Mua bán nhà mặt phố phù hợp kinh doanh, có sổ đỏ

    Bán đất tặng nhà mặt tiền đỗ huy uyển ngay cầu sông hàn giá đầu tư
    Bán đất tặng nhà mặt tiền đỗ huy uyển ngay cầu sông hàn giá ...

    3 ngày trước.

    Nhà mặt phốQuận Sơn Trà
    Phú Cường Land
    phú cường land

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà phố trong khu biệt lập an ninh. giá 6,5 tỷ giảm còn 5 t...

    24 phút trước.

    Nhà mặt phốThe Standard Central Park
    Võ Đạt
    võ đạt

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà mặt phố nguyễn hữu huân , 34 m2 , kinh doanh dòng tiền lớn , 14,2 tỷ.
    Bán nhà mặt phố nguyễn hữu huân , 34 m2 , kinh doanh dòng tiền lớn , 14,2 tỷ.
    Bán nhà mặt phố nguyễn hữu huân , 34 m2 , kinh doanh dòng tiền lớn , 14,2 tỷ.
    Bán nhà mặt phố nguyễn hữu huân , 34 m2 , kinh doanh dòng ti...

    1 giờ 24 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận Hoàn Kiếm
    Nguyễn Trọng Nghĩa
    nguyễn trọng nghĩa
    Nhà mặt tiền đường an hạ, ấp 5, phạm văn hai, bình chánh, 22...

    2 giờ 16 phút trước.

    Nhà mặt phốAn Hạ Lotus
    Nguyễn Văn Chiến
    nguyễn văn chiến

    Hỗ trợ 24/7

    Trung tâm thanh xuân, tòa building dt  98m  9 tầng thang máy, hầm, gpxd, pccc
    Trung tâm thanh xuân, tòa building dt  98m  9 tầng thang máy, hầm, gpxd, pccc
    Trung tâm thanh xuân, tòa building dt  98m  9 tầng thang máy, hầm, gpxd, pccc
    Trung tâm thanh xuân, tòa building dt  98m  9 tầng thang máy, hầm, gpxd, pccc
    Trung tâm thanh xuân, tòa building dt 98m 9 tầng thang máy...

    3 ngày trước.

    Nhà mặt phốQuận Thanh Xuân
    Sam Nguyễn
    sam nguyễn
    Bán nhà p. giáp bát, hoàng mai, hn, dt 54 m2, 2 tầng, mt 9m, giá bán 11 tỷ lh 0981691509
    Bán nhà p. giáp bát, hoàng mai, hn, dt 54 m2, 2 tầng, mt 9m, giá bán 11 tỷ lh 0981691509
    Bán nhà p. giáp bát, hoàng mai, hn, dt 54 m2, 2 tầng, mt 9m, giá bán 11 tỷ lh 0981691509
    Bán nhà p. giáp bát, hoàng mai, hn, dt 54 m2, 2 tầng, mt 9m,...

    3 ngày trước.

    Nhà mặt phốGiáp Bát
    Nguyễn Anh Tuấn
    nguyễn anh tuấn
    Bán nhà mặt phố -lê văn hiến 72m2 x 3 tầng -giá 15 tỷ
    Bán nhà mặt phố -lê văn hiến 72m2 x 3 tầng -giá 15 tỷ
    Bán nhà mặt phố -lê văn hiến 72m2 x 3 tầng -giá 15 tỷ
    Bán nhà mặt phố -lê văn hiến 72m2 x 3 tầng -giá 15 tỷ

    4 ngày trước.

    Nhà mặt phốQuận Bắc Từ Liêm
    Thăng Nguyễn
    thăng nguyễn
    🏡 bán giảm 400tr, chỉ còn 6.6tỷ mặt tiền tú mỡ - kd - p7.
    🏡 bán giảm 400tr, chỉ còn 6.6tỷ mặt tiền tú mỡ - kd - p7.
    🏡 bán giảm 400tr, chỉ còn 6.6tỷ mặt tiền tú mỡ - kd - p7.
    🏡 bán giảm 400tr, chỉ còn 6.6tỷ mặt tiền tú mỡ - kd - p7.
    🏡 bán giảm 400tr, chỉ còn 6.6tỷ mặt tiền tú mỡ - kd - p7.

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốTú mỡ
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Bán chỉ 5.99tỷ có 117m2 mặt tiền đường đỗ hành - sổ vuông vức,
    Bán chỉ 5.99tỷ có 117m2 mặt tiền đường đỗ hành - sổ vuông vức,
    Bán chỉ 5.99tỷ có 117m2 mặt tiền đường đỗ hành - sổ vuông vức,
    Bán chỉ 5.99tỷ có 117m2 mặt tiền đường đỗ hành - sổ vuông vức,
    Bán chỉ 5.99tỷ có 117m2 mặt tiền đường đỗ hành - sổ vuông vứ...

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận 12
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Chỉ 7.6tỷ đã giảm 1.669tỷ 70m2 5 tầng btct hxh quang trung

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốQuang Trung
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Nhà rẻ có sẵn thu nhập 4 x 16m 1 trệt 1 lầu đường 10 quận 6 tp.hcm
    Nhà rẻ có sẵn thu nhập 4 x 16m 1 trệt 1 lầu đường 10 quận 6 ...

    17 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận 6
    Anh Sơn
    anh sơn
    🏡 bán chỉ 4.8tỷ đã giảm 200tr, mặt tiền đường thạnh lộc 44, q12,
    🏡 bán chỉ 4.8tỷ đã giảm 200tr, mặt tiền đường thạnh lộc 44, q12,
    🏡 bán chỉ 4.8tỷ đã giảm 200tr, mặt tiền đường thạnh lộc 44, q12,
    🏡 bán chỉ 4.8tỷ đã giảm 200tr, mặt tiền đường thạnh lộc 44, q12,
    🏡 bán chỉ 4.8tỷ đã giảm 200tr, mặt tiền đường thạnh lộc 44,...

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốThạnh Lộc
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Bán ngộp bank giảm mạnh 2 250tỷ chỉ còn 7 450tỷ 68m2 lô góc 2 mặt tiền
    Bán ngộp bank giảm mạnh 2 250tỷ chỉ còn 7 450tỷ 68m2 lô góc 2 mặt tiền
    Bán ngộp bank giảm mạnh 2 250tỷ chỉ còn 7 450tỷ 68m2 lô góc 2 mặt tiền
    Bán ngộp bank giảm mạnh 2 250tỷ chỉ còn 7 450tỷ 68m2 lô góc 2 mặt tiền
    Bán ngộp bank giảm mạnh 2 250tỷ chỉ còn 7 450tỷ 68m2 lô góc ...

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận Gò Vấp
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Bán giảm 4tỷ còn 12tỷ có 220m2 mặt tiền đường song hành.
    Bán giảm 4tỷ còn 12tỷ có 220m2 mặt tiền đường song hành.
    Bán giảm 4tỷ còn 12tỷ có 220m2 mặt tiền đường song hành.
    Bán giảm 4tỷ còn 12tỷ có 220m2 mặt tiền đường song hành.
    Bán giảm 4tỷ còn 12tỷ có 220m2 mặt tiền đường song hành.

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận 12
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Bán 6 2tỷ giảm 300tr có ngay biệt thự cao tầng lô góc 2 mặt tiền
    Bán 6 2tỷ giảm 300tr có ngay biệt thự cao tầng lô góc 2 mặt ...

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận Gò Vấp
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Bán chỉ nhỉnh 6 tỷ có ngay biệt thự cao tầng lô góc 2 mặt tiền hẻm xe tăng 6m,
    Bán chỉ nhỉnh 6 tỷ có ngay biệt thự cao tầng lô góc 2 mặt tiền hẻm xe tăng 6m,
    Bán chỉ nhỉnh 6 tỷ có ngay biệt thự cao tầng lô góc 2 mặt tiền hẻm xe tăng 6m,
    Bán chỉ nhỉnh 6 tỷ có ngay biệt thự cao tầng lô góc 2 mặt tiền hẻm xe tăng 6m,
    Bán chỉ nhỉnh 6 tỷ có ngay biệt thự cao tầng lô góc 2 mặt ti...

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốQuang Trung
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Bán giảm 700tr chỉ còn 6.5tỷ có ngay nhà mặt tiền tân chánh hiệp 25.
    Bán giảm 700tr chỉ còn 6.5tỷ có ngay nhà mặt tiền tân chánh hiệp 25.
    Bán giảm 700tr chỉ còn 6.5tỷ có ngay nhà mặt tiền tân chánh hiệp 25.
    Bán giảm 700tr chỉ còn 6.5tỷ có ngay nhà mặt tiền tân chánh hiệp 25.
    Bán giảm 700tr chỉ còn 6.5tỷ có ngay nhà mặt tiền tân chánh ...

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận 12
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    🏡 bán giảm 500tr, chỉ còn 11.5tỷ 80m2 mặt tiền nguyễn oanh, p7.
    🏡 bán giảm 500tr, chỉ còn 11.5tỷ 80m2 mặt tiền nguyễn oanh, p7.
    🏡 bán giảm 500tr, chỉ còn 11.5tỷ 80m2 mặt tiền nguyễn oanh, p7.
    🏡 bán giảm 500tr, chỉ còn 11.5tỷ 80m2 mặt tiền nguyễn oanh, p7.
    🏡 bán giảm 500tr, chỉ còn 11.5tỷ 80m2 mặt tiền nguyễn oanh,...

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốNguyễn Oanh
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    🏡 bán chỉ 5.9tỷ giảm 490 tr, 4tầng, 5pn, mặt tiền đường ng.công hoan, p7,
    🏡 bán chỉ 5.9tỷ giảm 490 tr, 4tầng, 5pn, mặt tiền đường ng.công hoan, p7,
    🏡 bán chỉ 5.9tỷ giảm 490 tr, 4tầng, 5pn, mặt tiền đường ng.công hoan, p7,
    🏡 bán chỉ 5.9tỷ giảm 490 tr, 4tầng, 5pn, mặt tiền đường ng.công hoan, p7,
    🏡 bán chỉ 5.9tỷ giảm 490 tr, 4tầng, 5pn, mặt tiền đường ng....

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốNguyễn Công Hoan
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Bán chỉ 11.5tỷ, 103m2, mặt tiền vip - vị trí kinh doanh đa ngành, bùi thị xuân.
    Bán chỉ 11.5tỷ, 103m2, mặt tiền vip - vị trí kinh doanh đa ngành, bùi thị xuân.
    Bán chỉ 11.5tỷ, 103m2, mặt tiền vip - vị trí kinh doanh đa ngành, bùi thị xuân.
    Bán chỉ 11.5tỷ, 103m2, mặt tiền vip - vị trí kinh doanh đa n...

    12 phút trước.

    Nhà mặt phốBùi Thị Xuân
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên

    Loại hình nhà mặt phố hiện đang được hình thành và trở nên phổ biến ở các tỉnh thành của nước ta. Nhà phố có nhiều dạng khác nhau nhưng đều mang lại ưu điểm và công năng sử dụng nổi trội hơn so với các loại nhà đất thông thường.

    Nhà mặt phố là gì?

    Nhà mặt phố là những căn nhà được xây dựng ở những vị trí đắc địa, có mật độ dân cư đông đúc. Không chỉ thuận thuận tiện trong việc đi lại mà còn giúp gia chủ tận dụng lợi thế mặt tiền để kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng.

    Đặc điểm của nhà mặt phố

    Những căn nhà phố thường sở hữu vị trí là mặt tiền đường, trục đường lớn hoặc mặt phố chính.

    Thiết kế nhà phố hay còn gọi theo cách khác là thiết kế nhà ống với cấu trúc bê công cốt thép, có nhà mặt tiền rộng 5m, 6m và 8m.

    Công năng sử dụng của nhà phố

    Nhà mặt phố được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày của người dân. Sở hữu ưu điểm nổi trội vừa để ở và vừa có thể kinh doanh.

    Ở các đô thị xuất hiện càng nhiều nhà mặt phố, thì chứng tỏ khu vực đó đang rất phát triển và công việc kinh doanh buôn bán rất thuận lợi.

    Lưu ý khi mua nhà mặt phố đẹp

    Xác định mục đích mua nhà

    Nhiều người mua nhà chỉ dùng để ở hoặc để kinh doanh buôn bán nhưng cũng có khách hàng mua nhà vừa ở vừa kinh doanh, hay đơn giản chỉ mua nhà để đầu tư kiếm lời. Vì vậy, phù thuộc vào mục đích sử dụng của gia chủ để lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

    Vị trí

    Đối với những ngôi nhà mặt phố thì yếu tố vị trí được ưu tiên hàng đầu. Tốt nhất là lựa chọn những ngôi nhà sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện trong việc đi lại cũng như kinh doanh cho tất cả các thành viên trong gia đình.

    Bên cạnh đó, khảo sát thực địa xem khu vực có bị hay bị ngập nước vào mùa mưa không? có gần kề các tiện ích như: trường học, bệnh viện, siêu thị,…hay không?

    Tính pháp lý

    Kiểm tra cẩn thận để chắc chắn rằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là thật, và đối chiếu tài sản thực tế và tài sản trên sổ có trùng khớp hay không? Bởi nhiều trường hợp, trên giấy chứng nhận là nhà cấp 4 nhưng thực tế là nhà 5 tầng, điều này sẽ gặp khó khăn trong quá trình làm thủ tục chuyển nhượng.

    Ngoài ra, người mua tìm hiểu chính xác xem thửa đất sắp mua có đang bị tranh chấp, thế chấp hay cầm cố không? Đặc biệt, khi muốn chuyển nhượng mảnh đất thì phải có chữ ký chấp thuận của tất cả những người có tên trong sổ đỏ.

    Vấn đề an ninh

    Hiện nay, khi tệ nạn xã hội ngày càng gia tăng, các loại tội phạm ngày càng tinh vi và nguy hiểm, thì tình hình an ninh ở khu phố là điều mà người mua nhà đặc biệt phải lưu tâm. Để tìm hiểu rõ vấn đề này, khách hàng có thể hỏi thăm những người sống ở khu vực đó.

    Phong thủy

    Theo quan niệm từ xưa, nếu đất và người hòa hợp với nhau thì gia chủ mạnh khỏe và công việc thuận lợi. Vì vậy, những khu đất có vị thế tốt sẽ đảm bảo các yếu tố sau: vị trí đẹp, bằng phẳng, không có đền thờ, miếu mạo, cột điện hay con đường đi thẳng vào nhà.

    Hàng xóm

    Người xưa vẫn thường nói: “bán anh em xa, mua láng giềng gần”, bởi những người hàng xóm thân thiện và tốt bụng sẽ giúp đỡ chúng ta rất nhiều trong cuộc sống. Tìm hiểu và đánh giá những người sống cùng khu vực, liệu bạn có phù hợp với những con người ở đây hay không?

    Hệ thống thoát nước của khu phố

    Tình trạng chung ở các đô thị lớn thường gặp là hệ thống cấp thoát nước vô cùng kém, chỉ cần mưa nhỏ cũng có thể bị ngập, tụ nước,…làm việc sinh hoạt của mọi người khó khăn hơn và gây ô nhiễm môi trường ảnh hưởng đến sức khỏe. Chính vì vậy, trước khi mua nhà cần phải xem xét kỹ lưỡng để tránh gặp phải những trường hợp như thế này.

    Giá cả

    Thông thường những căn nhà được rao bán với giá cao hơn giá trị thực của nó. Chính vì vậy, để có thể thương lượng được mức giá hợp lý, thì trước đó người mua cần phải tham khảo giá của khu vực đó từ các nguồn thông tin khác nhau.

    Nguồn lực tài chính

    Đây được xem là kênh đầu tư rất hiệu quả, mang lại lợi nhuận lớn nhưng nó chỉ phù hợp với những dòng tiền nhàn rỗi, hoặc vay tối đa 40% tổng giá trị tài sản. Do đó, người mua phải cân nhắc khả năng tài chính sao cho phù hợp nhất.

    Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà mặt phố, thì chắc chắn đây là bài viết vô cùng hữu ích giúp bạn tìm được ngôi nhà ưng ý nhất.

    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .
    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click