Giới thiệu dự án
* Tổ hợp chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy : gồm 3 tòa tháp được thiết kế cân đối với tính thẩm mỹ cao. Xung quanh dự án được bao bọc bởi hệ thống cây xanh không chỉ tạo nên vẻ đẹp hài hòa, thân thiện cho khu chung cư N04 mà còn mang lại một môi trường sống trong lành cho cư dân.
+ Diện tích khu đất: 10.279m2
+ Tổng số tháp căn hộ: 03 tháp A, B, C
+ Tổng số căn hộ: 498 căn hộ và 08 penhouse
+ Bãi đỗ xe: 04 tầng hầm sức chứa 719 xe ô tô và 1400 xe máy
+ Tỷ lệ căn hộ 2, 3, 4 phòng ngủ: 76 căn, 414 căn, 8 căn
( Phối cảnh chung cư N04 Đông Nam Trần Duy Hưng - Hoàng Đạo Thúy )
* QUY MÔ DỰ ÁN N04
N04 Hoàng Đạo Thúy có tổng số vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, diện tích xây dựng 4.900m2. Dự án bao gồm 3 khối nhà A, B và C với 29 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó:
Tầng hầm 1, 2, 3, 4: Không gian để xe ô tô, xe máy và khu vực kỹ thuật phục vụ tòa nhà
Tầng 1: Sảnh chung, siêu thị, phòng y tế, khu vực điều khiển tòa nhà, khu vực bảo vệ
Tầng 2: sảnh chung, siêu thị
Tầng 3, 4, 5: văn phòng cho thuê
Tầng kỹ thuật dịch vụ: khu vực kỹ thuật tòa nhà, sảnh phục vụ bể bơi, khu bể bơi và sân ngoài trời, khu sauna massage, thể dục thẩm mỹ
Tầng 6 – 28: Khu căn hộ chung cư N04
Tầng 29: 08 penhouse
( Phối cảnh tổng thể dự án )
Toàn bộ nút giao thông đứng, khu vệ sinh công cộng được đặt tại lõi trung tâm khu đất, đáp ứng một cách linh hoạt việc phân chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự tiếp cận tối đa với thiên nhiên xung quanh.
Dự án khai thác hợp lý, hiệu quả, nâng cao giá trị sử dụng đất. Huy động các nguồn vốn để đầu tư xây dựng cơ sở vật chất cho đô thị. Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch khu vực đã được phê duyệt, tạo ra một công trình có kiến trúc đẹp, tôn tạo cảnh quan tuyến phố.
- Phía đông giáp khu đất N05
- Phía Bắc giáp đường Hoàng Đạo Thúy
- Phía Nam Giáp khu đất trường PTTH Hà Nội Amsterdam
- Phía Tây giáp Bộ Khoa học Công nghệ.
Pháp lý
Ký hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư
Tiện ích
Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Nằm trong khu đô thị Khu đô thị Đông nam đường Trần Duy Hưng – một trong những khu đô thị mới hiện đại của thủ đô, dự án N04 được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ bao gồm đầy đủ các công trình công cộng phục vụ dân sinh: hồ điều hòa rộng gần 8ha, gần trường PTTH Hà Nội Amsterdam, các khu giải trí, mua sắm lớn như BigC, Grand Plaza… chợ, siêu thị, trung tâm thể dục thể thao… Bao quanh dự án là nhiều cơ quan, ngân hàng, doanh nghiệp.
Giao thông thuận tiện: N04 nằm ngay gần các tuyến đường trọng điểm như Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng. Tiếp giáp các tuyến đường lớn Nguyễn Trãi – Hà Đông, đại lộ Thăng Long – cầu nối với các trung tâm khác của thủ đô. Hệ thống đường xá rộng rãi, thông thoáng, tạo điều kiện giao thông thuận tiện cho cư dân.
Tiến độ
Chuẩn bị bàn giao nhà
Thanh toán
Tiến độ thanh toán: chia thành 6 đợt
+ Thanh toán đợt 1:
Thanh toán 1 lần 25% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%), sẽ được thanh toán ngay tại thời điểm ký hợp
+ Thanh toán đợt 2:
Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 08/2013 nhưng không quá ngày 31/08/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 10 của dự án.
+ Thanh toán đợt 3:
Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 12/2013 nhưng không quá ngày 31/12/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 18 của dự án.
+ Thanh toán đợt 4:
Thanh toán 1 lần 15% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 04/2014 nhưng không quá ngày 30/04/2014, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 29 của dự án.
+ Thanh toán đợt 5:
Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 08/2014 nhưng không quá ngày 31/08/2014, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép của dự án.
+ Thanh toán đợt 6:
Thanh toán 1 lần 30% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất) và kinh phí bảo trì 2%, sẽ được thanh toán vào ngày bàn giao căn hộ.
Mặt bằng tổng thể
( Mặt bằng tầng điển hình khối A,B,C )
( Mặt bằng tầng điển hình khối B )
( Mặt bằng tầng điển hình khối C )
( Mặt bằng căn hộ số 1-10-2-9 Khối A )
( Mặt bằng căn hộ số 4-7-3-8 Khối A )
( Mặt bằng căn hộ số 5-6-5'-6' Khối A )
( Mặt bằng căn hộ số 1-2 Khối B,C )
( Mặt bằng căn hộ số 3-4 Khối B,C )
( Mặt bằng căn hộ số 5-6 Khối B,C )