Bán căn hộ chung cư TP Hồ Chí Minh

    Căn 82m2 hoàng kim thế gia nhà mới nội thất sổ hồng thanh to...

    30/1/2023, lúc: 18 giờ 55 phút

    Căn hộ chung cưTrương Phước Phan

    Kim hà
    kim hà
    Bán chung cư thủ thiêm garden, dt 52m2, tầng 08, giá 1.9 tỳ, view quận 1Bán chung cư thủ thiêm garden, dt 52m2, tầng 08, giá 1.9 tỳ, view quận 1Bán chung cư thủ thiêm garden, dt 52m2, tầng 08, giá 1.9 tỳ, view quận 1Bán chung cư thủ thiêm garden, dt 52m2, tầng 08, giá 1.9 tỳ, view quận 1
    Bán chung cư thủ thiêm garden, dt 52m2, tầng 08, giá 1.9 tỳ,...

    30/1/2023, lúc: 10 giờ 15 phút

    Căn hộ chung cưThành Phố Thủ Đức

    Nguyễn Hoàng Nam
    nguyễn hoàng nam
    Masteri centre point - khu căn hộ compound ngay trung tâm kđt thông minh vinhomeMasteri centre point - khu căn hộ compound ngay trung tâm kđt thông minh vinhomeMasteri centre point - khu căn hộ compound ngay trung tâm kđt thông minh vinhomeMasteri centre point - khu căn hộ compound ngay trung tâm kđt thông minh vinhome
    Masteri centre point - khu căn hộ compound ngay trung tâm kđ...

    28/1/2023, lúc: 16 giờ 7 phút

    Căn hộ chung cưVinhomes Grand Park

    Nguyenthanhtai1901
    nguyenthanhtai1901
    Giỏ hàng căn hộ him lam phú an quận 9, nhà trống và full nội thấtGiỏ hàng căn hộ him lam phú an quận 9, nhà trống và full nội thấtGiỏ hàng căn hộ him lam phú an quận 9, nhà trống và full nội thấtGiỏ hàng căn hộ him lam phú an quận 9, nhà trống và full nội thất
    Giỏ hàng căn hộ him lam phú an quận 9, nhà trống và full nội...

    28/1/2023, lúc: 16 giờ 7 phút

    Căn hộ chung cưThành Phố Thủ Đức

    Nguyenthanhtai1901
    nguyenthanhtai1901
    Cần bán căn hộ d lusso quận 2 giá tốt. căn hộ 2pn 68m2 lầu 4 view sôngCần bán căn hộ d lusso quận 2 giá tốt. căn hộ 2pn 68m2 lầu 4 view sôngCần bán căn hộ d lusso quận 2 giá tốt. căn hộ 2pn 68m2 lầu 4 view sông
    Cần bán căn hộ d lusso quận 2 giá tốt. căn hộ 2pn 68m2 lầu 4...

    28/1/2023, lúc: 16 giờ 6 phút

    Căn hộ chung cưThành Phố Thủ Đức

    Nguyenthanhtai1901
    nguyenthanhtai1901
    Căn hộ mt eastmark city thủ đức, giá bán đợt 1, 40 triệu/m2,...

    28/1/2023, lúc: 16 giờ 5 phút

    Căn hộ chung cưThành Phố Thủ Đức

    Nguyenthanhtai1901
    nguyenthanhtai1901
    Căn 75m2 the golden dynasty sổ hồng sẵn tt 750tr ở ngay nhà ...

    28/1/2023, lúc: 12 giờ 5 phút

    Căn hộ chung cưTrương Phước Phan

    Kim hà
    kim hà
    Bán căn 59m2 q. bình tân sổ hồng, thanh toán 600tr ở ngayBán căn 59m2 q. bình tân sổ hồng, thanh toán 600tr ở ngayBán căn 59m2 q. bình tân sổ hồng, thanh toán 600tr ở ngayBán căn 59m2 q. bình tân sổ hồng, thanh toán 600tr ở ngay
    Bán căn 59m2 q. bình tân sổ hồng, thanh toán 600tr ở ngay

    26/1/2023, lúc: 10 giờ 10 phút

    Căn hộ chung cưTrương Phước Phan

    Kim hà
    kim hà
    Cần tiền bán gấp lấy lộc đầu năm

    24/1/2023, lúc: 22 giờ 1 phút

    Căn hộ chung cưHoàng Anh Thanh Bình

    tran thi tuong vi
    tran thi tuong vi
    Bán căn góc 81m2 q bình tân sổ hồng sẵn nội thất nhà mới

    24/1/2023, lúc: 11 giờ 40 phút

    Căn hộ chung cưTrương Phước Phan

    Kim hà
    kim hà
    Căn hộ 2pn2wc full nội thất trả trước 650tr ở ngay sổ hồng s...

    24/1/2023, lúc: 11 giờ 40 phút

    Căn hộ chung cưTrương Phước Phan

    Kim hà
    kim hà
    Căn hộ 75m2 hoàng kim thế gia sổ hồng sẵn tt 700tr ở ngay nộ...

    24/1/2023, lúc: 11 giờ 40 phút

    Căn hộ chung cưTrương Phước Phan

    Kim hà
    kim hà
    Chỉ 280tr sở hữu ngay căn 1pn tại sg,góp 8tr/thángChỉ 280tr sở hữu ngay căn 1pn tại sg,góp 8tr/thángChỉ 280tr sở hữu ngay căn 1pn tại sg,góp 8tr/thángChỉ 280tr sở hữu ngay căn 1pn tại sg,góp 8tr/tháng
    Chỉ 280tr sở hữu ngay căn 1pn tại sg,góp 8tr/tháng

    18/1/2023, lúc: 11 giờ 38 phút

    Căn hộ chung cưHuyện Hóc Môn

    Huyền Trân
    huyền trân
    Kẹt cần bán gấp căn hộ 2pn tại chung cư hqc 35 hồ học lãm

    17/1/2023, lúc: 10 giờ 1 phút

    Căn hộ chung cưNhà Ở Xh HoF-Hqc Hồ Học Lãm

    Võ Nhiệm
    võ nhiệm
    Chỉ 5 căn shophouse moonlight avenue ngã tư bình tháiChỉ 5 căn shophouse moonlight avenue ngã tư bình tháiChỉ 5 căn shophouse moonlight avenue ngã tư bình thái
    Chỉ 5 căn shophouse moonlight avenue ngã tư bình thái

    16/1/2023, lúc: 11 giờ 42 phút

    Căn hộ chung cưThành Phố Thủ Đức

    Ngọc Thư
    ngọc thư
    Căn hộ cao cấp đa năng 1pn 1 moonlight avenueCăn hộ cao cấp đa năng 1pn 1 moonlight avenueCăn hộ cao cấp đa năng 1pn 1 moonlight avenue
    Căn hộ cao cấp đa năng 1pn 1 moonlight avenue

    16/1/2023, lúc: 11 giờ 42 phút

    Căn hộ chung cưChung Cư Moonlight

    Ngọc Thư
    ngọc thư
    Cần bán gấp căn hộ lavita garden 2pn 65m, di chuyển về ngã tư hàng xanh tầm 12Cần bán gấp căn hộ lavita garden 2pn 65m, di chuyển về ngã tư hàng xanh tầm 12Cần bán gấp căn hộ lavita garden 2pn 65m, di chuyển về ngã tư hàng xanh tầm 12Cần bán gấp căn hộ lavita garden 2pn 65m, di chuyển về ngã tư hàng xanh tầm 12
    Cần bán gấp căn hộ lavita garden 2pn 65m, di chuyển về ngã t...

    16/1/2023, lúc: 11 giờ 42 phút

    Căn hộ chung cưChung Cư Lavital Garden

    Ngọc Thư
    ngọc thư
    Shophouse quận 7 - dự án q7 riverside nhận shop kinh doanh ngayShophouse quận 7 - dự án q7 riverside nhận shop kinh doanh ngayShophouse quận 7 - dự án q7 riverside nhận shop kinh doanh ngayShophouse quận 7 - dự án q7 riverside nhận shop kinh doanh ngay
    Shophouse quận 7 - dự án q7 riverside nhận shop kinh doanh n...

    16/1/2023, lúc: 11 giờ 42 phút

    Căn hộ chung cưĐào Trí

    Ngọc Thư
    ngọc thư
    Căn hộ 2pn 2wc lavita charm nhận nhà ở ngayCăn hộ 2pn 2wc lavita charm nhận nhà ở ngayCăn hộ 2pn 2wc lavita charm nhận nhà ở ngayCăn hộ 2pn 2wc lavita charm nhận nhà ở ngay
    Căn hộ 2pn 2wc lavita charm nhận nhà ở ngay

    16/1/2023, lúc: 11 giờ 42 phút

    Căn hộ chung cưChung Cư Lavital Garden

    Ngọc Thư
    ngọc thư
    Cần bán căn hộ him lam quận 6, lầu trung, view hậu giang + đầm sen full nội thấtCần bán căn hộ him lam quận 6, lầu trung, view hậu giang + đầm sen full nội thấtCần bán căn hộ him lam quận 6, lầu trung, view hậu giang + đầm sen full nội thấtCần bán căn hộ him lam quận 6, lầu trung, view hậu giang + đầm sen full nội thất
    Cần bán căn hộ him lam quận 6, lầu trung, view hậu giang + đ...

    14/1/2023, lúc: 11 giờ 31 phút

    Căn hộ chung cưDự Án Him Lam Chợ Lớn

    Nguyenthanhtai1901
    nguyenthanhtai1901

    Thị trường chung cư TPHCM biến động như thế nào?

    Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh là nơi thu hút giới đầu tư cao nhất trong nước và cả khu vực Đông Nam Á. Theo các chuyên gia, thị trường căn hộ chung cư đang mở bán ồ ạt sau một khoảng thời gian giảm sút.

    Vì vậy, đây được xem là thời điểm vàng cho khách hàng khi mua chung cư Thành phố Hồ Chí Minh, bởi chủ đầu tư sẽ đưa ra nhiều chính sách kích cầu cho. Tuy nhiên, người mua vẫn phải cẩn trọng những vấn đề sau

    Lưu ý khi mua căn hộ chung cư TPHCM

    Vị trí

    Một căn hộ có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận lợi trong việc đi lại, học tập và làm việc của tất cả các thành viên trong gia đình. Thông thường, những chung cư có giá rẻ sẽ nằm xa trung tâm thành phố như các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi…vì vậy, nếu bạn đang có ý định mua thì hãy cân nhắc thật kỹ.

    Chủ đầu tư

    Chủ đầu tư hay nhà thầu thi công uy tín là một trong những yếu tố hạn chế rủi ro, cho khách hàng trong quá trình giao dịch mua nhà chung cư TPHCM.

    Đối với những chung cư đang thi công, thì khách hàng nên tìm hiểu, xem xét năng lực của chủ đầu từ, giấy phép đầu tư – xây dựng dự án và tiến độ. Còn trường hợp đã bàn giao nhà thì hãy tham khảo những người đang sống ở chung cư về chất lượng công trình, mức độ hài lòng. Để có thể đưa ra được quyết định đúng đắn nhất.

    Pháp lý

    Giá cả minh bạch, rõ ràng và thời điểm thanh toán phải đi cùng với tiến độ xây dựng công trình. Nếu mua chung cư giá rẻ TPHCM trả góp thì phải hỏi kỹ giấy tờ cần thiết, lãi suất ngân hàng sẽ thay đổi như thế nào theo từng năm?

    Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, đầu tư, sổ đỏ dự án...

    Tiện ích – dịch vụ

    Đây được xem là điểm  biệt nhất so với các loại hình nhà ở khác. Mỗi dự án chung cư TPHCM sẽ được đầu tư công trình tiện ích và cấp độ khác nhau, phụ thuộc vào quy mô và tổng vốn.

    Hạ tầng kỹ thuật của chung cư nhất định phải đồng bộ và hoàn chỉnh là: đường, vỉa hè, sân vườn, điện chiếu sáng… Ngoài ra, bãi đỗ xe của chung cư cao cấp TPHCM sẽ có quy mô và dịch vụ trông giữ xe tốt hơn  so với những chung cư thu nhập thấp hay thương mại.

    Dù là mua nhà đất hay chung cư thì yếu tố an ninh, an toàn luôn được khách hàng chú trọng, bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống. Xem xét có đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy và camera kiểm soát ra vào ở khu chung cư hay không?

    Bên cạnh đó, những công trình dịch vụ đi kèm như: dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, mua sắm, làm đẹp,…không thể thiếu.

    Môi trường sống

    Đây có thể là nơi gia đình bạn sẽ gắn bó lâu dài, thậm chí là đến đời con cháu nên hãy dành nhiều thời gian để nghiên cứu cẩn thận. Tránh những nơi có môi trường sống kém như: nơi mật độ dân cư quá đông, tập trung rác thải, gần cầu vượt hay mặt đường.

    Một khu nhà ở hoàn hảo là khi có sự tương tác qua lại với các tiện ích xung quanh như: trường học, công viên, nhà hàng, trung tâm thương mại…

    Phí quản lý

    Đây là chi phí dùng để chi tiêu các hoạt động quản lý và vận hành của nhà chung cư. Tùy thuộc vào tiêu chuẩn, quy mô và đặc điểm của từng loại chung cư sẽ có mức phí khác nhau nhưng không được vượt quá mức quy định của nhà nước. Chính vì vậy, trước khi mua cần phải hỏi rõ ràng để tránh việc sau này phải đóng mức phí quá cao so với điều kiện của bản thân.

    Tiêu chí khác

    Nên tránh mua căn hộ chung cư TPHCM gần thang máy hay nhà chứa rác, điều này sẽ hạn chế được ồn ào và việc mất vệ sinh. Hãy lựa chọn những căn nhà có hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát vào mùa hè và có cường độ chiếu sáng ổn định.

    Xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM
    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click