Đà Nẵng đang được chính phủ đầu tư nguồn lực để phát triển, trong thời gian tới là thành phố lớn thứ 3 của cả nước. Bên cạnh đó, các chỉ số về năng lực cạnh tranh, tăng trưởng kinh tế, cơ sở hạ tầng,…thì thành phố luôn dẫn đầu. Tất cả những yếu tố này, sẽ thu hút được lượng người dân ở các tỉnh thành đến đây “an cư – lập nghiệp”. Chính vì vậy, nếu đang có nhu cầu mua nhà mặt phố Đà Nẵng thì nhất định không được bỏ qua bài viết này.
Lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng
Vị trí
Để có thể đưa ra quyết định có nên mua ngôi nhà này hay không, thì bạn có thể đặt ra những câu hỏi như sau: Ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa hay khu vực ô nhiễm,…hay không? Địa điểm có gần với các tiện ích như: trường học của con, cơ quan của bố mẹ, trung tâm mua sắm, bệnh viện, chợ,…?
Một vị trí được đánh giá là đẹp khi gần các tuyến giao thông huyết mạch, có khả năng kết nối đến các khu vực lân cận và thuận tiện cho công việc hay học tập của tất cả các thành viên trong gia đình. Thông thường những ngôi nhà ở trung tâm sẽ đáp ứng được những yêu cầu trên nhưng sẽ có mức giá cao.
Tính pháp lý
Yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy tờ tùy thân,…để kiểm tra xem đó là thật hay giả. Đồng thời, phải tìm hiểu xem khu đất có đang xảy ra tranh chấp, thế chấp hay cầm cố…không?.
Bên cạnh đó, nếu căn nhà sắp mua là tài sản thừa hoặc đồng sở hữu của nhiều người, thì bên mua hãy yêu cầu tất cả những người liên quan phải ký vào văn bản đồng ý bán nhà. Điều này sẽ tránh được sau này xảy ra tranh chấp, kiện tụng.
An ninh
Hiện nay, khi tệ nạn xã hội ngày càng gia tăng, các loại tội phạm ngày càng tinh vi và nguy hiểm, thì tình hình an ninh ở khu phố là điều mà người mua nhà đặc biệt phải quan tâm. Nếu khu vực chuẩn bị mua thường xuyên xảy ra tình trạng trộm cắp, cướp giật,…ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống, thì bạn nên xem xét lại quyết định có nên mua hay không.
Phong thủy
Theo phong thủy, khách mua cần tránh những ngôi nhà có phong thủy bất lợi như: gần nghĩa trang, đường sắt, cao tốc, đối diện đền thờ, cột điện,…hoặc những địa thế không tốt ảnh hưởng đến tiền tài và sức khỏe của gia chủ.
Đối với phong thủy trong nhà, chủ nhà cũng cần chú ý đến cách sắp xếp nội thất hoặc màu sắc của ngôi nhà sao cho phù hợp với bản mệnh của chủ nhà nhất.
Hợp đồng mua bán
Trong giao dịch mua bán nên hạn chế sử dụng hợp đồng viết tay. Nếu nhà phố đã có giấy chứng nhận thì nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng, đồng thời kiểm tra cẩn thận nếu có thiếu sót thì nên chỉnh sửa và bổ sung ngay.
Khi hợp đồng đã ký kết xong thì bên bán hoặc bên mua phải đến cơ quan thuế để nộp thuế, tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm (thỏa thuận bên nào nộp ngay trong hợp đồng)
Thương lượng giá cả
Khách mua đừng ngần ngại thương lượng để đưa ra mức giá phù hợp nhất với khu vực và giá trị của căn nhà. Bởi hiện nay, nhiều người bán nhà thường xuyên để giá bán cao hơn giá trị thật của tài sản.
Nguồn lực tài chính
Với giá trị lớn như nhà mặt phố thì người mua cần phải xem xét khả năng tài chính của mình như thế nào, từ đó dễ dàng lựa chọn được ngôi nhà phù hợp. Đừng cố gắng đầu tư vào những căn nhà có giá trị quá lớn, để rồi trở thành “con nợ” trong tương lai.
Tìm mua nhà phố ở Đà Nẵng uy tín ở đâu?
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế đẹp, thuận tiện….ở Đà Nẵng, thì nhadat24h.net là lựa chọn an toàn nhất. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán để thương lượng giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả.
Tất cả các thông tin về nhà mặt tiền: vị trí, diện tích, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,… đều được nhadat24h.net cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất. Giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được nhà mặt phố và cũng như giải quyết được vấn đề mua ở đâu và giá bao nhiêu là hợp lý.
Hy vọng bài viết trên đã mang lại cho bạn nhiều thông tin hữu ích khi mua nhà phố ở Đà Nẵng.