Giới thiệu dự án
Toàn cảnh dự án Essensi Nam Sài Gòn
Tên thương mại: Essensi Nam Sài Gòn
Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, Q. Nhà Bè, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long
Thiết kế:
+ Thiết kế ý tưởng: TANGE
+ Thiết kế kiến trúc: NQH ARCHITECTS
+ Tư vấn cơ điện: WONDER TECHNIQUE CORPORATION
Quản lý và vận hành: CBRE
Tổng diện tích: 10.481m2
Mật độ xây dựng: 33%
Loại hình đầu tư: Căn hộ, shophouse, penhouse duplex
Quy mô dự án: Gồm 2 tòa tháp bao gồm 1 hầm, 2 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ và 2 tầng Sky Villas với tổng cộng 430 căn hộ, sàn 10 căn 4 thang máy:
+ 2 PN 336 căn diện tích từ 72m2 – 81m2
+ 3PN 84 căn diện tích 115m2 – 119m2
+ 10 căn Sky Villas
+ 10 căn penhouse duplex cực kỳ đẳng cấp.
Pháp lý: Sổ hồng
Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài, Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
Dự kiến bàn giao: 2025
Một số đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Essensia:
+ Hướng Nam được ưu tiên trong từng thiết kế căn hộ Essensia.
+ Phòng khách và phòng ngủ được ưu tiên bố trí hướng về phía Nam đón trọn gió mát lành.
+ Cấu trúc thiết kế an toàn, thông minh và vững chắc => Đảm bảo cuộc sống ổn định, thoải mái mà không cần lo lắng đến biến động của thiên nhiên
+ 100% các phòng khách và phòng ngủ đều đón ánh sáng tự nhiên.
Pháp lý
Chủ đầu tư đã hoàn thành mọi nghĩa vụ với nhà nước
Pháp lý đầy đủ, rõ ràng.
Nhận nhà ngay sau khi ký Hợp đồng.
Đủ điều kiện bán cho mọi đối tượng khách hàng.
Tiện ích
Tiện ích nội khu tại Essensia Nam Sài Gòn
- Trung tâm thương mại
- Sảnh đón tiếp sang chảnh
- Phòng thư viện
- Phòng Gym/Spa với thiết bị hiện đại
- Nhà cộng đồng
- Khu BBQ
- Khu vui chơi thiếu nhi.
- Khu hồ bơi tràn với các chức năng: hồ Jacuzzi; hồ relaxation pool, lap pool theo phong cách Nhật Bản
- Cầu nối sky bridge giữa hai block căn hộ kết nối tầng 15 – ngắm hoàng hôn hay bình minh.
- Công viên cảnh quan
- Vườn Nhật Bản
- Khu cafe
- Các dịch vụ chăm sóc khách hàng theo hướng tập trung
- An ninh 24/24 và PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
Sảnh đón tiếp taị dự án Essensi Nam Sài Gòn
BBQ taị dự án Essensi Nam Sài Gòn
Bể bơi taị dự án Essensi Nam Sài Gòn
Công viên taị dự án Essensi Nam Sài Gòn
Khu vui chơi taị dự án Essensi Nam Sài Gòn
Phòng sinh hoạt cộng đồng taị dự án Essensi Nam Sài Gòn
Spa taị dự án Essensi Nam Sài Gòn
Yoga taị dự án Essensi Nam Sài Gòn
Tiện ích ngoại khu dự án chung cư Essensia Nam Sài Gòn
- SVĐ Mỹ Đình
- TT Hội nghị QG
- Keangnam
- Trung tâm Hà Nội
- Khu CNC Hòa Lạc
- Sân bay QT Nội Bài
- Bệnh viện tim Tâm Đức
- Bệnh viện FV
- Trung Tâm thương Mại, Siêu thị.
- Bệnh viện Quốc tế Đa Khoa Sài Gòn.
- Trường ĐH Tôn Đức Thắng, Đại Học Rmit.
- Trung tâm TDTD California Fitness & Yoga Center
- Các ngân hàng như: BIDV – VCB – Shinhan
- Sân bóng đã rạch đĩa
- SC Vivo City
- The Cresent Mall
- Các chuỗi cafe – nhà hàng ăn uống...
Tiện ích liền kề dự án Essensi Nam Sài Gòn
Tiến độ
Đang cập nhật.
Thanh toán
Tiến độ thanh toán được chia thành 8 đợt như sau:
Đặt cọc: 100tr Ký Hợp đồng đặt cọc
Đợt 1 – 20% + VAT tương ứng.Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
Đợt 2 – 10% + VAT tương ứng.Trong vòng 04 tháng kể từ đợt 1
Đợt 3 – 10% + VAT tương ứng Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 4 – 10% + VAT tương ứng.Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 5 – 15% + VAT tương ứng.Trong vòng 15 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 6 – 15% + VAT tương ứng.Trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 7 – 15% + VAT tương ứng và KPBT.Trong vòng 21 tháng kể từ ngày ký HĐMB.Bàn giao nhà
Đợt 8 – 5% + VAT tương ứng. Khi có Thông Báo thủ tục cấp GCN cho căn hộ.Cấp GCN
Chính sách về ưu đãi sử dụng dịch vụ
Miễn phí quản lý dịch vụ 03 năm kể từ ngày nhận bàn giao.
Miễn phí sử dụng các dịch vụ trong hệ thống Splendora như Gym, bể bơi: 05 năm.
Miễn phí đỗ xe ô tô: 05 năm.
Miễn phí xe buýt: 05 năm.
Chính sách về ưu đãi tài chính và lãi suất ngân hàng
Chiết khấu 15% tổng giá bán (bao gồm thuế GTGT và KPBT) nếu Khách hàng thanh toán 100% tổng giá bán trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
Chiết khấu 10% của giá trị thanh toán sớm,nếu khách hàng thanh toán trước tổng giá bán còn lại theo tiến độ thanh toán của Hợp đồng mua bán (áp dụng từ đợt 3 trở đi).
Chiết khấu 5% tổng giá bán (bao gồm thuế GTGT và KPBT) nếu khách hàng thanh toán đúng tiến độ của HĐMB.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng với mức tối đa 70%
Mặt bằng tổng thể
Phối cảnh dự án Essensi Nam Sài Gòn
Mặt bằng dự án Essensi Nam Sài Gòn
Mặt bằng tầng 1 dự án Essensi Nam Sài Gòn
Mặt bằng tầng 2 dự án Essensi Nam Sài Gòn
Mặt bằng tầng 3A-23 và 15-16 tại dự án Essensi Nam Sài Gòn
Mặt bằng tầng 24 và 25 tại dự án Essensi Nam Sài Gòn
Thiết kế căn hộ tại dự án Essensi Nam Sài Gòn
Hình ảnh căn hộ tại dự án Essensi Nam Sài Gòn