Giới thiệu dự án
Tên chính thức : Green Stars
Vị trí dự án : 234 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Geleximco – Công ty cổ phần Ngôi Sao An Bình
Tư vấn thiết kế:
– Thiết kế ý tưởng nội thất chung cư An Bình City : Công ty TNHH CPG Việt Nam (100% vốn nước ngoài)
– Thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công: Công ty Tư vấn thiết kế Xuân Mai
– Thiết kế ý tưởng tầng hầm thương mại và cảnh quan sân vườn: Công ty TNHH Điểm hội tụ Châu Á (SITE ASIA) – 100% vốn nước ngoài
Tư vấn nghiên cứu thị trường: Công ty TNHH Savills Việt Nam
Đơn vị thi công phần cọc: Công ty TNHH Bauer Việt Nam
Tư vấn giám sát: Công ty Tư vấn quản lý xây dựng Delta (100% vốn nước ngoài); Công ty CP tư vấn công nghệ thiết bị & kiểm định Coninco; Viện Khoa Học Công Nghệ Xây Dựng IBST
Đơn vị thi công phần ngầm & phần thân: Công ty CP Vinaconex 9, Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai, Công ty CP đầu tư Lạc Hồng.
Tổng diện tích dự án: 34.636m2
Mật độ xây dựng: 29.61%
Tổng diện tích xây dựng: 262.546m2
Diện tích 2 tầng hầm: 54.391m2
Hệ số sử dụng đất: 5.90
Số chỗ để xe ô tô: 1.153 chỗ
Số chỗ để xe máy: 708 chỗ
Số lượng căn hộ: 930 căn
Nước là khởi nguồn tinh khôi và thuận khiết của mọi sự sống. Thiết kế kiến trúc của chung cư Green Stars hay gòn gọi là Chung cư Ngôi sao An Bình, có hồ nước lớn ở giữa là trung tâm nơi sự sống bắt đầu, để rồi đâm chồi, nảy lộc, sinh sôi và phát triển vững mạnh. Bên cạnh đó, hình ảnh những hồ nước lớn nhỏ xung quanh tạo nên hình tượng mưa rơi xuống đất mẹ, mang nguồn sống cho cây cối phát triển. Những tòa cao ốc như những cây xanh được nảy mầm từ đất, được nuôi dưỡng bởi mưa và phát triển theo nhịp đập của trái tim đất nước. Mang đến không gian sống hoàn hảo, tuyệt vời cho cư dân mua nhà đất tại đây.
Các tòa nhà được sắp xếp xung quanh hồ nước nhằm mục đích khai thác tối đa tầm nhìn cho các căn hộ, kết hợp với cảnh quan để tạo một trục xanh xuyên suốt giữa các tòa nhà, một không gian yên tĩnh, trọn vẹn và thân thiện với thiên nhiên.
( Sơ đồ thiết kế tổng quan dự án )
( Sơ đồ bố trí các khối nhà của Dự Án Green Stars )
( Vị trí chung cư Green Stars trên bản đồ )
Pháp lý
Khách hàng mua bán nhà đất tại Green Stars sẽ được ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư.
Tiện ích
TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS
- Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, Green Stars còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao như: các sân bóng, các khuôn viên cây xanh, công viên dành cho trẻ em,.. Các tiện ích khách như: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Green Stars sẽ là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.
- Các khu tiện ích công cộng như các công trình văn hòa, thể thao, trường học, siêu thị, dịch vụ y tế, và khoảng xanh rộng lớn là các khu công viên cây xanh luôn cung cấp nguồn oxy dồi dào và đặc biệt là một hồ nước điều hòa với diện tích gần 1.5 ha...
- Tại phần đế của dự án được bố trí cho các tiện ích xã hội như nhà trẻ, mẫu giáo, phòng y tế, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi ngoài trời, phòng tập Gym, spa, siêu thị, trung tâm thương mại...
Tiến độ
Tiến độ công trình theo dự kiến của Chủ Đầu tư cam kết trong hợp đồng là :
- Tháng 11/2014 – Xây đến tầng 10.
- Tháng 01/2015 – Xây đến tầng 15.
- Tháng 03/2015 – Cất nóc.
- Tháng 10/2015 – Bàn giao căn hộ.
Thanh toán
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: (Tiến độ đóng tiền linh hoạt được chia làm 6 đợt)
- Đợt 1: Đóng 30% vào hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
- Đợt 2: Đóng 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 (Tháng 11/2014 )
- Đợt 3: Đóng 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15 (dự kiến tháng 12/2014)
- Đợt 4: Đóng 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 21 (dự kiến tháng 2/2015 )
- Đợt 5: Đóng 28% khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015).
- Đợt 6: Đóng 2% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Mặt bằng tổng thể
( Phối cảnh dự án chung cư Green Stars )
( Sơ đồ các tòa nhà chung cư Green Stars )
( Mặt bằng chi tiết căn hộ )
( Sơ đồ chi tiết căn hộ A1 )
( Sơ đồ chi tiết căn hộ A2 )
