Những thay đổi về quy hoạch và hạ tầng giao thông đã khiến thị trường bất động sản khu vực khởi sắc hơn. Cùng với vị trí đặc biệt là quận huyện duy nhất giáp biển của thành phố Hồ Chí Minh, nên phân khúc đất nền huyện Cần Giờ hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội kiếm lời cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để việc mua bán có hiệu quả thì khách hàng cần phải ghi nhớ những lưu ý dưới đây.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền huyện Cần Giờ

Hạ tầng kỹ thuật

Người dân khi sinh sống ở huyện Cần Giờ gặp khá nhiều bất tiện trong cuộc sống, khi muốn kết nối đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thì chỉ bằng cách di chuyển qua phà Bình Khánh hoặc phà An Thới Đông. Tuy nhiên, gần đây chủ trương xây cầu nối liền Cần Giờ vào trung tâm Sài Gòn đã được thành phố chấp nhận, hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản huyện Cần Giờ.

Du lịch

Cần Giờ được nhiều du khách trong và ngoài nước biết đến với các địa danh nổi tiếng và là khu du lịch trọng điểm của Việt Nam.

Ở đây nổi bật lên là Rừng Sác sở hữu hệ sinh vật đa dạng lên đến 150 loài, tạo nên hệ một quần thể sinh thái đa dạng bậc nhất khu vực. Đặc biệt, phía bên trong rừng Sác còn có đài tưởng niệm bộ đội đặc công được công nhận là di tích lịch sử quốc gia.

Bên cạnh đó, trên địa bàn huyện còn có các ngôi chùa cổ kính và có thời gian tồn tại lâu đời như: chùa Thạnh Phước, Nhơn Hòa, Quang Minh Như Lai, Hải Đức,…

Khu vui chơi – giải trí

Cần giờ là huyện biển thuộc thành phố Hồ Chí Minh, cùng là nơi có nhiều điểm vui chơi thú vị như:

Đảo Thạnh An: cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 70km không chỉ là điểm du lịch, thưởng thức hải sản ngon mà đây còn là địa điểm “check in” sống ảo yêu thích của giới trẻ.

Khu du lịch sinh thái biển Phương Nam: là nơi có khuôn viên rộng rãi và nhiều phòng nghỉ tiện nghi, sang trọng.

Chợ hải sản Hàng Dương: đây được xem là thiên đường hải sản lớn bậc nhất Sài thành, với vô vàn hải sản tươi sống và giá rẻ.

Đảo khỉ: là địa điểm cư trú của hơn 1000 chú khỉ khác nhau, khi đến đây du khách sẽ được xem các tiết mục biểu diễn xiếc khỉ, xiếc cá voi hay thăm quan khu bảo tồn cá sấu.

Lưu ý mua dự án đất nền huyện Cần Giờ

Chủ đầu tư

Hiện nay, đất nền dự án huyện Cần Giờ đang được khá nhiều khách hàng quan tâm và cũng được các chủ đầu tư chào mời với nhiều chương trình hấp dẫn. Tuy nhiên, trước khi quyết định “xuống tiền” cho bất kỳ dự án nào thì bạn cần tìm hiểu kỹ năng lực của chủ đầu tư.

Một số yếu tố đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư: Năng lực tài chính, tiến độ các dự án trước đây, chất lượng sản phẩm đã hoàn thành, trách nhiệm với khách hàng,…

Hồ sơ pháp lý

Chỉ nên mua những đất nền đã có thủ tục pháp lý hoàn chỉnh, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không vướng bất kỳ quy hoạch nào, chủ đầu tư có giấy phép xây dựng.

Nếu mua phải những lô đất chưa có sổ đỏ hay chỉ là giấy viết tay thì rủi ro rất cao, trường hợp xấu là thời gian hoàn thiện pháp lý để có sổ là rất lâu và thậm chí bạn sẽ không bao giờ có sổ do các quy định có thể thay đổi bất ngờ.

Xem xét cẩn thận nội dung trong hợp đồng mua bán về các vấn đề: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi chủ đầu tư vi phạm hợp đồng hay thay đổi quy hoạch.

Vị trí

Khu vực bạn sắp mua có hệ thống giao thông thuận lợi là một trong những điểm cộng lớn nhất cho việc lựa chọn đất nền. Một nơi có đường xá rộng rãi không bị kẹt xe, nhiều phương tiện sẽ giúp việc đi lại được dễ dàng hơn đồng thời gia đình có thể tận dụng lợi thế để kinh doanh buôn bán.

Ưu tiên chọn khu đất gần các tiện ích thiết yếu như: trường học, chợ, bệnh viện, công viên,…hay không?.

Tránh mua đất nền dự án chung sổ

Khi mua đất nền sổ chung thì bạn muốn thực hiện các biến động như: tách sổ, chuyển nhượng, thừa kế,…thì sẽ gặp nhiều khó khăn. Vì phải được sự đồng ý của tất cả đồng sở hữu, mà không phải ai cũng dễ dàng chấp thuận việc này.

Nguồn lực tài chính

Nhà đầu tư nên dành thời gian để tìm hiểu chính xác giá của mảnh đất dự định mua, từ đó dễ dàng tìm được mảnh đất phù hợp với tài chính và tránh bị mua hớ mà bản thân không biết. Khách hàng đừng vì ham lợi nhuận trước mắt mà vay mượn quá nhiều để rồi cuộc sống sau này trở nên khó khăn hơn.

Tìm mua đất nền huyện Cần Giờ giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào phân khúc đất nền huyện Cần Giờ, thì có thể tham khảo các tin rao bán về bất động sản tại nhadat24h.net. Tất cả thông tin về các dự án đang được rao bán ở địa phương hoặc các khu vực khác sẽ được chúng tôi cập nhật một cách chính xác và nhanh nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin đăng sang nhượng, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại huyện Cần Giờ. Mang lại nhiều cơ hội sở hữu những ngôi nhà mơ ước và đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời cao.

Sau khi tham khảo những bài viết trên, chắc chắn bạn sẽ chọn mua được đất nền huyện Cần Giờ giá rẻ ưng ý nhất ngay tại nhadat24h.net.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất Cần Giờ