Là một quận nằm trong trung tâm của thành phố Hà Nội, Tây Hồ sở hữu không gian thiên nhiên ban tặng được bao bọc quanh hồ Tây, với phong cảnh hữu tình, khí hậu mát mẻ và là “lá phổi xanh” của Thủ đô. Cùng với những con đường nơi góc phố nơi đây đã đi vào lịch sử và gắn bó với mỗi người.
Nhờ ưu thế vị trí địa lý và khí hậu, quận Tây Hồ có tiềm năng rất lớn phát triển thị trường bất động sản, không chỉ về mặt chính trị, kinh tế - văn hóa – xã hội, du lịch hay dịch vụ.
Tại sao nên mua đất nền quận Tây Hồ?
Vị trí địa lý
Nằm tại phía Bắc của nội thành Hà Nội, quận có tổng diện tích là 24 km2 với các đường tiếp giáp:
Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
Phía Tây: Giáp quận Bắc Từ Liêm.
Phía Nam: Giáp các quận Ba Đình (có khu dân cư An Dương, đường Hoàng Hoa Thám và đường Thanh Niên làm ranh giới), Cầu Giấy.
Phía Đông: Giáp quận Long Biên lấy sông Hồng làm ranh giới.
Hành chính
Quận Tây Hồ có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 8 phường: Yên Phụ, Xuân La, Tứ Liên, Thụy Khuê, Quảng An, Phú Thượng, Nhật Tân, Bưởi.
Văn hóa
Sở hữu bề dày lịch sử gắn liền với sự phát triển của Thăng Long – Hà Nội, nhân dân quận Tây Hồ luôn mang trong mình truyền thống yêu nước, cần cù sáng tạo trong lao động và xây dựng truyền thống văn hóa mang đậm bản sắc quê hương.
Trên địa bàn có 63 di tích lịch sử văn hóa từ ngàn đời xưa, tiêu biểu như chùa Trấn Quốc, Phủ Tây Hồ, chùa Quán Thánh, chùa Kim Liên, đình Yên Phụ,…Đặc biệt, quận còn có cả vùng cảnh quan hồ Tây – một hồ nước ngọt lớn nhất của thủ đô, nơi có nhiều di tích lịch sử văn hóa gắn liền với lịch sử hình thành, phát triển của Kinh thành Thăng Long xưa.
Ngoài ra, xung quanh hồ Tây còn có nhiều làng nghề nổi tiếng tồn tại từ lâu đời như: Đào Nhật Tân, trà sen Quảng An, làng quất cảnh Tứ Liên, làng nghề giấy dó Yên Thái,…
Hạ tầng kỹ thuật
Từ xa xưa, Tây Hồ đã giữ một vị trí quan trọng nhờ vào sự phát triển của kinh tế - xã hội và giao thông thuận lợi. Nơi đây sở hữu các khu đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ như: Khu đô thị Ciputra, khu đô thị Phú Thượng, khu đô thị Tây Hồ Tây,…
Trên địa bàn quận có khoảng 40 đường phố, trong đó có nhiều con đường huyết mạch kết nối với các khu vực khác như đường Võ Chí Công (nối với quận Ba Đình), đường Yên Phụ (nối quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai), đường Nguyễn Hoàng Tôn (nối quận Bắc Từ Liêm),…
Giáo dục
Với sự đầu tư đúng hướng, có trọng tâm, trọng điểm trong quá trình triển khai thực hiện đề án mở rộng quy mô mạng lưới trường học, tập trung đầu tư nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, giáo viên, trong những năm qua, ngành giáo dục và đào tạo quận Tây Hồ đã có bước chuyển mình mạnh mẽ. Đến nay, có 88,8% trường công lập đạt chuẩn Quốc gia và là một trong 4 quận đứng đầu thành phố Hà Nội về tỉ lệ đạt chuẩn.
Mua đất nền quận Tây Hồ cần lưu ý những điều gì?
Thông tin chủ đầu tư
Tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư là điều đầu tiên mà bạn không nên bỏ qua trước khi mua đất nền quận Tây Hồ. Việc này sẽ giúp bạn giảm bớt rủi ro không đáng có.
Đồng thời bạn cũng nên dành thời gian để tìm hiểu về chủ đầu tư.
Thứ nhất, chủ đầu tư phải có sức mạnh tài chính, việc này sẽ tạo cảm giác an tâm cho khách hàng, không lo bị phá sản, bỏ dở giữa chừng.
Thứ hai, những chủ đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trong giới bất động sản sẽ luôn được khách hàng yên tâm và hài lòng với những sản phẩm của họ.
Thứ ba, chủ đầu tư đảm bảo tính pháp lý của dự án đất nền quận Tây Hồ với người mua. Chủ đầu tư phải luôn cung cấp đầy đủ thông tin trong khuôn khổ pháp luật khi khách hàng yêu cầu.
Vị trí đất nền
Hẳn bất cứ ai cũng muốn vị trí đất nền dự án quận Tây Hồ mình định mua có một vị trí vô cùng đắc địa. Tuy nhiên, không phải người mua nào cũng có thể làm được. Phải biết rằng, hiện nay rất nhiều người đã phải khốn khổ do thiếu kiến thức hoặc lơ là trong việc lựa chọn vị trí.
Vì vậy, bạn hãy cẩn thận, tốt nhất nên chọn những khu vực có những tiện ích nằm trong dự án quy hoạch của mảnh đất như: Gần trục đường giao thông trọng điểm, trường học, bệnh viện, cơ quan, khu mua sắm, chợ, khu vui chơi trẻ em,…
Bên cạnh đó, phong thủy cũng là những lưu ý mà người mua cần để tâm. Đặc biệt cần tránh xa những nơi có bãi tập kết rác thải, nhà máy công nghiệp hóa chất, nguồn nước không khí bị ô nhiễm, nhiều tiếng ồn khói bụi...
Pháp lý rõ ràng
Điều này là rất quan trọng, bởi nó ảnh hưởng đến độ an toàn về mặt pháp luật của đất nền. Tìm hiểu tính pháp lý sẽ đảm bảo quyền sử dụng hợp pháp của người mua, đồng thời sẽ được pháp luật bảo vệ trong những trường hợp tranh chấp.
Cùng với đó, bạn nên đến Sở Tài nguyên và Môi trường để điều tra thửa đất bạn định mua có nằm trong quy hoạch mở rộng giao thông hoặc bị thu hồi để thực hiện dự án nhà ở hay không. Kiểm tra cả tình trạng tranh chấp đất đai, từ đó bạn sẽ tránh được kha khá rủi ro.
An ninh
An ninh luôn là vấn đề rất được người mua nhà quan tâm. Bởi nó ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống sinh hoạt, sức khỏe của bạn và gia đình. Để đảm bảo an toàn, bạn có thể khảo sát ý kiến của người dân sống xung quanh, xem xét xem nơi này có hay thường xuyên xảy ra tình trạng tệ nạn xã hội không, vấn đề trộm cắp, cướp giật như thế nào?
Tìm mua đất nền quận Tây Hồ ở đâu?
Hiện nay, có rất nhiều trang tin rao vặt về bất động sản, đa dạng mọi nguồn tin cho bạn tìm kiếm, nhưng đến với nhadat24h.net, bạn sẽ được trải nghiệm những tính năng khác biệt mà không phải trang website nào cũng có.
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, hi vọng rằng qua đây bạn sẽ tìm được cho mình một mảnh đất nền quận Tây Hồ giá rẻ phù hợp với gia đình bạn.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất Hà Nội