NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT CẦN ĐƯỚC

Cần Đước là một huyện có vị trí tại phía Đông Nam của tỉnh Long An, với 3 phía được bao bọc bởi sông Rạch Cát và sông Vàm Cỏ. Huyện có diện tích 218.20km2, có phía đông và đông bắc giáp huyện Cần Giuộc. Phía tây giáp huyện Tân Trụ qua sông Vàm Cỏ Đông và huyện Châu Thành qua sông Vàm Cỏ Đông. Phía nam giáp thị xã Gò Công và huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang qua sông Vàm Cỏ. Phía bắc giáp huyện Bến Lức.

Huyện Cần Đước có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Cần Đước (huyện lỵ) và 16 xã: Long Cang, Long Định, Long Hòa, Long Hựu Đông, Long Hựu Tây, Long Khê, Long Sơn, Long Trạch, Mỹ Lệ, Phước Đông, Phước Tuy, Phước Vân, Tân Ân, Tân Chánh, Tân Lân, Tân Trạch.

Là cửa ngõ của giao thông giữa thành phố HCM với vùng đồng bằng sông Cửu Long, nên hiện nay đang là vùng đất đầu tư lý tưởng dành cho các nhà đầu tư bất động sản huyện Cần Đước. Hệ thống giao thông khá tốt có quốc lộ 50 nối liền Chợ Lớn đến Thị xã Gò Công, đường tỉnh lộ 826 nối Bình Chánh qua Rạch Kiến về Tân Lân gặp Quốc lộ 50. Hơn thế nữa toàn bộ đường giao thông từ huyện đến xã được nhựa hóa toàn bộ... 

Đường tỉnh 826 là Tuyến từ QL.50 Tân Lân đến Ranh TP.HCM. Đường tỉnh 19 (826 nối dài)đoạn đi qua địa bàn huyện Cần Đước dài 0,95km tính từ giao với đường liên xã Long Hòa – Phước Vân và kết thúc tại ranh huyện Cần Giuộc. Đường tỉnh 826B là tuyến có lộ trình từ Cần Đước đến Đồn Rạch Cát. Đường tỉnh 830 chính là tuyến kết nối từ Bến Lức đến Đức Hòa và nối với đường Cao tốc, QL.1, nằm trong tuyến vành đai quy hoạch số 4 vùng KTTĐ phía Nam, huyết mạch quan trọng thúc đẩy phát triển dịch vụ công nghiệp và đô thị. Đường tỉnh 835 kết nối Bến Lức-Cần Đước-Cần Giuộc, bắt đầu từ QL.1 kết thúc ở QL5...

Hiện nay trên địa bàn đã xuất hiện nhiều khu công nghiệp mà cụm công nghiệp như:
Khu Công nghiệp Cầu Tràm quy mô 96,4ha:  Ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch
Khu công nghiệp Thuận Đạo – Bến Lức quy mô 189,8ha: Xã Long Định
Khu Công nghiệp và cầu cảng xã Phước Đông quy mô 143,3ha: Xã Phước Đông
Khu công nghiệp Phúc Long mở rộng quy mô 322,5ha: Xã Long Định – Phước Vân
Cụm công nghiệp Thiên Lộc Thành quy mô 33,1ha: Xã Long Sơn
Cụm công nghiệp Nam Nam Thiên quy mô 30: Xã Long Sơn
Cụm Công nghiệp SAVI quy mô 50ha: Xã Long Sơn
Cụm công nghiệp Long Sơn 1 quy mô 65ha: Xã Long Sơn
Cụm công nghiệp Long Sơn 2 quy mô 75ha: Xã Long Sơn
Cụm công nghiệp Long Sơn 3 quy mô 50ha: Xã Long Sơn
Cụm công nghiệp Tây Nam 50ha: Xã Long Sơn
Cụm công nghiệp Hùng Hậu quy mô 75ha: Xã Long Hựu Đông
Cụm công nghiệp Phú An Thạnh quy mô 75ha: Xã Long Hựu Tây
Cụm công nghiệp An Hảo 75ha: Xã Long Hựu Đông – Long Hựu Tây
Cụm công nghiệp Innocons quy mô 75ha: Xã Long Hựu Tây

Điều này đã giải quyết công ăn việc làm cho rất nhiều người tại địa phương và khu vực lân cận. Hiện nay trên địa bàn huyện Cần Đước đã hình thành thêm một số khu đô thị mới như  An Trạch - Rạch Kiến, khu đô thị Cầu Cảng - Phước Đông, khu đô thị Eco Garden Cần Đước, khu đô thị biệt thự Vườn Gia Phú Viên,...

MỘT SỐ LƯU Ý KHI TÌM HIỂU MUA BẤT ĐỘNG SẢN CẦN ĐƯỚC GIÁ RẺ

Tính pháp lý

Trước khi mua nhà đất huyện Cần Đuốc, bạn cần tìm hiểu nhà đất có pháp lý rõ ràng hay không, có nằm trong diện quy hoạch hay không, giấy tờ như nào để tránh những rủi ro không đáng có như: không có giấy tờ chứng minh việc bạn là chủ sở hữu của mảnh đất và bạn sẽ không được pháp luật bảo vệ.

Khá nhiều người thường bỏ qua hoặc không cẩn thận trong việc tìm hiểu tính pháp lý của nhà đất. Đó là một trong những nguyên nhân dẫn đến những khó khăn khó giải quyết sau này. Việc yêu cầu bên bán đất cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng là điều không thể bỏ qua khi mua nhà đất như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán...

Cần lưu ý tránh những nhà đất huyện Cần Đước Long An có chung sổ, bởi bạn sẽ gặp nhiều rắc rối sau này: khi có hoạt động chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho cần có sự đồng ý của tất cả đồng sở hữu.

Giá cả

Người mua đất trước khi mua luôn tìm hiểu giá cả trung bình, đó là một trong những việc quan trọng cần làm.

Bạn có thể tìm hiểu giá bằng cách hỏi người dân xung quanh, tra cứu trên các trang mạng thông tin đại chúng hoặc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm.

Khách hàng cần phải tỉnh táo, không ham rẻ mà vội vàng mua những nhà đất có giá rẻ vì có thể nhà đất ấy đang gặp những khó khăn về pháp lý hay pháp luật.

An ninh

Việc tìm kiếm những khu đất có an ninh tốt sẽ đảm bảo cho quyền lợi của bạn sau này. Bạn có thể đi hỏi người dân sống xung quanh xem họ đánh giá hệ thống an ninh ở khu đất ấy như nào, tốt nhất là nên chọn những khu đất có hệ thống camera giám sát, có ban bảo vệ, hàng rào chắn,…

Hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán đất là một bản hợp đồng đồng ý, nó được coi là hợp đồng khi các bên đã thỏa thuận các điều kiện cơ bản. Chính vì thế, trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất huyện Cần Đước Long An, bạn nên rà soát lại thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Nếu có sai sót cần yêu cầu chỉnh sửa ngay, nếu không bạn sẽ gặp những rắc rối rất khó giải quyết sau này.

Hiện trên internet có rất nhiều bài viết hướng dẫn thủ tục làm hợp đồng mua bán đất nền Cần Đước Long An, bạn có thể tham khảo. 
Mong rằng với những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn có thể mua được một sản phẩm đất thổ cư Cần Đước.