Tại sao lại chọn mua nhà đất Hóc Môn

Thời gian gần đây, các chính sách triển khai xây dựng khu đô thị vùng ven bắt đầu thực hiện đã giúp thị trường bất động sản Tây Bắc TPHCM nóng dần lên. Đặc biệt là huyện Hóc Môn trở thành trọng điểm phát triển của khu vực, vậy việc an cư lạc nghiệp hay đầu tư nhà đất Hóc Môn liệu có phải là một lựa chọn lý tưởng hay không?

Vị trí

Hóc Môn là một huyện ngoại thành, nằm về phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh và nằm giữa quận 12 và huyện Củ Chi. Trong thời kỳ kháng chiến chống Pháp, địa phương nổi tiếng với tên gọi “mười tám thôn vườn trầu”. Với 4 mặt tiếp giáp như sau:

Phía Đông: giáp thị xã Thuận An (tỉnh Bình Dương);

Phía Tây: giáp huyện Đức Hòa (tỉnh Long An), huyện Bình Chánh và quận Tân Bình;

Phía Nam: giáp Quận 12;

Phía Bắc: giáp huyện Củ Chi.

Hành chính

Hiện tại, Hóc Môn có 12 đơn vị hành chính cấp xã gồm: 01 thị trấn Hóc Môn và 11 xã là: Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng.

Giao thông

Nằm ở cửa ngõ của thành phố, huyện Hóc Môn có hệ thống giao thông khá hoàn chỉnh.

Đường bộ: quốc lộ 22 chạy qua địa phương dài 5km, quốc lộ 1A dài 2km, các tỉnh lộ 9, 14, 15, 16 và hương lộ 70, 80,12,…giúp dễ dàng kết nối với các quận, huyện, tỉnh thành lân cận.

Đường thủy: Sông Sài Gòn chạy qua địa bàn huyện dài 17km với hệ thống sông ngòi và kênh rạch dày đặc (rạch Bến Cát, Bà Hồng, rạch Tra, kênh Cầu Xáng).

Văn hóa

Khi về thăm Hóc Môn, du khách chắc chắn không được bỏ quan những địa điểm như: di tích Ngã Ba Giồng, vườn trầu bà Điểm, bảo tàng Hóc Môn,…cùng những di tích tôn giáo khác: chùa Hoằng Pháp, Chơn Đức Thiền Viện, đền Phan Công Hớn...

Giáo dục.

Tính đến thời điểm thống kê, trên địa bàn huyện Hóc Môn có tất cả 25 trường tiểu học, 12 trường trung học cơ sở, 04 trường trung học phổ thông và 33 trường mầm non. Với hệ thống giáo dục tương đối hoàn chỉnh như trên đã góp phần giảm thiểu tình trạng mù chữ ở địa phương.

Y tế

Huyện Hóc Môn đặc biệt chú trọng đầu tư cơ sở vật chất và đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn cho đội ngũ y bác sĩ, nhằm đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Lưu ý khi mua nhà đất Hóc Môn giá rẻ

Vị trí

Cần quan tâm đến vị trí của mảnh đất: trong ngõ hẻm hay mặt đường lớn, tùy thuộc vào khu vực giá nhà đất sẽ khác nhau. Tốt nhất lựa chọn địa điểm gần trường học của con, nơi làm việc của bố mẹ, liền kề các tiện ích thiết yếu như: chợ, bệnh viện, trung tâm hành chính, khu vui chơi,…

Pháp lý

Yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và kiểm tra để chắc chắn đó không phải là giả. Đồng thời tìm hiểu những thông tin liên quan đến bất động sản có nằm trong diện quy hoạch, thu hồi của dự án nào không, điều này để đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Nguồn lực tài chính

Xem xét khả năng tài chính đang là bao nhiêu, từ đó dễ dàng tìm kiếm được nhà đất phù hợp. Đừng cố gắng đầu tư vào những mảnh đất lớn, bạn sẽ không đủ khả năng chi phải vay mượn nhiều, làm cho cuộc sống trở nên áp lực và khó khăn.

Cơ sở hạ tầng, tiện ích

Những yếu tố này ngoài việc quyết định chất lượng sống của gia đình bạn, thì nó còn ảnh hưởng lớn đến khả năng sinh lời của đất Hóc Môn trong tương lai. Hầu hết các bất động sản nằm trên trục đường lớn, tiện ích đa dạng, hợp phong thủy thì sẽ có giá cao hơn vùng ngoại ô.

An ninh

Hỏi thăm những người dân sống xung quanh khu vực có thường xuyên xảy ra trộm cắp hay không? Nếu an ninh quá phức tạp ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn và gia đình thì nên tránh là tốt nhất.

Tham khảo giá đất Hóc Môn

So với các khu vực lân cận thì giá nhà đất ở Hóc Môn vẫn còn khá rẻ, do đó đây vẫn đang là thị trường tốt cho các nhà đầu tư mua đất để ở hoặc lướt sóng.

Khu vực Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông, Tân Thới Nhì, Trung Chánh có giá: từ 1.4 tỷ đồng đến 2.5 tỷ đồng/căn.

Đường Trần Văn Mười, gần trạm y tế Xuân Thới Đông và chợ Đại Hải giá khoảng: từ 2.2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng/căn.

Bán nhà riêng sổ hồng chính chủ tại đường Nguyễn Ảnh Thủ : từ 2.2 tỷ đồng đến 2.5 tỷ đồng /căn (diện tích sàn từ 80 - 100m2).

Đường Dương Công từ 1,4 tỷ đồng/căn trở lên. (diện tích 60m2)

Tìm mua đất Hóc Môn giá rẻ uy tín ở đâu?

Hóc Môn được đánh giá là một trong những huyện của thành phố Hồ Chí Minh có tốc độ đô thị hóa nhanh. Bên cạnh đó giá cả hợp lý, tiện ích và cơ sở hạ tầng đang được chú trọng đầu tư.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về nhà đất tại Hóc Môn, thì nhadat24h.net chính là lựa chọn hàng đầu. Người mua dễ dàng tìm kiếm và liên hệ với chủ nhà nhằm thương lượng giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán bất động sản ở Hóc Môn với đầy đủ tiêu chí cho người mua lựa chọn như: mức giá, diện tích, hướng, vị trí,…giúp người mua/bán tiết kiệm được thời gian và công sức đi lại so với phương thức truyền thống.

Với những thông tin hữu ích về nhà đất huyện Hóc Môn mà nhadat24h.net chia sẻ ở trên, chắc chắn sẽ giúp bạn tìm được mảnh đất ưng ý nhất.