Bán căn hộ chung cư Quận 3, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 3. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán căn hộ chung cư Quận 3

Thị trường chung cư ở quận 3 biến động như thế nào

Quận 3 sở hữu vị trí đắc địa, khi tiếp giáp với quận 1 và nằm ngay trung tâm Sài Gòn. Bên cạnh sự phát triển của nhiều dự án nhà đất, thì phân khúc chung cư Quận 3 cũng đang diễn ra sôi động.

Tuy nhiên, để chọn được căn hộ có thể đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của khách hàng là chuyện không hề đơn giản. Bài viết dưới đây sẽ đề cập đến những vấn đề liên quan đến việc chọn mua chung cư.

Lưu ý khi mua chung cư Quận 3

Chủ đầu tư

Đây là một trong những điều đầu tiên mà khách hàng mua nhà cần làm là tìm hiểu tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Để đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư người ta dựa vào một số yếu tố như: năng lực tài chính, tính pháp lý, tiến độ dự án trước đây, cách giải quyết tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân, chất lượng sản phẩm của những dự án trước,…

Ngoài những thông tin về chủ đầu tư thì, người mua chung cư nên kiểm tra các thông tin của nhà thầu, đơn vị giám sát, đơn vị thiết kế,…

Vị trí

Tốt nhất chọn mua căn hộ chung cư thuận tiện trong sinh hoạt, đi lại và làm việc của tất cả các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, vấn đề này còn phụ thuộc nhiều vào khả năng tài chính của mỗi người.

Bên cạnh đó, lưu ý lưu lượng giao thông xung quanh khu chung cư, có bị kẹt xe vào giờ cao điểm hay không. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những phiền toái và bực bội trong vấn đề di chuyển sau này.

Pháp lý

Đối với các dự án căn hộ ở Quận 3 nằm ở vị trí trung tâm thì bạn cần phải chắc chắn rằng dự án sắp mua đã được cấp phép xây dựng và có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các thông tin, điều khoản trong hợp đồng mua bán phải rõ ràng, dễ hiểu và có sự thỏa thuận về tiến độ thanh toán, phụ phí dịch vụ,…

Tiện ích – dịch vụ

Điều mà không phải khu nhà ở nào cũng có được là khi sinh sống ở tòa chung cư sẽ được sử dụng các tiện ích nội khu đa dạng như: công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại,…

Nhiều khách hàng khi chọn căn hộ thường bỏ qua những yếu tố này với suy nghĩ “có cũng được mà không có cũng chả sao”. Nhưng đó được xem là sai lầm lớn của người mua, bởi chúng có ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt hàng ngày của mỗi gia đình.

Ngoài ra, vấn đề an ninh của tòa nhà cũng rất quan trọng. Đối với những chung cư đã bàn giao thì khách mua nhà có thể tìm hiểu qua cư dân đang sinh sống ở đây. Đồng thời quan sát xem tòa nhà có trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera giám sát ra vào và hay không.

Môi trường sống

Đây có thể là nơi bạn và gia đình sẽ gắn bó lâu dài, thậm chí là đến đời con cháu nên hãy dành nhiều thời gian để tìm hiểu kỹ lưỡng. Tránh những nơi có môi trường sống kém như: nơi mật độ dân cư quá đông, tập trung rác thải, gần cầu vượt hay mặt đường,…

Phí quản lý

Khi sống ở chung cư thì cư dân sẽ phải đóng thêm một khoản phí dùng để chi tiêu các hoạt động và vận hành. Chung cư cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với chung cư tầm trung hay giá rẻ, nhưng không được vượt quá mức quy định của nhà nước.

Chính vì vậy, trước khi mua khách hàng nên trao đổi để biết được rõ quyền và nghĩa vụ của mình khi trở thành cư dân.

Tiêu chí khác

Nếu được chọn, hãy chọn những căn hộ tầng trung. Bởi nếu ở tầng quá thấp thì cuộc sống của bạn sẽ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn thậm chí còn bị các loại côn trùng tấn công.

Nhưng nếu chọn ngôi nhà ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại, chờ đợi thang máy lâu và gặp khó khăn khi thoát hiểm.

Tìm mua chung cư Quận 3 giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về các dự án chung cư ở Quận 3 nói riêng và các tỉnh thành trên cả nước nói chung, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ chung cư Quận 3 từ các chủ đầu tư lớn và các công ty bất động sản hàng đầu. Giúp người mua dễ dàng so sánh giữa các dự án và đưa ra được lựa chọn sáng suốt nhất.

Qua đây chúng ta có thể nhận thấy, nhadat24h.net chính là người bạn đồng hành giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư Quận 3 phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình bạn.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 3

Nhadat24h.net App

Tìm nhà thật đơn giản! Cả thế giới bất động sản đang nằm trong tay bạn.

Apple Store
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status