Huyện Hóc Môn sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, các khu vực vùng ven Hóc Môn đang ngày càng phát triển, sự xuất hiện nhiều khu công nghiệp khiến lao động ở các tỉnh khác đổ về tăng cao.
Đây chính là lý do khiến thị trường bất động sản khu vực trở nên nhộn nhịp, đặc biệt là giao dịch mua bán nhà trong ngõ huyện Hóc Môn được nhiều đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình hướng đến.
Lưu ý khi mua nhà trong hẻm huyện Hóc Môn
Pháp lý ngôi nhà
Đối với những căn nhà mặt ngõ huyện Hóc Môn thì rủi ro pháp lý luôn cao hơn so với những khu vực khác, bởi nhà trong hẻm thường nằm trong các dự án quy hoạch của thành phố. Để biết chính xác ngôi nhà có thuộc diện thu hồi hay không, thì người mua có thể văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/huyện hoặc hỏi thăm những người dân xung quanh.
Ngoài ra, khách hàng yêu cầu bên bán cung cấp sổ đỏ gốc để kiểm tra, nếu thực tế nhà nhiều tầng nhưng trên giấy tờ chỉ thể hiện phần đất thì bạn cần phải xác minh xem có hiện tượng xây nhà trái phép hay không. Bởi trường hợp xây nhà chưa được cấp phép, thì sau này nếu thuộc diện thu hồi thì chủ sở hữu chỉ đền bù giá trị phần đất mà thôi.
Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ
Thực tế chúng ta có thể nhận thấy, khi sống trong ngõ quá nhỏ sẽ gây ra nhiều khó khăn trong việc lưu thông ra vào. Nếu gia đình bạn có nhu cầu xây dựng, sửa chữa hay cơi nới thêm cho ngôi nhà thì việc vận chuyển đồ đạc chắc chắn tốn nhiều công sức và thời gian hơn so với các khu vực khác.
Chưa kể đến tình trạng lấn chiếm đường đi để buôn bán, nấu ăn, tiệc tùng, xả rác, đỗ xe,…Nếu không may xảy ra các sự cố cháy nổ hay người cần cấp cứu thì việc cứu hộ sẽ gặp nhiều trở ngại.
Người mua cần nắm rõ quy luật là ngõ càng nhỏ thì giá trị tài sản càng bị giảm sút so với vị trí khác. Những căn nhà này tuy dễ mua nhưng rất khó bán và khi cần bán gấp thì dễ bị ép giá. Chính vì vậy, những nhà đầu tư khôn ngoan thường ít khi xuống tiền với những căn nhà trong hẻm, bởi khả năng sinh lời của nó là rất thấp.
Không nên mua nhà cuối hẻm
Những căn nhà cuối hẻm cũng được khá nhiều người quan tâm, bởi chúng thường được rao bán với mức giá rẻ hơn và có thể làm cổng riêng mà ít bị làm phiền. Tuy nhiên, nhà ngõ cụt sẽ bị hạn chế về kiến trúc, gặp khó khăn khi bố trí hệ thống thông gió và chiếu sáng cho căn nhà.
Tìm mua nhà trong hẻm huyện Hóc Môn ở đâu
Nếu bạn đang muốn tìm kiếm nhà trong hẻm để an cư lập nghiệp hay mua bán nhà trong ngõ kinh doanh được huyện Hóc Môn, thì nhadat24h.net là địa chỉ uy tín sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.
Khi đến với sàn giao dịch thương mại điện tử nhadat24h.net, bạn dễ dàng tìm cho mình những ngôi nhà trong hẻm đa dạng với diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý rõ ràng, mức giá,…Từ đó, khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Hy vọng những thông tin trên giúp bạn có thể nắm bắt được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà trong ngõ huyện Hóc Môn ưng ý với mọi thành viên trong gia đình.