Bán căn hộ chung cư Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 7. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán căn hộ chung cư Quận 7

Thị trường chung cư quận 7 biến động như thế nào?

Quận 7 được xem là mảnh đất màu mỡ của các nhà đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh, bởi nơi đây sở hữu hàng loạt ưu thế mà không phải nơi đâu cũng có. Trong bối cảnh phân khúc căn hộ quận 7 đang phát triển mạnh mẽ, nhiều dự án đã tập trung để tạo nên những giá trị độc đáo riêng cũng như giá cả cạnh tranh để thu hút khách hàng.

Tuy nhiên, để chọn được căn hộ ưng ý chưa bao giờ là dễ dàng vì bạn phải xem xét và cân nhắc nhiều yếu tố trước khi quyết định. Dưới đây là những thông tin sẽ giúp khách hàng có thể đưa ra được lựa chọn sáng suốt nhất.

Lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận 7

Vị trí

Tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của bản thân để khoanh vùng vị trí, từ đó tìm kiếm được chung cư ở quận 7 một cách nhanh nhất. Tuy nhiên, dù ở đâu thì cũng nên ưu tiên các dự án nằm trên các trục đường chính, gần khu dân cư, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh,…Đảm bảo thuận lợi trong việc đi lại, học tập và làm việc của tất cả các thành viên trong gia đình.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư hay nhà thầu thi công có danh tiếng là một trong những yếu tố hạn chế rủi ro, cho khách hàng khi quyết định mua chung cư.

Đối với những chung cư đang thi công, thì khách hàng nên tìm hiểu, xem xét năng lực của chủ đầu từ, giấy phép đầu tư – xây dựng dự án và tiến độ thi công. Còn trường hợp đã bàn giao nhà thì hãy tham khảo những người đang sống ở chung cư về chất lượng công trình, mức độ hài lòng của cư dân. Từ đó đưa ra được quyết định đúng đắn nhất.

Pháp lý

Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, sổ đỏ dự án, giấy phép đầu tư – kinh doanh, quy hoạch chi tiết 1/500,…

Hợp đồng mua bán sẽ được chủ đầu tư soạn, nên phía bất lợi sẽ là khách hàng, nên hãy đọc thật kỹ các nội dung, điều khoản. Các vấn đề liên quan đến giá cả phải minh bạch, rõ ràng và thời điểm thanh toán phải đi cùng với tiến độ xây dựng công trình. Nếu mua chung cư quận 7 thì phải hỏi kỹ giấy tờ cần thiết, lãi suất ngân hàng sẽ thay đổi như thế nào theo từng năm?

Tiện ích – dịch vụ

Đây được xem là điểm đặc trưng của chung cư mà không phải loại hình nhà ở nào cũng có. Mỗi chung cư ở quận 7 sẽ được đầu tư công trình tiện ích nội khu có cấp độ khác nhau, tùy thuộc vào quy mô và nguồn vốn.

Chú ý đến hạ tầng kỹ thuật của chung cư nhất định phải đồng bộ và hoàn chỉnh như: đường, vỉa hè, sân vườn, điện chiếu sáng…

Dù là mua nhà đất hay chung cư thì yếu tố an ninh, an toàn luôn được khách hàng đặt lên hàng đầu, bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sau này của bạn và gia đình. Xem xét có đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy và camera kiểm soát ra vào ở khu chung cư hay không?

Môi trường sống

Đây có thể là nơi gia đình bạn sẽ gắn bó lâu dài, thậm chí là đến đời con cháu nên hãy dành nhiều thời gian để nghiên cứu cẩn thận. Tránh những nơi có môi trường sống kém như: nơi mật độ dân cư quá đông, tập trung rác thải, gần cầu vượt hay mặt đường,…

Các chung cư quận 7 được xem là hoàn hảo là khi có sự tương tác qua lại với các tiện ích xung quanh như: trường học, công viên, nhà hàng, trung tâm thương mại…

Phí quản lý

Đây là khoản phí mà người mua nhà sẽ phải đóng tiền định kỳ hàng tháng và được tính theo đơn giá/m2. Nó dùng để quản lý, duy trì và vận hành nhà chung cư, đem đến môi trường sống chất lượng nhất cho tất cả cư dân.

Để hạn chế những mâu thuẫn của người mua nhà và chủ đầu tư thì trước khi quyết định thì khách hàng cần phải biết được chính xác mức phí phải đóng là bao nhiêu? Chi phí này sẽ được sử dụng vào mục đích gì và yêu cầu chủ đầu tư luôn công khai, minh bạch.

Tiêu chí khác

Nên tránh mua dự án căn hộ quận 7 gần thang máy hay nhà rác, bởi đây là những khu vực thường bị ô nhiễm môi trường. Hãy lựa chọn những căn hộ có hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát vào mùa hè và cường độ chiếu sáng ổn định.

Tìm mua chung cư quận 7 giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về các căn hộ giá rẻ quận 7 nói riêng và các tỉnh thành trên cả nước nói chung, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ chung cư quận 4 từ các chủ đầu tư lớn và các công ty bất động sản hàng đầu. Giúp người mua dễ dàng so sánh và đưa ra được lựa chọn tối ưu.

Nhadat24h.net chính là người bạn đồng hành giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư quận 7 phù hợp với nhu cầu và tài chính.

Xem thêm sản phẩm: Nhà Đất quận 7

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status