Quận 6 được xem là trung tâm giao thương, buôn bán sầm uất bậc nhất Sài Gòn với các chợ đầu mối lớn nhất như: chợ Kim Biên, chợ Bình Tây, chợ Soái Kình Lâm,…Chính vì vậy, mức độ dân cư ở đây luôn đông đúc, cùng với đây còn là địa điểm an cư lâu dài của cộng đồng người Hoa ở Việt Nam. Nếu gia đình bạn chỉ có một khoản tài chính nhỏ, thì mua nhà trong ngõ quận 6 là lựa chọn lý tưởng, bởi vừa tiết kiệm chi phí nhưng vẫn được sở hữu căn nhà hiện đại của riêng mình.
Lưu ý khi mua nhà trong hẻm quận 6
Pháp lý ngôi nhà
Những ngôi nhà nằm sâu trong ngõ hay ngõ nhỏ thì rủi ro pháp lý càng cao, do đó người mua phải đặc biệt quan tâm đến yếu tố này. Trước hết cần tìm hiểu xem ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hay thu hồi của thành phố hay không.
Bên cạnh đó, khi mua nhà trong hẻm bạn nên làm việc trực tiếp với chính chủ và tận mắt xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ngôi nhà đó. Một số trường hợp nhà được xây dựng nhiều tầng nhưng trên sổ chỉ nêu đất, thì người mua cần phải xác minh căn nhà được xây dựng có trái phép không. Nếu xây dựng trái phép, sau này nhà nước thu hồi thì chỉ được đền bù giá trị phần đất.
Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ
Ở các thành phố lớn như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh thì các con hẻm nhỏ đôi khi chỉ vừa một chiếc xe gắn máy được coi là đặc trưng không thể thiếu. Nhưng đó được xem là bất lợi lớn trong quá trình đi lại, chưa kể đến hiện tượng lấn chiếm để kinh doanh hay xả rác bừa bãi.
Ngoài ra, nếu gia đình bạn muốn sửa chữa xây dựng nhà thì chi phí sẽ bị đội lên nhiều so với những khu vực khác.
Theo quy luật giá trị ngõ càng nhỏ thì giá trị tài sản càng giảm sút, tính thanh khoản không cao. Do đó, các nhà đầu tư thông minh ít khi xuống tiền với những phân khúc bất động sản này.
Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)
Những căn nhà cuối hẻm ngoài việc có mức giá rẻ, có thể xây dựng cổng riêng mà ít bị làm phiền thì chúng thường bị hạn chế kiến trúc và phong thủy của ngôi nhà. Từ việc bố trí hệ thống thông gió đến việc tận dụng ánh sáng tự nhiên đều gặp khó khăn, làm cho ngôi nhà không được thông thoáng.
Trường hợp không may xảy ra hỏa hoạn, và ngọn lửa được bắt nguồn ở những ngôi nhà phía trước thì những nhà cuối ngõ cụt sẽ không có đường thoát thân và cứu hộ sẽ rất khó khăn để tiếp cận đến bạn.
Tìm mua nhà mặt ngõ quận 6 ở đâu
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà mặt ngõ quận 6 kinh doanh được hay đầu bất kỳ khu vực nào, thì nhadat24h.net là địa chỉ uy tín sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.
Khi đến với kênh thông tin bất động sản nhadat24h.net, bạn dễ dàng tìm cho mình những ngôi nhà trong hẻm đa dạng với diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý rõ ràng, mức giá,…Từ đó, khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thể nắm bắt được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà trong ngõ quận 6 phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 6