Mua bán đất thổ cư có sổ đỏ vị trí đẹp

Tìm kiếm theo các tiêu chí:
Bán đất thổ cư đường phước thiện, phường long bình, quận 9Bán đất thổ cư đường phước thiện, phường long bình, quận 9Bán đất thổ cư đường phước thiện, phường long bình, quận 9Bán đất thổ cư đường phước thiện, phường long bình, quận 9
Bán đất thổ cư đường phước thiện, phường long bình, quận 9

17/10/2021, lúc: 13 giờ 24 phút

Đất thổ cưVinHomes Grand Park

ĐỖ PHÚ VINH
đỗ phú vinh
Lô view sông, xây nhà nghĩ dưỡng, câu cá, nhà sẵn trên đất liên hệ : 0702586993Lô view sông, xây nhà nghĩ dưỡng, câu cá, nhà sẵn trên đất liên hệ : 0702586993Lô view sông, xây nhà nghĩ dưỡng, câu cá, nhà sẵn trên đất liên hệ : 0702586993
Lô view sông, xây nhà nghĩ dưỡng, câu cá, nhà sẵn trên đất l...

12/10/2021, lúc: 10 giờ 17 phút

Đất thổ cưHuyện Hàm Thuận Nam

Thuỳ Dương
thuỳ dương

Hỗ trợ 24/7

Bán đất mặt tiền lý thường kiệt.khu nghỉ dưỡng aurora city. ...

16/10/2021, lúc: 10 giờ 43 phút

Đất thổ cưPhường Lộc Phát

Mai Hùng Anh
mai hùng anh
Lô góc diện tích 87,2 đường rộng oto tránh nhau thoải máiLô góc diện tích 87,2 đường rộng oto tránh nhau thoải máiLô góc diện tích 87,2 đường rộng oto tránh nhau thoải máiLô góc diện tích 87,2 đường rộng oto tránh nhau thoải mái
Lô góc diện tích 87,2 đường rộng oto tránh nhau thoải mái

16/10/2021, lúc: 14 giờ 11 phút

Đất thổ cưXã Đồng Trúc

PHẠM ĐÌNH TOÁN
phạm đình toán
Đất củ chi 610m2, giá 1tỷ 300tr, shr, đường phạm thị chanh, xã phước hiệpĐất củ chi 610m2, giá 1tỷ 300tr, shr, đường phạm thị chanh, xã phước hiệpĐất củ chi 610m2, giá 1tỷ 300tr, shr, đường phạm thị chanh, xã phước hiệp
Đất củ chi 610m2, giá 1tỷ 300tr, shr, đường phạm thị chanh, ...

16/10/2021, lúc: 8 giờ 18 phút

Đất thổ cưHuyện Củ Chi

Nguyên Vũ
nguyên vũ
Bán đất thổ cư đường yên vĩnh- kim chungBán đất thổ cư đường yên vĩnh- kim chungBán đất thổ cư đường yên vĩnh- kim chungBán đất thổ cư đường yên vĩnh- kim chung
Bán đất thổ cư đường yên vĩnh- kim chung

15/10/2021, lúc: 18 giờ 15 phút

Đất thổ cưLai Xá - Kim Chung

Anh Tuấn
anh tuấn
Đất mặt tiền nguyễn đình chiểu, ngang 7mĐất mặt tiền nguyễn đình chiểu, ngang 7mĐất mặt tiền nguyễn đình chiểu, ngang 7mĐất mặt tiền nguyễn đình chiểu, ngang 7m
Đất mặt tiền nguyễn đình chiểu, ngang 7m

14/10/2021, lúc: 15 giờ 20 phút

Đất thổ cưQuận Ngũ Hành Sơn

tuyetnhung
tuyetnhung
Nghĩa lộ chỉ đạo sau agribanh nghĩa lộ tài chính công nhânNghĩa lộ chỉ đạo sau agribanh nghĩa lộ tài chính công nhânNghĩa lộ chỉ đạo sau agribanh nghĩa lộ tài chính công nhânNghĩa lộ chỉ đạo sau agribanh nghĩa lộ tài chính công nhân
Nghĩa lộ chỉ đạo sau agribanh nghĩa lộ tài chính công nhân

14/10/2021, lúc: 8 giờ 48 phút

Đất thổ cưHuyện Văn Lâm

PhanTomvn
phantomvn
Cần bán đất tặng nhà 1 tầng khu 10,đại phúc,tp bắc ninh

17/10/2021, lúc: 23 giờ 18 phút

Đất thổ cưTP. Bắc Ninh

Quỳnh Anh
quỳnh anh

Hỗ trợ 24/7

Chính chủ bán gấp 593m2 phước hiệp, củ chi, đường ba sa giá chỉ 1 tỷ 4 shrChính chủ bán gấp 593m2 phước hiệp, củ chi, đường ba sa giá chỉ 1 tỷ 4 shrChính chủ bán gấp 593m2 phước hiệp, củ chi, đường ba sa giá chỉ 1 tỷ 4 shrChính chủ bán gấp 593m2 phước hiệp, củ chi, đường ba sa giá chỉ 1 tỷ 4 shr
Chính chủ bán gấp 593m2 phước hiệp, củ chi, đường ba sa giá ...

17/10/2021, lúc: 15 giờ 2 phút

Đất thổ cưHuyện Củ Chi

Thanh Nguyên
thanh nguyên

Hỗ trợ 24/7

Bán đất biệt thự khu đô thị đồi 2, p10 tp, vũng tàu. dt: 250m2 giá 10 tỷBán đất biệt thự khu đô thị đồi 2, p10 tp, vũng tàu. dt: 250m2 giá 10 tỷBán đất biệt thự khu đô thị đồi 2, p10 tp, vũng tàu. dt: 250m2 giá 10 tỷBán đất biệt thự khu đô thị đồi 2, p10 tp, vũng tàu. dt: 250m2 giá 10 tỷ
Bán đất biệt thự khu đô thị đồi 2, p10 tp, vũng tàu. dt: 250...

17/10/2021, lúc: 11 giờ 24 phút

Đất thổ cưPhường 10

Văn Trinh
văn trinh
Bán đất mt đường mô xoài gần ngã 5, (3/2 phước hưng tp bà rịa dt: 832.88 m2 giáBán đất mt đường mô xoài gần ngã 5, (3/2 phước hưng tp bà rịa dt: 832.88 m2 giáBán đất mt đường mô xoài gần ngã 5, (3/2 phước hưng tp bà rịa dt: 832.88 m2 giáBán đất mt đường mô xoài gần ngã 5, (3/2 phước hưng tp bà rịa dt: 832.88 m2 giá
Bán đất mt đường mô xoài gần ngã 5, (3/2 phước hưng tp bà rị...

17/10/2021, lúc: 11 giờ 24 phút

Đất thổ cưPhường Phước Hưng

Văn Trinh
văn trinh
Chính chủ cần bán nhanh 27.000m2 Đất Bám Hồ Tại Hiền Lương Đà BắcChính chủ cần bán nhanh 27.000m2 Đất Bám Hồ Tại Hiền Lương Đà BắcChính chủ cần bán nhanh 27.000m2 Đất Bám Hồ Tại Hiền Lương Đà Bắc
Chính chủ cần bán nhanh 27.000m2 Đất Bám Hồ Tại Hiền Lương Đ...

16/10/2021, lúc: 20 giờ 36 phút

Đất thổ cưHuyện Đà Bắc

BĐS HOÀ BÌNH
bđs hoà bình
Dự án 1000 tỷ siêu hot của đại gia dũng lò vôi hiến tặng có gì đặc biệt???Dự án 1000 tỷ siêu hot của đại gia dũng lò vôi hiến tặng có gì đặc biệt???
Dự án 1000 tỷ siêu hot của đại gia dũng lò vôi hiến tặng có ...

16/10/2021, lúc: 16 giờ 43 phút

Đất thổ cưĐường Võ Văn Kiệt

Nhi
nhi
Chính chủ bán đất quang minh, mê linh - giá đầu tưChính chủ bán đất quang minh, mê linh - giá đầu tưChính chủ bán đất quang minh, mê linh - giá đầu tư
Chính chủ bán đất quang minh, mê linh - giá đầu tư

16/10/2021, lúc: 16 giờ 30 phút

Đất thổ cưThị trấn Quang Minh

Hoàng Thiết
hoàng thiết
Bán căn vinhomes xuân đỉnh,nhà mới,giá 2,85 tỷ

16/10/2021, lúc: 15 giờ 25 phút

Đất thổ cưChung cư C1 C2 Xuân Đỉnh

loibds66866
loibds66866
Bán nhanh 2,7ha đất bám hồ tại hiền lương, đà bắc, hoà bìnhBán nhanh 2,7ha đất bám hồ tại hiền lương, đà bắc, hoà bìnhBán nhanh 2,7ha đất bám hồ tại hiền lương, đà bắc, hoà bìnhBán nhanh 2,7ha đất bám hồ tại hiền lương, đà bắc, hoà bình
Bán nhanh 2,7ha đất bám hồ tại hiền lương, đà bắc, hoà bình

16/10/2021, lúc: 12 giờ 5 phút

Đất thổ cưHuyện Đà Bắc

Hoàng Danh
hoàng danh
Kẹt tiền bán lỗ miếng đất trên quốc lộ 1a thuộc  huyện cam lâm chỉ với 3,9 tỷ
Kẹt tiền bán lỗ miếng đất trên quốc lộ 1a thuộc huyện cam l...

16/10/2021, lúc: 9 giờ 48 phút

Đất thổ cưHuyện Cam Lâm

Hoàng Nam Nguyễn
hoàng nam nguyễn
Đất 525m2 đường ba sa, shr. giá 1,2 đường 12m, phước hiệp củ chiĐất 525m2 đường ba sa, shr. giá 1,2 đường 12m, phước hiệp củ chiĐất 525m2 đường ba sa, shr. giá 1,2 đường 12m, phước hiệp củ chi
Đất 525m2 đường ba sa, shr. giá 1,2 đường 12m, phước hiệp củ...

16/10/2021, lúc: 8 giờ 18 phút

Đất thổ cưHuyện Củ Chi

Nguyên Vũ
nguyên vũ
Nhà 4 tầng đường láng, dt 85m2, chủ cần bán gấp giá 5.7 tỷ.

15/10/2021, lúc: 21 giờ 49 phút

Đất thổ cưLáng Hạ

Nguyễn Luân
nguyễn luân

Trong các giao dịch đất đai, chắc chắn bạn vẫn thường nghe mọi người nhắc đến cụm từ đất thổ cư. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn chưa hiểu hết ý nghĩa của loại đất này và khi mua bán cần phải lưu ý những gì. Thì bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải quyết những vấn đề trên.

Đất thổ cư là gì?

Là loại đất chỉ được dùng với mục đích xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Theo quy định tại Luật đất đai 2013, thì đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại khu vực đô thị và nông thôn.

Đất ở đô thị (odt)

Là đất dùng để xây dựng nhà ở và các công trình gắn liền phục vụ đời sống cư dân, phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Loại đất này thuộc địa giới hành chính các phường, thị trấn và cả đất trong các khu đô thị mới.

Đất ở nông thôn (ont)

Là đất ở khu vực nông thôn dành cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở và công trình phục vụ đời sống, vườn ao trong cùng mảnh đất. Loại đất này có hạn mức, thuế nhà đất và điều kiện xây dựng khác biệt so với đất ở đô thị.

Lưu ý khi mua đất thổ cư

Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

Trước khi quyết định mua mảnh đất nào đó thì người mua cần phải tìm hiểu thật kỹ những vấn đề sau:

Vị trí thửa đất sắp mua phải đảm bảo giao thông thuận tiện khi đến cơ quan, trường học, chợ, y tế…cho tất cả mọi người trong gia đình. Và đặc biệt khu vực ấy có an ninh tốt.

Khách hàng có thể sử dụng hồ sơ địa chính để kiểm tra xem mảnh đất có đang bị thế chấp hay nằm trong khu vực bị giải tỏa nào không? Điều này sẽ tránh được những rủi ro đáng tiếc xảy ra, có thể khiến người mua trắng tay.

Ngoài ra, người mua cũng nên tìm hiểu xem việc xây dựng nhà ở ở khu vực này có những yêu cầu gì. Bởi vì mỗi dự án sẽ có những yêu cầu khác nhau, chẳng hạn như: chiều cao của từng tầng, cửa đi, cửa sổ hay thậm chí có một vài dự án chủ đầu tư còn bắt buộc thiết kế bộ mặt bên ngoài giống nhau.

Mua bán đất có sổ đỏ

Đây là vấn đề cực kỳ quan trọng vì nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất là hãy mua những lô đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp pháp của bên bán. Điều này giúp bạn tránh được những tranh chấp và nếu trường hợp bị thu hồi thì sẽ được đền bù thỏa đáng.

Mua đất thổ cư có sổ đỏ riêng

Không nên mua đất chung sổ bởi khi muốn giao dịch mua bán, tách sổ, chuyển nhượng…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp, vì vậy việc mua đất sổ chung có thế gây rắc rối cho người mua, thậm chí dẫn đến nguy cơ “tiền mất tật mang”

Ngoài ra, khách hàng cần chú ý đến diện tích đất mua phải đảm bảo điều kiện tối thiểu để cấp sổ đỏ. Nhiều trường hợp mua đất sổ chung nhưng khi tách thửa lại không đủ điều kiện.

Hợp đồng mua bán

Nên có hợp đồng đặt cọc rõ ràng, để đảm bảo lợi ích cho người mua

Trong hợp đồng phải có đầy đủ chữ kỹ của những người có tên trong sổ hộ khẩu như: cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái trên 18 tuổi…để tránh sau này không xảy ra tranh chấp tài sản.

Trường hợp là mảnh đất là tài sản thừa kế thì người mua yêu cầu những người có quyền thừa kế ký tên vào biên bản bán đất, để sau này không xảy ra tranh chấp.

Tất cả các loại hợp đồng mua bán nhà đất cần phải được chứng thực tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó, những giao dịch bằng các hợp đồng viết tay sẽ không có giá trị pháp lý.

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thì cần phải xem xét kỹ các điều khoản, nếu có vấn đề nào chưa rõ thì hai bên cần trao đổi để đưa ra giải quyết tốt nhất.

Tìm mua đất thổ cư giá rẻ uy tín ở đâu?

Trong thời đại internet bùng nổ như hiện nay, thì người mua dễ dàng tìm kiếm thông tin về đất thổ cư của các tỉnh thành cả nước trên toàn quốc nhanh chóng. Tuy nhiên, để tìm được một địa chỉ tin cậy về bất động sản thì không hề đơn giản và website nhadat24h.net là lựa chọn an toàn nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…ở Việt Nam. Ở đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán chính chủ nhằm thương lượng giá cả và có thể tìm được mảnh đất ưng ý nhất.


  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm