Được thế chấp chính căn hộ mua khi vay gói 30.000 tỷ
Ngày cập nhật: 14/3/2014 » Nghị định thi hành luật đât đai
Bộ Xây dựng vừa ký một thông tư liên tịch với 3 bộ, ngành nhằm tháo gỡ vướng mắc và tạo điều kiện đẩy mạnh giải ngân gói 30.000 tỷ.
Theo đó, văn bản này được Bộ Xây dựng ký với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài
nguyên và Môi trường cùng Bộ Tư pháp với nội dung quan trọng là cho phép
các đối tượng thu nhập thấp có thể dùng chính căn hộ mua tại dự án nhà
thu nhập thấp, nhà xã hội để thế chấp tại ngân hàng khi vay vốn từ gói
30.000 tỷ hỗ trợ nhà ở của Chính phủ.
Một đại diện lãnh đạo Bộ
Xây dựng cho biết, đây chính là bước đột phá quan trọng trong các quy
định về điều kiện, thủ tục cho người thu nhập thấp khi vay gói 30.000 tỷ
để mua nhà. Bởi trước đó, để có thể vay được, các ngân hàng buộc người
vay phải chứng minh được khả năng trả nợ hoặc phải có tài sản khác thế
chấp.
Ngoài quy định mở trên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần
Nam còn cho biết, tới đây, người thu nhập thấp khi vay vốn mua nhà, thay
vì phải “hai con dấu” xác nhận của cơ quan đang làm việc và chính quyền
địa phương, người dân chỉ cần “một con dấu” xác nhận về tình trạng nhà ở
và thu nhập là có thể đủ điều kiện vay vốn mua nhà.
Lý giải về
“mặt trái” của sự nới lỏng này, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, quy
định như vậy nhằm tạo điều kiện tối đa cho người dân về các thủ tục, hồ
sơ giấy tờ để họ có thể nhanh chóng có nhà ở. Trước lo ngại về sự
“thiếu trung thực” trong khai báo nếu chỉ “một con dấu” là cơ quan, Thứ
trưởng Nam cho biết “sẽ có hậu kiểm” và tin vào sự giám sát lẫn nhau của
các đồng nghiệp trong cơ quan người khai báo.
Ngoài ra, pháp
luật cũng nêu rõ, cả người khai báo và lãnh đạo đơn vị khi ký vào bản
xác nhận phải chịu trách nhiệm về những thông tin của người vay vốn mua
nhà.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, tính đến ngày 17/2/2014, Ngân
hàng Nhà nước đã xác nhận đăng ký hợp đồng cho vay đối với 17 doanh
nghiệp với số tiền 1.466,5 tỷ đồng, trong đó các ngân hàng đã giải ngân
cho 11 đoanh nghiệp với số tiền là 536,5 tỷ đồng.
Đối với khách
hàng là hộ gia đình, cá nhân, đã có 5 ngân hàng cam kết cho vay 2.275
khách hàng cá nhân với số tiền là 821,3 tỷ đồng; trong đó, đã giải ngân
cho 2.261 khách hàng với dư nợ 550,5 tỷ đồng.