Quận 9 là khu vực có nhiều cây cối, sông ngòi nên không khí trong lành, giao thông thuận tiện cùng với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho người dân góp phần giảm tải mật độ dân cư cho các quận trung tâm.
Tuy nhiên, nếu bạn đang muốn tìm một không gian sống yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi khói bụi hay tiếng ồn thì nhà trong ngõ quận 9 là một lựa chọn lý tưởng.
Lưu ý khi mua nhà trong hẻm quận 9
Pháp lý ngôi nhà
Đối với bất kỳ loại hình nhà ở nào thì đây là điều kiện tiên quyết đầu tiên, khi bạn quyết định mua nhà đất và đặc biệt là những căn nhà nằm trong ngõ vì chúng thường hay vướng mắc pháp lý. Để biết chính xác ngôi nhà có thuộc diện quy hoạch hay không, thì người mua có thể đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận nơi có bất động sản đó hoặc hỏi thăm người dân sống xung quanh.
Ngoài ra, khách hàng nên làm việc trực tiếp với chủ sở hữu ngôi nhà và kiểm tra nội dung trong sổ đỏ gốc. Nếu thực tế hiện trạng nhà nhiều tầng nhưng trong sổ chỉ thể hiện phần đất, điều đó có nghĩa là ngôi nhà đang xây dựng trái phép. Trường hợp sau này mảnh đất thuộc diện thu hồi của nhà nước thì chỉ được đền bù giá trị phần đất mà thôi.
Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ
Một điều hiển nhiên đó là những con hẻm quá nhỏ chỉ vừa một chiếc xe gắn máy, thì việc di chuyển sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Hay khi gia đình muốn sửa chữa, xây nhà thì việc vận chuyển nguyên vật liệu sẽ tốn nhiều thời gian và công sức. Do đó các chi phí sẽ bị đội lên nhiều so với những căn nhà ở trong hẻm lớn hay mặt tiền đường.
Mặt khác, trong quá trình cải tạo thi công thì cần phải che chắn cẩn thận, vào giờ trưa hay buổi tối thì không được gây ồn ào ảnh hưởng đến hàng xóm.
Chưa kể đến tình trạng lấn chiếm hẻm để xe, kinh doanh, nấu nướng…làm không gian đi lại đã bé lại càng bé hơn. Đặc biệt, nếu không may xảy ra sự cố cháy nổ hay người cần đi cấp cứu thì việc cứu hộ sẽ gặp khó khăn.
Theo quy luật giá trị nhà trong ngõ quá nhỏ thì giá trị căn nhà của bạn cũng sẽ giảm sút nhiều so với bất động sản ở vị trí khác. Vì vậy khó cảnh mua dễ khó bán, thời gian thương lượng kéo dài và bên bán dễ bị ép giá.
Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)
Mặc dù những ngôi nhà ở hẻm cụt có lợi thế giá rẻ và tận dụng được khu vực trước nhà để làm cổng riêng mà không làm phiền đến mọi người. Những nhà cuối ngõ bị hạn chế về kiến trúc và không tốt về mặt phong thủy, vì thế chúng thường rất khó bán.
Tìm mua nhà mặt ngõ quận 9 ở đâu
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà trong hẻm quận 9 để an cư lập nghiệp hay mua bán nhà trong ngõ quận 9 kinh doanh được, thì nhadat24h.net là địa chỉ tin cậy để cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.
Khi đến với website nhadat24h.net bạn dễ dàng tìm kiếm cho mình những ngôi nhà trong hẻm hợp với túi tiền của bản thân. Tất cả các thông tin về diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý, mức giá,…sẽ được cập nhật liên tục để khách hàng có được nhiều sự lựa chọn.
Hy vọng những thông tin trên giúp bạn có thể nắm bắt được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà trong ngõ quận 9 giá rẻ phù hợp.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 9