Quận 2 được quy hoạch hoàn chính, hạ tầng giao thông nổi bật đang là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời là nơi an cư lý tưởng cho tất cả mọi người.
Tuy nhiên, để sở hữu nhà đất ở khu vực này không phải là điều dễ dàng nếu tài chính của bạn không đủ lớn, thì nhà trong ngõ quận 2 cũng là một lựa chọn đáng để cân nhắc. Bởi lợi thế không gian riêng ít bị làm phiền và đặc biệt mức giá rẻ hơn nhiều so với các khu vực khác.
Lưu ý khi mua nhà trong hẻm quận 2
Pháp lý ngôi nhà
Những căn nhà nằm trong ngõ thường hay gặp rủi ro pháp lý cao, vì vậy người mua nhất định không được bỏ qua lưu ý này. Muốn biết nhà dự định mua có nằm trong quy hoạch hay không, bạn có thể tìm hiểu qua những người dân sống xung quanh hay đến trực tiếp phòng địa chính phường/xã.
Ngoài ra, khách hàng yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để các nội dung trên sổ đỏ khớp với thực tế. Trường hợp nếu xây nhà trái phép, sau này căn nhà nếu thuộc diện thu hồi của thành phố thì chỉ được đền bù giá trị phần đất.
Nếu bạn mua nhà cấp 4 có diện tích chưa đủ 30m2, thì trước khi đặt cọc thì hãy yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng cho ngôi nhà.
Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ
Ở các thành phố lớn thì những con hẻm nhỏ, đôi khi chỉ vừa một chiếc xe gắn máy đã không quá xa lạ với mọi người. Điều này chính là bất tiện vô cùng lớn khi di chuyển, dẫn đến việc vận chuyển đồ đạc hay sửa chữa nhà cửa sẽ tốn nhiều công sức, thời gian và chi phí so với ở những khu vực khác.
Chưa kể đến tình trạng những căn nhà mặt ngõ quận 2 lấn chiếm hẻm để xe, kinh doanh, để xe, nấu nướng,…. Nếu không may xảy ra sự cố cháy nổ hay cần đưa người đi cấp cứu thì việc cứu hộ sẽ gặp rất nhiều khó khăn.
Người mua cần nhớ rằng ngõ càng nhỏ thì giá trị tài sản càng bị giảm sút so với những bất động sản ở vị trí khác. Những căn nhà này tuy giá rẻ, dễ mua nhưng rất khó bán và nếu bán gấp thì dễ bị khách hàng ép giá. Chính vì vậy, những nhà đầu tư thông minh sẽ ít khi xuống tiền với những căn nhà trong hẻm, bởi khả năng sinh lời của nó là rất thấp.
Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)
Với những người không có nhiều tiền thì những ngôi nhà cuối hẻm luôn được ưu tiên hàng đầu, không chỉ có mức giá thấp mà còn có thể làm cổng riêng và ít bị làm phiền. Tuy nhiên, nhà cuối ngõ sẽ gặp nhiều hạn chế về kiến trúc và phong thủy nhà ở không tốt ảnh hưởng xấu đến tất cả các thành viên trong gia đình .
Tìm mua nhà trong hẻm quận 2 ở đâu
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà trong hẻm để an cư lập nghiệp hay mua bán nhà trong ngõ quận 2 kinh doanh được, thì nhadat24h.net là địa chỉ uy tín sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.
Khi đến với sàn giao dịch thương mại điện tử nhadat24h.net, bạn dễ dàng tìm cho mình những ngôi nhà trong hẻm đa dạng với diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý rõ ràng, mức giá,…Từ đó, khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Hy vọng những thông tin trên giúp bạn có thể nắm bắt được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà trong ngõ quận 2 phù hợp.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 2