Quận Hà Đông là một quận đông đúc của thành phố Hà Nội. Thị trường nhà trong ngõ tại đây đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư mới đang được hoàn thành hoặc đang trong quá trình xây dựng. Nhà trong ngõ Hà Đông được coi là một lựa chọn tốt về giá cả và tiện nghi với những người muốn sống gần trung tâm thành phố.

Nhà trong ngõ tại quận Hà Đông có nhiều loại kích thước và kiểu dáng khác nhau, bao gồm cả căn hộ và nhà riêng. Nhiều dự án mới đang được xây dựng với tiêu chuẩn cao về cơ sở hạ tầng và tiện nghi, bao gồm cả hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em và các tiện ích khác.

Tuy nhiên, giá nhà trong ngõ tại quận Hà Đông có thể khá cao vì nhiều lý do như vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố, tiện nghi cao và tiêu chuẩn xây dựng cao. Tuy nhiên, với những người muốn sống gần trung tâm thành phố với mức độ tiện nghi cao thì giá cả này sẽ được coi là xứng đáng.

Ngoài ra, các chính sách của chính phủ về bất động sản cũng có tác động lớn đến thị trường nhà trong ngõ quận Hà Đông. Nếu chính sách được tốt để hỗ trợ việc mua bán nhà, giá cả của nhà trong ngõ có thể giảm đi và thị trường sẽ trở nên sôi động hơn.

Nhà trong ngõ ở Quận Hà Đông có thể là một tùy chọn sinh lời tốt cho những người muốn mua nhà tại Hà Nội.

Có thể khẳng định, thị trường mua bán nhà trong ngõ Hà Đông đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư mới, giá cả tốt và tiện nghi cao. Tuy nhiên, giá cả có thể cao hơn so với các khu vực khác vì vị trí đắc địa và tiêu chuẩn xây dựng cao.

Tại sao nên chọn nhà mặt ngõ quận Hà Đông

Vị trí địa lý

Hà Đông có các mặt tiếp giáp thuận lợi cho việc di chuyển của người dân ra các huyện ngoại thành Hà Nội:

Phía Đông giáp huyện Thanh Trì.

Phía Đông Bắc giáp quận Thanh Xuân.

Phía Bắc giáp quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức.

Phía Nam giáp huyện Thanh Oai.

Phía Tây Nam giáp huyện Chương Mỹ.

Phía Tây giáp huyện Quốc Oai.

Hành chính

Sau khi sáp nhập, quận Hà Đông có tổng cộng 17 phường trực thuộc, gồm: Yết Kiêu, Văn Quán, Vạn Phúc, Quang Trung, Phúc La, Kiến Hưng, Phú Lương, Phú Lãm, Phú La, Nguyễn Trãi, Mộ Lao, La Khê, Hà Cầu, Dương Nội, Yên Nghĩa, Đồng Mai, Biên Giang.

Văn hóa

Xuất phát từ vùng đất giàu truyền thống văn hóa, quận Hà Đông sở hữu nhiều làng nghề cổ truyền, di tích lịch sử, lễ hội. Chính vì thế, du lịch nơi đây cũng rất thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Một số làng nghề nổi tiếng như: làng lụa Vạn Phúc, làng dệt La Khê, làng rèn Đa Sỹ,…và chùa miếu như: chùa Diên Khánh, chùa Mậu Lương, Bia Bà,…

Giáo dục

Giáo dục luôn là ngành được ưu tiên hàng đầu của cả nước. Quận Hà Đông cũng rất đầu tư cho giáo dục về cơ sở hạ tầng, trang thiết bị để phục vụ cho nhu cầu học tập của học sinh sinh viên, có thể kể đến một số trường đại học như: Học viện quân y, Học viện Chính trị Quân sự, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Học viện An ninh nhân dân, Trường Đại học Tây Nam,…

Giao thông và cơ sở hạ tầng 

Quận Hà Đông có vị trí chiến lược cả về chính trị, kinh tế và quân sự. Giao thông tại quận cũng rất phong phú đa dạng, đường bộ, đường sắt, đường sắt trên cao đều được hội tụ đầy đủ. Đặc biệt, tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh thuộc dự án đường sắt đô thị Hà Nội chạy qua địa bàn quận.

Về cơ sở hạ tầng, quận đã và đang hình thành nên nhiều khu đô thị cao cấp như khu đô thị Mỗ Lao, khu đô thị Dương Nội, khu đô thị Xa La, khu đô thị Văn Khê, khu đô thị Park City. Bên cạnh đó, nhiều trung tâm mua sắm mọc lên tạo thành khu phố sầm uất như: siêu thị Big C Hà Đông, Siêu thị Co.op Mart, siêu thị Metro Hà Đông, trung tâm thương mại AEON MALL Hà Đông, trung tâm thương mại Mê Linh Plaza Hà Đông. Đặc biệt, công viên Thiên văn học tại khu đô thị Dương Nội sẽ là điểm “hot” sắp tới tại quận Hà Đông hứa hẹn sẽ đem lại nhiều trải nghiệm mới mẻ, đặc biệt là với thế hệ trẻ.

Những lưu ý khi mua nhà trong ngõ quận Hà Đông

Tính pháp lý

Pháp lý của nhà trong ngõ quận Hà Đông là vấn đề quan trọng đầu tiên mà bạn không nên bỏ qua trước khi quyết định mua, nhất là với những nhà nằm sâu trong ngõ. Ngoài ra, bạn cần đến gặp trực tiếp chủ nhà để cho xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để xác minh thông tin trong sổ đỏ có đúng với thực tế bạn mua hay không. Trong trường hợp nhà nhiều tầng, mà trong sổ đỏ chỉ nêu về phần sở hữu đất thì bạn cần xác định xem ngôi nhà này xây dựng có được cấp phép không.

Trên thị trường hiện nay, một số người mua nhà trong ngõ quận Hà Đông không tìm hiểu kỹ càng về pháp lý của ngôi nhà dẫn đến nhiều rủi ro không đáng có.

Tránh mua nhà ngõ quá nhỏ

Những nhà ở ngõ quá nhỏ thường gây ra những khó khăn, bất tiện, ảnh hưởng đến đời sống của bạn. Chẳng hạn như khó khăn trong việc di chuyển, hiện nay, không chỉ trên địa bàn thành phố Hà Nội mà còn những nơi khác vẫn có rất nhiều những con ngõ nhỏ bề ngang không quá 3m, thậm chí chỉ vừa một chiếc xe máy đi qua. Hoặc khi bạn muốn tu sửa cho căn nhà của bạn thì thường bị độn giá lên khá cao với lý do không có chỗ để vật liệu xây dựng, gây cản trở cho người đi đường.

Nên tốt hơn hết, bạn nên chọn những căn nhà nằm trong con ngõ rộng rãi, gần mặt đường lớn, không mất nhiều thời gian để di chuyển.

Không nên mua nhà nằm ngõ cụt

Theo kinh nghiệm của những người mua nhà, thì bạn cần tránh mua nhà nằm cuối ngõ. Những nhà cuối ngõ thông thường sẽ có mức giá rẻ hơn nhưng kèm theo đó là nhiều rủi ro. Chẳng hạn như, trường hợp có hỏa hoạn hay cháy nổ xảy ra trong khu vực thì những ngôi nhà cuối ngõ là những nhà khó chạy thoát nhất; không gian ngôi nhà sẽ bị hạn chế,…

Lời khuyên dành cho bạn là nên mua nhà mặt ngõ quận Hà Đông gần với trục đường chính, môi trường thông thoáng, không bị bí.

Phong thủy

Khi mua nhà, người Việt Nam thường rất chú ý đến phong thủy của ngôi nhà đó. Theo những chuyên gia, thì những ngôi nhà trước cửa có bãi rác hay cột điện đều được xem là phong thủy xấu. Điều này gây ảnh hưởng đến cảnh quan thẩm mỹ của ngôi nhà, sẽ đem lại điều không tốt cho gia đình bạn. Vì vậy, bạn cần tham khảo ý kiến của các chuyên gia để chọn được một căn nhà ưng ý, tránh phải sửa chữa nhiều lần gây tốn kém.

Giá nhà trong ngõ quận Hà Đông

Một ưu điểm của nhà trong ngõ đó là giá thành thấp hơn so với nhà mặt phố dù rằng đều là nhà riêng, rất thích hợp với những ai có điều kiện kinh tế không quá cao. Bạn có thể tham khảo một số giá thành ở các khu vực bán nhà mặt ngõ kinh doanh được quận Hà Đông như khu đường An Thắng (phường Biên Giang), đường Nhân Huệ (phường Đồng Mai), đường Hà Cầu (phường La Khê),…

Địa chỉ tìm mua nhà trong ngõ quận Hà Đông

Ngoài những thông tin về nhà trong ngõ quận Hà Đông, nhadat24h.net còn cung cấp đầy đủ tin tức về chung cư căn hộ, nhà mặt phố, đất thổ cư,…mà bạn có thể lựa chọn.

Mong rằng với những chia sẻ trong bài viết này, bạn có thể tìm được cho mình một căn nhà trong ngõ quận Hà Đông giá rẻ phù hợp với bản thân và gia đình.

Xem thêm sản phẩm: Nhà đất quận Hà Đông