Bán căn hộ chung cư Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 1. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán căn hộ chung cư Quận 1

Thị trường chung cư Quận 1 biến động như thế nào

Quận 1 được mệnh danh là thành phố không bao giờ ngủ bởi nơi đây tập trung nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, quán bar,…các dự án chung cư luôn nằm trong mức giá cao. Bên cạnh đó, là nơi tập trung các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn, vì vậy các nhà đầu tư bất động sản đang hướng đến các căn hộ cao cấp cho những người có thu nhập cao và các chuyên gia nước ngoài.

Do đó, khi chọn mua chung cư Quận 1 chúng ta cần lưu ý đến nhiều yếu tố khác nhau, dưới đây chúng tôi sẽ đề cập đến những vấn đề được quan tâm nhất khi chọn mua nhà chung cư.

Lưu ý khi mua các dự án chung cư Quận 1

Chủ đầu tư

Khách hàng khi đi mua nhà có thể tìm hiểu các thông tin liên quan đến chủ đầu tư bằng cách sử dụng các phương tiện truyền thông, trang báo mạng danh tiếng, mạng xã hội, internet,…

Để đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư dựa vào một số yếu tố như: năng lực tài chính, dự án mở bán thu hút đông người mua, cách giải quyết tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân, chất lượng sản phẩm của những dự án trước,…

Nếu mua chung cư đã hiện hữu thì nên dành thời gian để đến hỏi thăm những cư dân đang sinh sống ở đây về chất lượng công trình, trình độ quản lý.

Vị trí

Một vị trí tốt khi đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như: dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận, gần trường học của con, nơi làm việc của bố mẹ, tiện ích ngoại khu hiện hữu như: chợ, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, bệnh viện, khu vui chơi – giải trí,…

Ngoài ra, đặc biệt chú ý đến lưu lượng giao thông xung quanh khu nhà ở, có bị kẹt xe vào giờ cao điểm hay không. Điều này sẽ giúp bạn và gia đình tránh được những phiền toái và bực bội trong quá trình di chuyển.

Pháp lý

Hiện nay, quỹ đất trống ở Quận 1 hạn chế nên không có nhiều căn hộ mới do đó khi mua chung cư đã bàn giao thì cần xem xét kỹ hiện trạng căn hộ và pháp lý của dự án.

Trường hợp mua căn hộ đang trong quá trình thi công thì người mua cần phải tìm hiểu rõ nguồn gốc khu đất, kiểm tra xem dự án có đang thế chấp hay không. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư cho xem các loại giấy tờ liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư, nghĩa vụ tài chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)…

Hợp đồng mua bán là căn cứ pháp lý quan trọng, ràng buộc trách nhiệm của hai bên khi tiến hành giao dịch. Các điều khoản phải rõ ràng, dễ hiểu, có sự chấp thuận của hai bên về vấn đề phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán,…

Tiện ích – dịch vụ

Điều mà không phải loại hình nhà ở nào cũng có được như ở chung cư là được sở hữu các tiện ích đa dạng như: công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại,…Tuy nhiên, với sự xuất hiện nhiều dự án ở các phân khúc khác nhau, không thiếu các khu chung cư chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà bỏ qua những yếu tố này. Vì vậy, khi chọn mua căn hộ ở Quận 1 cần phải đặc biệt chú ý.

Bên cạnh đó, tìm hiểu các thông tin về những tiện ích thiết yếu như: số thang máy, thang thoát hiểm, số căn hộ trên một sàn, tiện ích công cộng,… Ngoài ra, khi mua bán khách hàng phải quan sát xem ở đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ đúng tiêu chuẩn không, việc ra vào được giám sát như thế nào...

Môi trường sống

Đây là một trong những yếu tố sẽ ảnh hưởng lâu dài đến cuộc sống của bạn và gia đình. Vì vậy, tránh xa những căn hộ có nhược điểm như: không gian sống đầy khói bụi, tiếng ồn, cạnh khu tập kết rác thải, mật độ dân cư quá đông…

Phí quản lý

Khi sống ở chung cư thì cư dân sẽ phải đóng theo một khoản phí dùng để chi tiêu các hoạt động và vận hành. Tùy thuộc vào phân khúc chung cư giá rẻ, tầm trung hay cao cấp thì mức phí quản lý sẽ khác nhau, nhưng không được vượt quá mức quy định của nhà nước.

Tiêu chí khác

Những căn hộ có hướng Nam hoặc Đông Nam dễ dàng đón gió mát, có cường độ ánh sáng ổn định luôn là lựa chọn hàng đầu.

Danh sách chung cư quận 1 ở ngay

Horizon – 214 Trần Quang Khải, phường Tân Định;

BMC – 422 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho;

Central Garden – 328 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang;

Indochina – 4Bis Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao;

203 Nguyễn Trãi – Quận;

Thế hệ mới – 17 Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang;

Vinhome Golden River City – số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé;

The One Sài Gòn – 172, 174 Ký Con.

Tìm mua chung cư quận 1 giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về các dự án chung cư ở Quận 1 nói riêng và các tỉnh thành trên cả nước nói chung, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ chung cư từ các chủ đầu tư lớn và các công ty bất động sản hàng đầu. Giúp người mua dễ dàng so sánh giữa các dự án và đưa ra được lựa chọn tối ưu.

Nhadat24h.net chính là người bạn đồng hành, lựa chọn được căn hộ chung cư Quận 1 phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình bạn.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 1

Nhadat24h.net App

Tìm nhà thật đơn giản! Cả thế giới bất động sản đang nằm trong tay bạn.

Apple Store
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status