Giới thiệu dự án

Tổng thể dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Tên dự án: Feliz Homes Hoàng Mai
Địa chỉ: Khu đô thị Đền Lừ, P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KLB
Concept sản phẩm: “Căn hộ nhiệt đới – Chất sống Resort “
Đơn vị thiết kế: ICU Investment & Consultancy Construction
Đơn vị xây dưng: LICOGI 13
Đơn vị giám sát dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Dự án Xây dựng CMAXX.
Ngày khỏi công dự án: Quí III/2020
Thời gian công trình hoàn thành:
– CT1A và CT1B: Quý II/2022
– CT2: Quý IV/2022
Quy mô dự án: 2,1 hecta
Mật độ xây dựng: 34,6 %
Tổng số căn hộ: 1248 căn hộ và Shophouse
Quy mô dự án: 3 Block với 03 tầng hầm và 03 tầng thương mại và 25 – 27 tầng căn hộ với 1.248 căn hộ cao cấp từ 2 đến 4 phòng ngủ.
Diện tích căn hộ
– Căn 1PN: 44 – 45 m2;
– Căn 2 PN: 63 – 65 – 72 – 76 – 79 m2;
– Căn 3 PN: 90 – 96 – 108 – 112 – 114 m2;
– Căn 4 PN: 118 – 120 m2.
Khởi công: Quý IV/2019
Bàn giao dự kiến: Quý III/2022
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank
Các tòa tháp được Chủ đầu tư thiết kế so le nên các tòa đều được đón ánh sáng và gió. Ban công rộng, cửa kính lớn, sống tại đây cư dân có thể view tầm mắt nhìn ra xa để thưởng thức không gian rộng lớn xung quanh. Mỗi sàn có tổng căn hộ vừa phải, đảm bảo cho cư dân có thể di chuyển nhanh chóng. 

Pháp lý

Theo nhadat24h.net - trang web đăng tin nhà đất tìm hiểu, căn hộ sẽ có sổ hồng riêng, khách hàng mua bán Feliz Homes Hoàng Mai sẽ được ký hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư. 

Tiện ích

Tiện ích nội khu dự án Feliz Homes Hoàng Mai
- Trung tâm thương mại với đa dạng các mặt hàng
- Bể bơi ngoài trời trong, sạch
- Khu vui chơi dành cho mọi lứa tuổi
- Trường mầm non với đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp tận tâm
- Vườn thư giãn 
- Công viên cây xanh 
- Phòng tập gym, yoga
- Hồ sinh thái hơn 1000m2
- Vườn trái cây nhiệt đới với đa dạng các loại cây
- Hệ thống nhà hàng sang trọng
- An ninh 24/24
- Hệ thống đèn chiếu sáng
- Truyền hình cáp, internet, wifi...
- Khu chạy bộ trên cao
- Sảnh đón tiếp sang trọng
- Đường đi xe đạp...

Hệ thống tiện ích tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Hồ cảnh quan tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Khu vui chơi tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Khu vui chơi tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Khu vườn nhiệt đới tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Nhà hàng tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Vườn chân mây tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Vườn dạo bộ tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Tiện ích ngoại khu chung cư Feliz Home
- Chợ đầu mối phía Nam
- Trường THPT Tân Định
- Bến xe giáp Bát
- Trường tiểu học Tân Mai
- Siêu thị T-Mart Lĩnh Nam
- Đại học Kinh tế Quốc Dân
- Đại học Bách Khoa
- Khu sinh thái Vĩnh Hưng
- Bệnh viện Bạch Mai....

Siêu thị Aeon

Tiến độ

Tiến độ thi công Feliz Homes sẽ được cập nhật liên tục cho khách hàng quan tâm. 

Thanh toán

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG CƯ FELIZ HOMES (ÁP DỤNG TỪ NGÀY 30/03/2021 CHO ĐẾN NGÀY 30/06/2021)

I. TIẾN ĐỘ THANH TIÊU CHUẨN ( Đặt cọc 100.000.000 VNĐ. Kí thỏa thuận đặt cọc)
Đợt 1: 15% giá bán căn hộ (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc). Trong vòng 7 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc.
Đợt 2: 15% giá bán căn hộ khi hoàn thành thi công kết cấu tầng 05 
Đợt 3: 10% giá bán căn hộ khi hoàn thành thi công kết cấu tầng 10 
Đợt 4: 10% giá bán căn hộ khi hoàn thành thi công kết cấu tầng 15 
Đợt 5: 10% giá bán căn hộ khi hoàn thành thi công kết cấu tầng 20
Đợt 6: 10% giá bán căn hộ khi cất nóc dự án
Đợt 7: 25% giá bán căn hộ tại thời điểm bàn giao căn hộ (Dự kiến quý III/2022)
Đợt 8: 05% giá bán căn hộ, và 5% giá bán căn hộ vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB (Thời điểm ban giao giấy chứng nhận )

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG ( Đặt cọc 100.000.000VNĐ. Kí thỏa thuận đặt cọc)
Đợt 1: 10% giá bán căn hộ (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc). Trong vòng 7 ngày kể từ ngày kí thỏa thuận đặt cọc.
Đợt 2: 30% giá bán căn hộ (Ngân hàng giải ngân trong vòng 10 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1) 
Đợt 3: 15% giá bán căn hộ (  60 Ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1)
Đợt 4: 40% giá bán căn hộ ( 03 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3)
Đợt 5: 2% KPBT thông báo bàn giao căn hộ ( Dự kiến quý III/2020)
Đợt 6: 5% giá bán căn hộ khi bàn giao GCN
Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ gói vay lên đến 70% Giá trị HĐMB (bao gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì) với thời hạn tối đa 25 năm, hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 18 tháng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên hoặc cho đến khi bàn giao nhà, tùy điều kiện nào đến trước.

III. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN SỚM
Khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị hợp đồng tại thời điểm kí HĐMB được chiết khấu 5,5% GTCH trước VAT , trừ vào giá trị hợp đồng.

Mặt bằng tổng thể

Hình ảnh dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Mặt bằng tòa CT1A dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Mặt bằng tòa CT1B dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Căn hộ 02, 07,10, 15 dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Căn hộ 03, 04, 07, 08, 09, 12, 12A dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Căn hộ 03, 06, 11,14 dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Căn hộ 05 dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Căn hộ 10 dự án Feliz Homes Hoàng Mai

Căn hộ 11 dự án Feliz Homes Hoàng Mai