Gò Vấp là một quận nội thành của Thành Phố HCM, ngay cạnh quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Hóc Môn và Quận 12, là nơi giao thương đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Dương....
Trong những năm gần đây kinh tế, văn hóa xã hội ngày một phát triển. Các cấp lãnh đạo đã không ngừng quan tâm đầu tư cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, các tuyến đường trọng điểm được cải tạo và nâng cấp. Chính vì bất động sản quận Gò Vấp luôn là điểm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt trong thời gian gần đây đã hình thành một số khu đô thị mới như Khu đô thị Cityland Garden Hills tại phường 5, 7, 10....
GÍA CĂN HỘ CHUNG CƯ BIẾN ĐỘNG NHƯ THẾ NÀO TRONG THỜI GIAN GẦN ĐÂY
Trong thời gian gần đây, giá căn hộ chung cư tại nhiều khu vực đã có những biến động đáng kể. Tuy nhiên, biến động này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, chất lượng xây dựng, tình trạng thị trường và tác động của dịch bệnh COVID-19.
Trong năm 2020, giá căn hộ chung cư tại một số khu vực ở Việt Nam đã có xu hướng giảm do tác động của dịch bệnh COVID-19 và chính sách hỗ trợ của Chính phủ như giảm lãi suất và hỗ trợ vay vốn. Tuy nhiên, giá căn hộ tại một số khu vực khác vẫn tăng do nhu cầu mua nhà cao và nguồn cung hạn chế.
Trong năm 2021, giá căn hộ tại Gò Vấp đã có xu hướng tăng trở lại do nhu cầu mua nhà tăng cao và dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn. Tuy nhiên, giá cả vẫn còn phụ thuộc vào tình hình kinh tế và thị trường bất động sản nói chung.
Ngoài ra, biến động giá cả còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như tình trạng cạnh tranh giữa các nhà phát triển, chính sách tài chính của Chính phủ, các dự án cơ sở hạ tầng mới, tình trạng lạm phát và tỷ giá ngoại tệ. Do đó, để có cái nhìn tổng quan về giá cả của căn hộ chung cư, cần phải tham khảo nhiều nguồn thông tin và phân tích cẩn thận.
Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp
Chung cư hiện đang là một loại hình bất động sản xu hướng của thời đại, phù hợp với nhiều gia đình trẻ, bởi tính hiện đại và nhiều tiện ích gần gũi xung quanh môi trường sống. Vì vậy để mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp giá rẻ, phù hợp bạn có thể tham khảo một số những lưu ý sau đây.
Lựa chọn vị trí:
Trước hết bạn phải xác định vị trí mua căn hộ chung cư quận Gò Vấp để thuận tiện cho quá trình sinh sống và làm việc. Chính vì vậy hãy lựa chọn cho mình những căn hộ có các tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện....
Chủ đầu tư:
Đây cũng là một trong vấn đề tiên quyết trong quá trình tìm hiểu mua căn hộ chung cư tại Quận Gò Vấp. Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp cho bạn hoàn toàn yên tâm để có thể tìm cho mình được căn hộ ưng ý về tiến độ xây dựng và giấy tờ pháp lý. Ngoài ra bạn có thể tham khảo các chủ đầu tư đã xây dựng các dự án điển hình trước đó.
Kiểm tra tính pháp lý:
Bạn nên yêu cầu Chủ đầu tư cho xem mặt bằng tổng thể theo tỉ lệ 1/500. Đồng thời xem khu đất đó đã được cấp giấy phép xây dựng chưa. Có đang trong tình trạng tranh chấp hay không. Bạn nên xem chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế hay chưa. Tránh trường hợp gặp khó khăn khi làm sổ đỏ.
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Để có một môi trường sống hoàn hảo xung quanh phải có các tiện ích để có thể đáp ứng nhu cầu của cư dân sinh sống xung quanh như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bể bơi, vấn đề an ninh....
Lựa chọn căn hộ tầm trung
Những căn hộ tầm trung từ tầng 8 đến tầng 20 luôn là sự lựa chọn của nhiều người với tầm view thông thoáng, đón được ánh nắng và gió.
Tìm căn hộ phù hợp với khả năng tài chính
Bạn nên tìm hiểu những dự án chung cư quận Gò Vấp phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Tránh mua các căn hộ vượt quá khả năng rồi phải lo gánh năng trả nợ sau này...
Trên đây là những kinh nghiệm bạn nên tham khảo khi tìm hiểu giá căn hộ quận Gò Vấp để mua. Chúc bạn có thể mua được một căn hộ phù hợp với khả năng của bạn và gia đình.