Mô tả nhà mặt tiền:
Bán nhà cấp 4 Mặt tiền Xóm Chiếu, Phường 15, Quận 4.
Diện tích gần 140m2. Kích thước 6.5m x21m (nở hậu 7m).
Nhà sổ hồng chính chủ.
Nhà hiện trạng cấp 4.
Tiện đập đi xây lại 1 tòa nhà văn phòng, 1 trệt 5 lầu, Sân thượng để khai thác.
Khả năng khai thác tối đa 125tr/tháng khi xây full 6 tầng. Trệt để xe. Mỗi lầu 5 phòng (mỗi phòng 22m2). Cho thuê 5tr/phòng. 5 lầu tương đương 25 phòng. Doanh thu khai thác: 5x25=125tr/tháng.
Đầu tư tòa nhà 6 tầng với diện tích sàn: 6x140=840m2 * 5tr/m2= 4.2 tỷ. Xin phép xây dựng cỡ 4.5 tỷ.
Nhà thuộc mặt tiền Xóm Chiếu, khu phố kinh doanh sầm uất, tiện đi sang các quận Quận 1, Quận 7, Quận 8.
Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, kinh doanh sầm uất.