Quận Cầu Giấy là một trong những quận hàng đầu tại Hà Nội về mặt kinh tế và số lượng dân cư. Đây là một trung tâm kinh doanh, chính trị và giáo dục quan trọng của thành phố.

Với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, nhu cầu mua bán nhà đất tại Quận Cầu Giấy luôn cao.

Không gian sống tại Quận Cầu Giấy đầy đủ tiện nghi với rất nhiều trung tâm thương mại, trung tâm giải trí, bệnh viện và cơ sở giáo dục uy tín. Đồng thời, kết nối giao thông cũng rất tốt, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương...

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN CẦU GIẤY

Quận Cầu Giấy đang được các chuyên gia đánh giá là thị trường bất động sản với nhiều dự án cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại và động bộ, hấp dẫn thu hút bậc nhất Thủ đô. Đặc biệt là loại hình căn hộ chung cư đang ngày càng chiếm dần tâm điểm của mọi người trong tình trạng đất đai khan hiếm, dân số đô thị mỗi lúc một đông.

Căn hộ Cầu Giấy là một loại hình nhà ở đông đúc với nhiều căn hộ được sản xuất trong một tòa nhà và chia sẻ một số tiện nghi chung như sân chơi, khu vực giải trí, vv. Quận Cầu Giấy là một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội với môi trường sống tiên tiến và gần gũi với nhiều tiện ích. Do đó, căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy luôn được ưa chuộng bởi nhiều người.

Thị trường căn hộ mua bán chung cư ở quận Cầu Giấy là rất đông đúc và có nhiều cơ hội đầu tư. Với vị trí trung tâm và tiện ích gần gũi, nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại quận này luôn cao. Nhiều chủ đầu tư đang đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư mới với các tiêu chuẩn và tiện ích cao, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sống của người dân. Tuy nhiên, giá căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy cũng tương đối cao do đầy đủ tiện ích và vị trí đắc địa.

Một số dự án chung cư cao cấp thu hút sự chú ý như: Dự án Golden Park Towercó vị trí tại đường Phạm Văn Bạch, chung cư The Nine Tower tại đường Phạm Văn Đồng, chung cư Eco Park View tọa lạc tại đường Duy Tân,…

LƯU Ý KHI MUA CÁC DỰ ÁN CHUNG CƯ QUẬN CẦU GIẤY

Chủ đầu tư

Đây là yếu tố quan trọng bạn cần tìm hiểu khi bạn chọn tìm mua chung cư quận Cầu Giấy. Khá nhiều người đã gặp vấn đề với chủ đầu tư bởi nhiều nguyên nhân khác nhau như: tiến độ chậm, chất lượng kém, thu phí giá quá chát,…

Vì thế, bạn nên tra cứu tiểu sử của chủ đầu tư, tìm kiếm những thông tin dự án mà chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng bằng nhiều cách như đi hỏi những căn hộ đang sống ở chung cư, tra thông tin trên website,…

Tốt nhất nên chọn những chủ đầu tư có tiểu sử tốt, uy tín trong giới bất động sản, tiến độ hoàn thành dự án nhanh, năng lực tài chính mạnh,…

Vị trí

Bạn sẽ yên tâm hơn nếu chọn được một chung cư có vị trí đắc địa nằm ở trung tâm quận, gần các tuyến đường giao thông chính thuận tiện di chuyển. Bạn nên chọn những chung cư có phong thủy tốt, môi trường trong lành, gần các cơ sở, dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi, khu mua sắm, ngân hàng,…

Tính pháp lý

Khi mua căn hộ quận Cầu Giấy, nên tìm hiểu chung cư ấy có pháp lý rõ ràng, có nằm trong diện quy hoạch hay không, giấy tờ như nào để bạn tránh gặp những khó khăn sau này.

Bên mua cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ hồng. Sổ hồng là giá trị pháp lý cao nhất của căn hộ. Hiện nay những dự án căn hộ quận Cầu Giấy nếu không bị vướng mắc về tài chính thì chỉ cần sau 6 tháng kể từ khi nhận nhà thì đã nhận được sổ.

Tiện ích

Những dịch vụ tiện ích mà các dự án căn hộ mang lại luôn là điểm cộng số một trong mắt những khách hàng chọn lựa chung cư. Hiện nay, đa số các dự án căn hộ chung cư quận Cầu Giấy đều cung cấp những khu vực sinh hoạt tiện nghi như trường học, nhà thuốc, hồ bơi, siêu thị, spa, phòng tập gym,... đặc biệt là trường học và khu vui chơi trẻ em rất phù hợp cho những gia đình có  con nhỏ. 

Môi trường sống

Những gia đình ở chung cư đa số đều là những cặp vợ chồng trẻ có con còn nhỏ, nên có nhiều các bạn cùng trang lứa trong chung cư để chơi cùng, tạo một môi trường sống lành mạnh, giúp các con hòa nhập hơn với cộng đồng.

Ngoài ra, những nhà chung cư quận Cầu Giấy đón ánh sáng tốt và không khí thoáng đãng sẽ giúp người già thư thái, ít bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài hơn. Chính vì thế, bạn nên tránh xa những căn hộ chung cư có nhiều tiếng ồn, gần nhà máy công nghiệp hóa chất, khu rác thải hoặc những nơi có nguồn nước bị ô nhiễm.

Chi phí quản lý

Bên cạnh những ưu điểm tiện ích mà chung cư mang lại thì cũng có những nhược điểm mà bạn nên cân nhắc. Phí quản lý là một trong số đó. Thông thường, những dự án căn hộ quận Cầu Giấy có phí quản lý khá đắt tùy thuộc vào hạ tầng kỹ thuật của chung cư, ví dụ như: an ninh, vệ sinh, gửi xe.

Chính vì vậy, bạn nên đọc kỹ các điều khoản quyền và nghĩa vụ trong nội quy của tòa chung cư trước khi mua để tránh bản thân chịu thiệt sau này.

Giá căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy

Đánh vào tâm lý người mua nhà hiện nay, các doanh nghiệp đã và đang đầu tư vào các dự án chung cư để đáp ứng nhu cầu nhà ở thuận tiện cho công việc, học hành, sinh hoạt cũng như để kiếm tiền sinh lời. Nhiều người chọn ở Cầu Giấy là chốn an cư lạc nghiệp bởi nơi đây tập trung nhiều cơ sở hạ tầng tiện ích đa dạng, giao thông thuận tiện, nhiều công ty, trụ sở, văn phòng phù hợp với nhu cầu kiếm việc làm của mọi người. Chính vì vậy, các chung cư quận Cầu Giấy tại đây luôn được khách hàng và giới bất động sản săn đón nhờ giá trị an cư và đầu tư cho thuê sinh lời hấp dẫn.

Giá trung bình căn hộ tại quận Cầu Giấy thường cao hơn so với các khu vực khác như Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai,… Mặc dù giá cao hơn nhưng nơi đây vẫn luôn hút khách tạo nên tính thanh khoản cao. Hâu hết các căn hộ chung cư quận Cầu Giấy nói riêng đều được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70%, điều này tạo thuận lợi cho khách hàng chưa có điều kiện mà vẫn muốn sở hữu một căn hộ chung cư tại Cầu Giấy.

Các tiêu chí khác

Ngoài những điều trên, thì bạn nên lưu ý không nên  chọn mua một căn hộ chung cư nếu hệ thống điện nước gặp nhiều vấn đề, cách âm không tốt,…

TÌM MUA CHUNG CƯ QUẬN CẦU GIẤY Ở ĐÂU?

Nếu bạn đang muốn tìm một căn hộ chung cư quận Cầu Giấy hoặc các tỉnh thành khác trên cả nước mà không biết bắt đầu từ đâu, thì hy vọng qua bài viết này, bạn có thể rút ra cho mình một số thông tin cần thiết.

Hàng ngày có rất nhiều tin rao vặt, thông tin về mua bán nhà đất được cập nhật thường xuyên trên website nhadat24h.net gửi tới khách hàng nhằm giúp mọi người có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất.