Đối với cư dân sinh sống ở các thành phố lớn, thị trấn hay các thị xã thì chung cư đã không còn quá xa lạ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể hiểu rõ về căn hộ chung cư là như thế nào? thời điểm có thể vào ở được,…Chính vì vậy, chúng ta cùng tìm hiểu rõ những vấn đề sau.
Chung cư là gì?
Là khu nhà ở gồm có nhiều hộ dân sinh sống, cùng sử dụng chung hệ thống hạ tầng và thường xuất hiện ở những khu vực đông dân cư như các đô thị lớn.
Căn hộ chung cư chính là những căn hộ được xây dựng khép kín trong cùng một tòa nhà, có thể có đầy đủ đồ nội thất hoặc không có đồ. Tất cả đều hướng đến mục đích phục vụ nhu cầu sinh sống của mọi người trong gia đình.
Ưu điểm căn hộ chung cư
Vấn đề tài chính là yếu tố quyết định đến sự lựa chọn của mọi người. Bởi nếu tính về chi phí bỏ ra để mua một ngôi nhà mặt đất và nhà chung cư, thì rõ ràng mua căn hộ sẽ rẻ hơn nhiều. Hãy thử nghĩ xem nếu cùng một số tiền bỏ ra để mua một căn nhà trong ngõ thì bạn có thể sở hữu căn hộ tầm trung với đầy đủ tiện nghi.
Từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp thì đều được đầu tư hệ thống tiện ích và dịch vụ đa dạng, đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của người dân như: siêu thị, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, bể bơi, phòng tập gym – spa, trường học,…
Hầu hết các dự án chung cư được chủ đầu tư áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt theo nhiều đợt, người mua chỉ cần trả trước từ 25 – 30% giá trị căn hộ và phần còn lại sẽ trả theo tiến độ thi công hoặc được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này giúp những người có thu nhập vừa phải có thể sở hữu ngôi nhà ước mơ.
Hiện nay, ở tất cả các nhà chung cư đều được lắp đặt hệ thống camera giám sát người ra vào 24/24, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp…, vì thế vấn nạn trộm cắp ít khi xảy ra ở đây.
Các thành viên trong gia đình trở nên gắn bó, gần gũi với nhau hơn. Bởi tất cả các phòng đều nằm trong một mặt phẳng, nên việc sinh hoạt gặp mặt nhau dễ dàng.
Một trong những ưu điểm dễ nhận thấy là môi trường sống luôn sạch sẽ và trong lành. Vì hàng ngày luôn có đội ngũ vệ sinh của tòa nhà dọn dẹp vệ sinh, cắt tỉa cây cối, phun thuốc diệt côn trùng,…
Nếu như nhà mặt đất thì phải dành một khoảng không gian để làm nơi để xe, thì khi sống ở căn hộ chung cư gia đình bạn sẽ có khu vực đỗ xe riêng biệt, thoát khỏi mùi xăng xe ở trong nhà.
Với những căn hộ tầng trung có không khí thoáng đãng, đón gió và nắng dễ dàng. Đặc biệt, bạn có thể ngắm nhìn xung quanh để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Nhược điểm căn hộ chung cư
Đối với những chung cư đang thi công thì khi mua nhà khách hàng chưa được nhận nhà ngay, dễ gặp nhiều rủi ro. Chẳng hạn như trường hợp chủ đầu tư đang xây dựng thì không đủ năng lực tài chính làm tiến độ xây dựng bị chậm trễ, dẫn đến thời gian bàn giao căn hộ bị chậm.
Hàng tháng gia đình sẽ mất thêm phí dịch vụ (mỗi chung cư sẽ có mức phí khác nhau) như: an ninh, phí gửi xe, vệ sinh, điều hòa sảnh,…
Nếu muốn thay đổi thiết kế của căn hộ thì phải xin phép và được sự chấp thuận của Ban quản lý tòa nhà. Đồng thời phải sửa chữa trong khung giờ quy định để không ảnh hưởng đến những gia đình xung quanh.
Giá nhà chung cư thường tăng chậm, nên cân nhắc khi đầu tư vào loại hình bất động sản này.
Nếu hệ thống cách âm không tốt thì dễ ảnh hưởng bởi những tiếng động xung quanh, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ.
Nhà chung cư bị xuống cấp theo thời gian.
Tìm mua căn hộ chung cư uy tín ở đâu?
Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy, uy tín để tham khảo các thông tin về các dự án chung cư ở Việt Nam, thì Nhadat24h.net sẽ là lựa chọn an toàn. Bởi ở đây hệ thống luôn cập nhật thông tin một cách nhanh nhất và chính xác nhất.
Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ chung cư của các tỉnh thành trên toàn quốc từ các chủ đầu tư lớn và các công ty bất động sản hàng đầu. Điều này giúp khách hàng nhanh chóng tìm kiếm được bất động sản đang quan tâm.