Chung cư Xuân Phương Residence

Phối cảnh tổng thể dự án

Chung cư Xuân Phương Residence – hay còn gọi là chung cư Văn phòng Trung ương đảng và Báo nhân dân là dự án do công ty cổ phần TASCO làm chủ đầu tư lên đến 1.200 tỷ đồng. Đây là dự án đánh dấu sự trưởng thành của công ty cổ phần TASCO trên lĩnh bực bất động sản

Xuân Phương Residence – là tổ hợp gồm 6 tòa chung cư cao 17 tầng và 126 căn liền kề được xây dựng trên diện tích đất 4.000m2 . Dự án nằm trong quy hoạch phát triển khu đô thị mới của quân Nam Từ Liêm, nơi được thành phố Hà Nội là khu đô thị kiểu mẫu của thành phố.

– Khu nhà ở cho cán bộ nhân viên Văn phòng trung ương Đảng, mặt bằng được thiết kế tối ưu hóa với 6 căn hộ diện tích linh hoạt từ 55m2 đến 104m2. Mỗi căn hộ được bố trí ít nhất 2 mặt thoáng tận dụng được nắng gió, khí trời tự nhiên.

 Quy mô:

– Tổng diện tích đất xây dựng là 3.95 ha.

– Xây 126 Căn nhà liền kề có chiều cao 03 tầng chưa bao gồm tầng tum hoặc sàn áp mái.

– Xây dựng 06 tòa chung cư trên khu đất có diện tích 1.8ha. Trong đó, Văn Phòng trung ương Đảng có 02 tòa và Báo Nhân Dân là 04 tòa.

– Tòa chung cư Báo Nhân Dân có 17 tầng gồm 1 tầng hầm và 2 tầng thương mại dịch vụ, cá tầng còn lại phục vụ mục đích để ở. Tòa chung cư Văn Phòng trung ương Đảng chiều cao 17 tầng, trong đó có 2 tầng để xe. Các tầng còn lại phục vụ mục đích để ở.

– Khu vực để xe được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà, đáp ứng nhu cầu để xe của toàn bộ dân cư.

– Giữa 2 tòa nhà thiết kế 1 công viên nhỏ, kết hợp khu vui chơi, là nơi nghỉ ngơi, thư giãn của toàn bộ cư dân.

 Phối cảnh dự án Chung cư Xuân Phương Residence

Sơ đồ vị trí dự án Xuân Phương Residece

– Phía Bắc, Đông Bắc giáp mặt đường 40m 2 làn Trần Hữu Dực, trục đường song song với trục Hàm Nghi, và giao cắt Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ.
– Phía Đông, Đông Nam. hướng trục đường Phúc Diễn, K2 và hướng ra sông Nhuệ
– Phía Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Nam là hệ thống công viên cây xanh, hành lang an toàn đường sắt.

Chung cư Xuân Phương đặc biệt chú trọng phát triển tiện ích nội khu, các không gian nghỉ ngơi, vui chơi cho cộng đồng cư dân như công viên cây xanh, phòng giao dịch ngân hàng, cửa hàng tiện ích, nhà trẻ, quán café, nhà hàng… Hệ thống quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp với dịch vụ an ninh 24/24, dịch vụ chăm sóc cảnh quan và hỗ trợ thu phí điện nước.

Tiện ích đa dạng tại dự án Xuân Phương Residece

Tiện ích hiện hữu tại dự án Xuân Phương Residece

Xuân Phương Residence tọa lạc tại khu vực của Quân nam Từ Liêm, nơi đang được thành phố Hà Nội đầu tư mở rộng mạnh mẽ. Giao thông tại đây vô cùng thuận lợi với tuyến đường Trần Hữu  Dực, giúp cho việc di chuyển từ dự án đến các khu trung tâm Hà Nội trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

- Xuân Phương Residence cách sân vận động mỹ đình chưa đầy 1km

- Trường  tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường THPT Lô – mô – nô – xốp. Trường đại học thương mại, đại học sư phạm, đại học Quốc Gia….

- Bênh viện 198 bệnh viện y  học cổ truyền 2.5km

- Việc mua sắm sẽ trở nên đơn giản hơn rất nhiều với hệ thống siêu thị  Fivimart, siêu thị Big C the Garden , Big C thăng Long..2.5km

Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư

Dự án được xây dựng trên quỹ đất mà thành phố Hà Nội dàng cho cán bộ nhân viên của báo nhân dân và văn phòng trung ương đảng nên về pháp lý cũng như các thủ tục liên quan chủ đầu tư chỉ cần trình ký và xây dựng đúng tiến độ là dự án đã có thể đi vào hoạt động, Ngoài ra phần thuế đất được ưu đãi tỷ lệ 1/500 đã thông qua là những điều kiện rất phù hợp cho khách hàng mua lại suất của cán bộ hoặc mua nhà ở thương mại tại dự án.

Tiến độ dự án : Hiện tại phần chung cư đã xong móng  dự kiến bàn giao tháng 12/2017 .

+ Đợt 1 : 25% khi ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 2 : 15% xây lên tầng 4 ( 3/2016)
+ Đợt 3 : 15% xây lên tầng 8 ( 5/2016)
+ Đợt 4 : 10% khi cất nóc dự án.
+ Đợt 5:  10% khi xây thô xong
+ Đợt 6: 10% khi hoàn thành ban công logia
+ Đợt 7 : 10 % Hoàn thành thang máy(5/2017)
+ Đợt 8: 5% khi nhận sổ hồng

Mặt bằng tầng 3-12A  tháp A, B, C

Mặt bằng tầng 3-12A  tháp D

Mặt bằng tầng 3-12A  tháp E

Mặt bằng tầng 3-12A  tháp F

Mặt bằng tầng 4-17 tháp E

Mặt bằng tầng 4-17 tháp F

Mặt bằng tầng điển hình tháp E