TỔNG QUÁT ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TỈNH BẮC NINH
Vị trí:
Là một tỉnh có diện tích nhỏ nhất cả nước, nhưng lại nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Bắc Bộ (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh). Tọa lạc tại ở cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội. Bắc Ninh tiếp giáp với tỉnh Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên và Thủ đô Hà Nội.
Quy mô:
Bắc Ninh có 2 thành phố là Bắc Ninh, Từ Sơn và 6 huyện: Gia Bình, Lương Tài, Quế Võ, Thuận Thành, Tiên Du, Yên Phong.
Kinh tế:
Tăng trưởng nhanh, cùng với xu hướng của cả nước, công nghiệp của Bắc Ninh chuyển dịch theo hướng phát triển các ngành công nghiệp có giá trị tăng cao và qui mô xuất khẩu lớn. Được coi là thành phố vệ tinh quan trọng của thành phố Hà Nội và là một trong khu tam giác trọng điểm Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh. Nơi đây là thị trường tiêu thụ và là khu vực cung cấp nguồn nhân lực, nông sản, vật liệu xây dựng... cho các tỉnh thành lân cận. Hiện nay Bắc Ninh đã xuất hiện nhiều khu công nghiệp tập trung, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, cụm công nghiệp thu hút số lượng lao động lớn, đây là tiền đề thúc đẩy
giá nhà đất Bắc Ninh ngày một biến động.
Giao thông:
Hệ thống giao thông đa dạng gồm cả đường bộ, đường sắt và đường sông. Nơi đây có nhiều tuyến đường cao tốc: Đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Đường cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long, Đường vành đai IV Hà Nội và quốc lộ đi qua như: Tuyến Quốc lộ 1 chạy từ Hà Nội lên Lạng Sơn, Tuyến Quốc lộ 17 chạy từ Hà Nội - Bắc Ninh - Bắc Giang - Thái Nguyên, Tuyến Quốc lộ 18 chạy từ Nội Bài - Thành phố Bắc Ninh - Hạ Long - Cảng Cái Lân - Móng Cái. Hệ thống xe buýt cũng rất đa dạng với nhiều tuyến.
Du lịch:
Bắc Ninh có 3 khu du lịch là: Khu du lịch văn hoá Quan họ Cổ Mễ, khu du lịch văn hoá Đền Đầm, khu du lịch văn hoá Phật Tích, Khu du lịch lâm viên Thiên Thai, khu du lịch văn hoá lịch sử Như Nguyệt, khu du lịch tâm linh Hàm Long - Núi Dạm ngoài ra còn nhiều chùa, lăng, miếu như Văn Miếu Bắc Ninh, chùa Phật Tích, lăng Kinh Dương Vương, chùa Dâu, chùa Bút Tháp, đền Đô, đền thờ Lê Văn Thịnh, Đền, chùa Cổ Lũng (xã Nội Duệ), Chùa Lim...
Y tế
Hệ thống y tế cũng được chú trọng với nhiều hệ thống y tế của nhà nước, cũng có một hệ thống bệnh viện, phòng khám tư nhân
Bệnh viện Đa khoa Bắc Ninh
Bệnh viện Quân y 110
Bệnh viện Y học cổ truyền Bắc Ninh
Bệnh viện Kinh Bắc
Bệnh viện Tâm thần Bắc Ninh
Bệnh viện Phong và Da liễu Bắc Ninh
Bệnh viện Sản nhi Bắc Ninh
Bệnh viện Mắt Bắc Ninh
Bệnh viện Lao - Phổi Bắc Ninh
Bệnh viện Điều dưỡng - Phục hồi chức năng Bắc Ninh
Hệ thống bệnh viện đa khoa các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh.
Những đặc điểm trên đã tác động đến thị trường
bất động sản Bắc Ninh, bên cạnh dành quỹ đất đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội thì tỉnh còn tạo điều kiện thu hút vốn đầu tư vốn từ trong và ngoài khu vực. Chính vì thế nhiều nhà đầu tư
nhà đất ở Bắc Ninh hoặc các nhà đầu tư bất động sản các tỉnh đã ồ ạt tìm đến đây với nhiều kỳ vọng lớn.
LƯU Ý KHI MUA NHÀ ĐẤT TẠI BẮC NINH
Tính pháp lý
Trước khi
mua nhà đất Bắc Ninh, bạn nên tìm hiểu nhà đất ấy có pháp lý rõ ràng, có nằm trong diện quy hoạch hay không, giấy tờ như thế nào để tránh những rủi ro không đáng có như: không có giấy tờ gì chứng minh bạn là chủ sở hữu nhà đất ấy và bạn sẽ không được pháp luật bảo vệ.
Một vài người thường qua loa không cẩn thận trong việc tìm hiểu tính pháp lý của nhà đất . Đó là một trong những nguyên nhân dẫn đến nhiều rủi ro sau này. Bên mua cần yêu cầu người bán cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy tờ tùy thân của người bán,…
Ngoài ra, cần lưu ý tránh mua
nhà đất Bắc Ninh giá rẻ có sổ chung hay sổ viết tay (sổ trắng).
Giá cả
Điều thứ hai bạn nên làm là tìm hiểu về giá cả. Bạn có thể tìm hiểu bằng cách hỏi người dân xung quanh, tra cứu trên các trang mạng, thông tin đại chúng hoặc có thể tham khảo ý kiến của những chuyên gia có kinh nghiệm nhiều năm về bất động sản.
An ninh
Chọn những khu đất có hệ thống an ninh tốt sẽ khiến bạn an tâm hơn. Bạn có thể khảo sát người dân xung quanh, tốt nhất nên chọn những khu đất có hệ thống camera giám sát, có ban bảo vệ, hàng rào chắn,…
Bạn không nên chủ quan về vấn đề an ninh khu vực, vì điều đó ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe, sinh hoạt của con cái, gia đình bạn sau này.
Hợp đồng mua bán
Khách hàng cần kiểm tra kỹ lại các thông tin, rà soát các điều khoản, thỏa thuận giữa hai bên để tránh các trường hợp gian lận về tài chính trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất Bắc Ninh. Sau khi ký xong tại văn phòng công chứng, một trong các bên (đã thỏa thuận trong hợp đồng) cần ra cơ quan thuế để nộp thuế tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm.
Hi vọng những thông tin sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm đất nền Bắc Ninh, nhà mặt phố Bắc Ninh, đất thổ cư tỉnh Bắc Ninh, chung cư tỉnh Bắc Ninh...