Bán đất thổ cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 9. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Đất thổ cư Quận 9

Bên cạnh sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, quận 9 còn là khu vực đầy tiềm năng khi liên tục thú hút đầu tư của các tập đoàn lớn hàng đầu trên thế giới như Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ. Cùng với đó việc chú trọng đầu tư vào giáo dục, y tế, thương mại cũng tăng thêm sự hấp dẫn cho địa phương, biến nơi đây thành vùng đất giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư và là nơi an cư lập nghiệp lý tưởng. Chính vì vậy, việc sở hữu đất thổ cư quận 9 là niềm mơ ước của tất cả mọi người.

Lưu ý khi mua đất thổ quận 9

Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

Trước khi quyết định lựa chọn mua đất thổ cư thì việc đầu tiên mà bạn cần làm là nắm rõ thông tin chung của khu đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, giao thông có thuận lợi trong công việc và học tập…hay không? Khu dân sinh, trình độ dân trí như thế nào và an ninh ở khu vực có đảm bảo không? Hãy ưu tiên lựa chọn những mảnh đất gần kề các tiện ích như: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm hành chính,…

Để chắc chắn lô đất không vướng mắc pháp lý, thì người mua có thể đến phòng địa chính của các cấp để kiểm tra hoặc hỏi thăm những người dân sống xung quanh.

Thường những căn nhà ở khu tập thể cũ, vì nhiều lý do khác nhau đã cơi nới, thay đổi kích thước và thậm chí một phần đất nằm trên công trình công cộng như lối đi vào chung, cống nước thải,…Điều này không chỉ ảnh hưởng xấu đến phong thủy ngôi nhà, mà còn gây cản trở trong quá trình thi công xây dựng.

Mua bán đất có sổ đỏ

Tốt nhất nên mua đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng, vì đây là yếu tố quyết định tính pháp lý của mảnh đất. Điều này sẽ giúp người mua tránh tranh chấp và nếu bị thu hồi thì vẫn an tâm sẽ được đền bù đầy đủ.

Mua đất có sổ riêng

Khi đất thổ cư có giấy chứng nhận quyền sử dụng, thì người mua sẽ chắc chắn được quyền sử dụng giá trị của thửa đất và tránh được những vấn đề tiêu cực của tính pháp lý.

Nhiều trường hợp mảnh đất chúng ta sắp mua lại có diện tích nhỏ hơn nhiều so với diện tích thực tế ở trong sổ đỏ. Điều đó có nghĩa là chủ sở hữu chỉ muốn rao bán một phần và đang chung sổ. Tuyệt đối không bao giờ chấp nhận lý do sau này sẽ tách sổ vì sẽ không biết đến bao giờ mới có sổ riêng.

Bên cạnh đó, đối với những mảnh đất chung sổ thì khi muốn mua bán, chuyển nhượng, thừa kế,…thủ tục phức tạp, đôi khi không thực hiện được. Bởi cần phải được sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu.

Hợp đồng mua bán

Có không ít nhà đầu tư đất thổ cư đã vướng vào các vấn đề pháp lý không đáng có, bởi không kiểm tra kỹ các nội dung và điều khoản trong hợp đồng mua bán.

Bất kỳ hợp đồng gì thì cũng phải có đầy đủ chữ ký của bên mua và bên bán. Đặc biệt, đối với các giao dịch mua bán đất thổ cư để tránh xảy ra kiện tụng sau này thì bên bán phải có đầy đủ chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình như: vợ chồng, con cái, anh chị em,…

Trường hợp mảnh đất bạn mua là tài sản thừa kế thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc, yêu cầu những người có tên trong di chúc ký vào biên bản đồng thuận bán đất. Nếu không đủ chữ ký thì việc khiếu kiện là điều khó tránh khỏi trong tương lai.

Tìm mua đất thổ cư quận 9 giá rẻ ở đâu?

Ngày nay, nhu cầu tìm kiếm thông tin nhà đất trên internet trở nên phổ biến, kéo theo đó là sự ra đời của nhiều nhiều website đăng tin rao bán bất động sản . Tuy nhiên, bạn đang phân vân chưa biết tìm đến địa chỉ nào, thì nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao mua bán, trao đổi, chuyển nhượng, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…tại quận 9. Với đầy đủ các thông tin về vị trí, diện tích, hướng nhà, giá đất thổ cư quận 9 giúp người mua dễ dàng liên hệ với người bán để tạo ra những giao dịch hiệu quả nhất.

Trên đây là một vài kinh nghiệm khi mua đất thổ cư quận 9, hy vọng sẽ giúp bạn có được những giao dịch an toàn và hiệu quả.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 9

Nhadat24h.net App

Tìm nhà thật đơn giản! Cả thế giới bất động sản đang nằm trong tay bạn.

Apple Store
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status