Giới thiệu dự án
Tổng thể dự án The 9 Stellars
Tên dự án: The 9 Stellars
Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
Đơn vị quy hoạch tổng thể & thiết kế kiến trúc: NQH Architects
Đơn vị kiến trúc sư cảnh quan thiết kế:Land Sculptor Studio
Đơn vị cơ điện & Điện dân dụng & thiết kế kết cấu: ICIC
Đơn vị thiết kế nội thất dự án: ADA
Tổng diện tích toàn khu: 164.949,9 m2 ~16,5 ha
Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)
Đất Nhóm nhà ở chung cư: 40.541,01 m2 (24,6%)
+ Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%)
+ Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)
+ Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%)
Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)
+ Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%)
+ Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%)
+ Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85)
+ Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)
Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%)
Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%)
+ Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%)
+ Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%)
Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%)
Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%)
Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%)
Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)
Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1):30.086,03 m2 (18,2%)
Dân số dự kiến: 5.235 người
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng
Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m
Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…
Ngày khởi công dự án: Tháng 06/2021
Ngày bàn giao biệt thự villas dự kiến: Tháng 01/2022
TRANG THIẾT BỊ BÀN GIAO CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9
PHÒNG KHÁCH & PHÒNG NGỦ
Cửa gỗ chống cháy & khóa điện từ
Sàn gạch porcelain
Tường tô sơn nước hoàn thiện.
Chỉ cung cấp đường ống máy điều hòa
BẾP
Tủ bếp trên & dưới, mặt bếp đá solid surface
Bồn rửa bằng thép không rỉ có vòi
Bếp điện từ & máy hút mùi
Hệ thống nước nóng cung cấp từ máy nước nóng
PHÒNG TẮM
Sàn: chống thấm & hoàn thiện bằng gạch Porcelain
Tường: chống thấm (theo chiều cao chỉ định) & ốp gạch Porcelain cho khu vực nhìn thấy
Tủ gương soi treo tường Tủ vanity
Bộ bồn rửa mặt có vòi, bồn cầu
Sen tắm bao gồm vòi sả, tay sen cầm & sen trần
Hệ thống nước nóng cung cấp từ máy nước nóng
Thiết kế nội thất tại dự án The 9 Stellars
Pháp lý
Pháp lý đầy đủ, khách hàng mua căn hộ The 9 Stellars sẽ được ký hợp đồng trưc tiếp với Chủ đầu tư.
Tiện ích
Tiện ích nội khu khu dân cư The 9 Stellars
Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh.
Sảnh đón tiếp sang trọng
Lối đi bộ
Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.
Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi.
Khu mua sắm, nhà hàng, café…
Khu BBQ
Công viên cây xanh.
Sân quảng trường.
Hệ thống đèn chiếu sáng
Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Sân chơi và vườn trên không.
An ninh 24/7
Bãi cỏ dã ngoại
Tiện ích hoàn hảo tại dự án The 9 Stellars
Bể bơi tại dự án The 9 Stellars
Phòng tập gym tại dự án The 9 Stellars
Spa tại dự án The 9 Stellars
Tiện ích ngoại khu dự án The 9 Stellars
Trường học quốc tế Úc (AIS),
Trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC),
Trường quốc tế Anh (BIS),
Trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG)
Vincom MegaMall Thảo Điền
TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C
Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc
BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2
Bến xe Miền Tây
Khu công nghệ cao
Khu du lịch suối tiên
Khu chế xuất Linh Trung
Làng đại học quốc gia...
Tiện ích liền kề dự án The 9 Stellars
Bệnh viện tại dự án The 9 Stellars
Trường học tại dự án The 9 Stellars
Vincom gần dự án The 9 Stellars
Tiến độ
Khách hàng có thể tìm hiểu về tiến độ thi công dự án The 9 Stellars Quận 9 tại các website đăng tin nhà đất.
Thanh toán
GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9
Giá bán 191 căn hộ từ 2300 USD/M2 diện tích 50-72-100m2,
Giá bán 80 căn Villa từ 5000 USD/M2
Booking Căn hộ: 100,000,000 VND
Booking Biệt thự Villa: 2,000,000,000 VND
Nếu khách hàng Booking mà không mua: Hoàn lại toàn bộ số tiền Booking + 6% lãi suất (được tính từ khi đặt booking đến ngày mở bán)
Nếu khách hàng Booking mà chuyển sang cọc: Khách hàng sẽ được 8% lãi suất trừ thẳng vào giá bán
Nếu Khách hàng chọn được căn trong ngày mở bán: 8% trừ trực tiếp vào giá
Nếu Khách hàng không chọn được căn trong ngày mở bán: 6% tính từ lúc vào tiền
Giá dự kiến: 2300$/m2 (chưa VAT)
Tiến độ thanh toán dự án The 9 Stellars
Mặt bằng tổng thể
Phối cảnh dự án The 9 Stellars
Mặt bằng tổng thể dự án The 9 Stellars
Nhà phố tại dự án The 9 Stellars
Phòng ăn tại dự án The 9 Stellars
Phòng khách tại dự án The 9 Stellars