1. Thời gian áp dụng: từ ngày 15/02/2016 và thay thế CSBH hiệu lực ngày 04/01/2016
2. Dành cho: Khách hàng mua Căn hộ (sau đây gọi tắt là “CH”) tại tòa A1, A2 tại Dự án Vinhomes Gardenia ( Dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh)
3. Chương trình quà tặng / Gifts : Khách hàng (sau đây gọi tắt là “KH”) mua Căn h ộ nhận được Quà tặng từ Chủ đầu tư như sau:
- Gói Voucher Vinschool: KH mua CH được Voucher VinSchool trị giá 50 triệu đồng. Voucher được gửi tớ i KH khi nhận bàn giao CH.
- Gói Miễn phí rau VinEco 03 tháng: KH mua CH được tặng 08 gói rau/tháng (mỗi gói 2 - 3kg) trong thời hạn 03 tháng kể từ ngày gửi rau ( dự kiến tháng 05/2016) với điề u kiện KH thanh toán 30% giá bán CH.
- Quà tặng đầu xuân: KH mua CH và ký Hợp đồng vay vốn từ ngày 15/2/2016 đến hết ngày 31/3/2016 được tặng quà xuân có giá trị tương đương MỘT CÂY VÀNG SJC
(*): Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình quà tặng không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.
4. Tiến độ thanh toán
( Tiến độ thanh toán chung cư A1 và A2 VinHomes Gardenia Mỹ Đình )
5. Thủ tục ký HĐMB / Apartment Sale Agreement signing procerdure
- Ký Hợp đồng vay vốn: Tại thời điểm thanh toán 100. 000. 000 đồng/căn (chưa VAT) ( Signing Loan Agreement At the time of making payment of 100, 000, 000VND/ an apartment ( exclud ing VAT ))
- Ký Hợp đồng mua bán / Signing Apartment Sale Agreement : Dự kiến tháng 5/2016. Thời điểm cụ thể theo Thông báo của Chủ đầu tư ( Expected in May 2016. Exactly time shall be noti fi ed by the Developer )
6. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư / Interest rate support program of the Developer: Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“ CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định (Investor implement s interest rate support program for Client s borrowing at the bank assigned by Investor)
a. Chính sách hỗ trợ / Supporting policy
( Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng tại dự án VinHomes Gardenia Mỹ Đình )
b. Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 7,5 % giá bán CH (chưa VAT) ( Discount for Client who does not borrow from Bank: If Clients do not borrow from Bank and join the interest rate support program , the Client shall be entited to 7,5% discount on the Apartment Selling P rice (exclud ing VAT) )
7. Lãi suất trả trước với các khoản thanh toán trước hạn bằng vốn tự có / Prepaid interest with prepayment by own fund: KH thanh toán trước hạn từng phần được hưởng Lãi suất chiết khấu 8 %/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán. (If Clients make payment in advance , each inst al ment of prepayment shall be received an interest discount of 8%/ year on the amount and the term of prepayment (This interest rate may vary without prior notice). This amount shall be directly discounted from the selling price)
8. Chính sách bàn giao thô với căn hộ Duplex / Unfinished Apartment handing over policy for Duplex apartments: Chủ đầu tư bàn giao thô với các căn hộ Duplex và KH phải cam kết hoàn thiện xong CH trong vòng 6 tháng kể từ thời điểm nhận bàn giao CH. KH được giảm trừ 4.000.000 đồng/m2 thông thủy vào giá bán CH trước VAT. ( The Developer will handover unfinished Duplex apartment & the Clients have to commit finishing the apartment within 6 months from date of handover. In such case, the Clients shall be deducted 4, 000, 000VND/ m2 clearance from the apartment selling price ( exclud ing VAT) )