầu tư tên tuổi trên thị trường.
Về diện tích, quận Thanh Xuân có tổng diện tích khoảng 10,82 km², gồm nhiều khu vực như Khương Đình, Hạ Đình, Thượng Đình, Nhân Chính, Khuất Duy Tiến, Láng Thượng, Láng Hạ, Văn Chương, Vạn Phúc, Kim Giang và Kim Mã. Những khu vực này có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông đi lại dễ dàng và có nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống hàng ngày của người dân.
Giá nhà đất quận Thanh Xuân hiện nay tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Những khu vực có vị trí đắc địa như Khương Đình, Thượng Đình, Văn Chương, Kim Mã thường có giá cao hơn so với các khu vực khác. Tuy nhiên, vẫn có những căn hộ và nhà ở ở mức giá phù hợp với ngân sách của người dân.
Ngoài ra, Thanh Xuân cũng có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai như Vinhomes Ocean Park, The K Park, The Vesta, dự án Five Star Kim Giang,... Tất cả những dự án này đều đang thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản bởi vị trí đẹp, tiện ích hiện đại và giá cả hợp lý.
Về tiện ích, quận Thanh Xuân có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của người dân như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, khu vui chơi giải trí,... Ngoài ra, Thanh Xuân còn có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như chùa Thanh Xuân, đền Vua Quang Trung, nhà hát Quân đội,...
Tóm lại, Thanh Xuân là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng ở Hà Nội và đang thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư
THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT QUẬN THANH XUÂN HIỆN NAY
Thị trường nhà đất quận Thanh Xuân trong mấy năm qua đã có sự biến động đáng kể. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về thị trường nhà đất quận Thanh Xuân trong mấy năm gần đây:
Giá nhà đất tại Thanh Xuân tăng đều trong những năm gần đây, đặc biệt là trong những năm 2018-2019. Trong năm 2020, giá nhà đất có tăng nhẹ nhưng vẫn ở mức cao.
Giá đất tăng mạnh: Giá đất ở Thanh Xuân tăng mạnh trong những năm gần đây. Đặc biệt, giá đất tại các khu vực như Văn Chương, Khương Đình, Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Khuất Duy Tiến...tăng nhanh và đang là những khu vực đang thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Số lượng giao dịch giảm: Số lượng giao dịch bất động sản tại Thanh Xuân giảm trong năm 2020 do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, trong những năm trước đó, số lượng giao dịch bất động sản tại quận Thanh Xuân tăng đáng kể.
Nhu cầu về bất động sản tăng: Nhu cầu về bất động sản ở Thanh Xuân tăng đáng kể trong những năm gần đây, đặc biệt là nhu cầu về căn hộ chung cư. Những dự án chung cư mới được triển khai tại Thanh Xuân đều thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Tóm lại, thị trường nhà đất quận Thanh Xuân trong mấy năm qua có sự biến động đáng kể, tuy nhiên vẫn đang là một trong những thị trường bất động sản phát triển và hấp dẫn của Hà Nội.
NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT QUẬN THANH XUÂN
Thị trường nhà đất quận Thanh Xuân đang có sức nóng đáng kể trong thời gian gần đây. Dưới đây là một số lý do giải thích sức nóng của thị trường bất động sản quận Thanh Xuân:
Vị trí đắc địa: Quận Thanh Xuân nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận, huyện khác trong thành phố.
Tiện ích đầy đủ: Thanh Xuân có nhiều tiện ích đầy đủ như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, hệ thống giao thông công cộng, v.v.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Cơ sở hạ tầng của quận Thanh Xuân được đầu tư và hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực.
Phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản: Quận Thanh Xuân hiện đang có nhiều dự án bất động sản được triển khai, bao gồm cả các dự án chung cư cao cấp, biệt thự, liền kề, v.v. Nhiều dự án này đang được hoàn thiện và sẽ được bàn giao trong thời gian tới.
Nhu cầu tăng cao: Nhu cầu về bất động sản ở Thanh Xuân tăng cao trong những năm gần đây, đặc biệt là trong thời gian gần đây do sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.
Tóm lại, sức nóng của thị trường mua bán nhà đất quận Thanh Xuân đến từ nhiều yếu tố như vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản, và nhu cầu tăng cao. Với những yếu tố này, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.
Lưu ý khi tìm mua nhà đất quận Thanh Xuân
Tìm hiểu thông tin nhà đất
Bước đầu để tìm hiểu thông tin khu đất đó là kiểm tra nguồn gốc của đất. Đây là khâu rất quan trọng tuy nhiên trên thực tế người mua thường bỏ qua. Bạn hãy yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan tới thửa đất như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), sổ hồng, bìa đỏ, giấy tờ đóng thuế, giấy tờ xác minh nguồn đất do cơ quan có thẩm quyền xác nhận, quyết định giao đất,…
Vị trí nhà đất
Mua đất xây nhà là công việc trọng đại của mỗi con người, bởi sau này nó chính là nơi an cư lạc nghiệp, sinh sống và học tập của bạn. Vì vậy, khi mua nhà đất Thanh Xuân, không thể nào tùy tiện chọn bừa được mà bạn cần xem xét đến vị trí của khu đất ấy. Hãy điều tra giao thông khu vực ấy có thuận lợi hay không, môi trường sinh sống như thế nào? Tốt hơn hết, bạn hãy chọn những nơi gần trường học cho con, chỗ làm việc, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm,…
Tính pháp lý
Ngoài vị trí, tính pháp lý cũng là một yếu tố rất quan trọng trong hoạt động mua bán nhà đất quận Thanh Xuân. Tìm hiểu tính pháp lý sẽ đảm bảo quyền sử dụng hợp pháp của người mua, đồng thời sẽ được bảo vệ trong những trường hợp tranh chấp xảy ra. Hãy yêu cầu người bán cho xem sổ đỏ để chứng thực những thông tin quan trọng ghi trên sổ có đúng với thực tế hay không như vị trí, diện tích, số thửa,…
Cùng với đó, bạn nên đến Sở Tài nguyên và Môi trường đến điều tra thửa đất bạn định mua có nằm trong quy hoạch mở rộng đường giao thông hoặc bị thu hồi để thực hiện dự án nhà ở hay không. Kiểm tra cả tình trạng tranh chấp đất đai, từ đó bạn sẽ tránh được kha khá rắc rối sau này.
An ninh
Nếu bạn muốn khu đất mình mua được đảm bảo an toàn, thì đừng nên bỏ qua việc tìm hiểu an ninh. Bạn có thể tìm hiểu tình hình xung quanh bằng cách đi hỏi những cư dân sống cùng khu vực, xem xét xem nơi này có thường xuyên xảy ra trộm cắp, có tội phạm gì không. Hãy đảm bảo an ninh nơi bạn sống thực sự tốt và không ảnh hưởng đến sức khỏe và sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Giá cả
Để có thể mua được đất quận Thanh Xuân giá rẻ, bạn đừng ngần ngại mà hãy thương lượng với chủ đất. Cũng đừng thấy giá đất quá rẻ mà vội vàng mua, cần phải tỉnh táo trong mọi trường hợp vì có thể thửa đất ấy đang có vấn đề về pháp lý cũng như tranh chấp, chủ đất chỉ muốn nhanh bán đi.
Địa chỉ tìm mua nhà đất quận Thanh Xuân
Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường mua bán đất quận Thanh Xuân hay bất kỳ một phân khúc bất động sản nào khác, thì nhadat24h.net chính là một địa chỉ đáng tin cậy và hữu dụng. Nơi đây luôn cung cấp mọi thông tin rao bán hàng ngày với những tính năng đa dạng và tiện ích, thỏa mãn nhu cầu tìm nhà ở của mọi quý khách.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất Hà Nội