Mua bán nhà mặt phố phù hợp kinh doanh, có sổ đỏ

    Đẳng cấp, mặt phố ngô thì nhậm hà đông, 55m giá chào đẹp cho khách thiện chíĐẳng cấp, mặt phố ngô thì nhậm hà đông, 55m giá chào đẹp cho khách thiện chíĐẳng cấp, mặt phố ngô thì nhậm hà đông, 55m giá chào đẹp cho khách thiện chí
    Đẳng cấp, mặt phố ngô thì nhậm hà đông, 55m giá chào đẹp cho...

    2/2/2023, lúc: 8 giờ 43 phút

    Hoàng Thảo
    hoàng thảo

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà 2 tầng trong hẻm ( 4m*10m), giá 4,5 tỷ, đường hoàng diệu 2, thủ đức
    Nhà 2 tầng trong hẻm ( 4m*10m), giá 4,5 tỷ, đường hoàng diệu...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Đất mặt đường kinh doanh nhìn vào khu sân văn hóa của dự án đô thịĐất mặt đường kinh doanh nhìn vào khu sân văn hóa của dự án đô thị
    Đất mặt đường kinh doanh nhìn vào khu sân văn hóa của dự án ...

    2/2/2023, lúc: 14 giờ 12 phút

    Trần Anh
    trần anh
    Nhà trung tâm phố hiện sử dụng 125m2 giá: 4,8 tỷ

    2/2/2023, lúc: 9 giờ 35 phút

    Leanhtai4785
    leanhtai4785
    Bán nhà phố sân vườn, 1.65 tỷ/căn 100m2, 1 trệt 1 lầuBán nhà phố sân vườn, 1.65 tỷ/căn 100m2, 1 trệt 1 lầuBán nhà phố sân vườn, 1.65 tỷ/căn 100m2, 1 trệt 1 lầuBán nhà phố sân vườn, 1.65 tỷ/căn 100m2, 1 trệt 1 lầu
    Bán nhà phố sân vườn, 1.65 tỷ/căn 100m2, 1 trệt 1 lầu

    25/1/2023, lúc: 9 giờ 48 phút

    Âu Bích
    âu bích
    Nhà 2 tầng trục chính lại thế giá chỉ 3 tỷ 7Nhà 2 tầng trục chính lại thế giá chỉ 3 tỷ 7Nhà 2 tầng trục chính lại thế giá chỉ 3 tỷ 7Nhà 2 tầng trục chính lại thế giá chỉ 3 tỷ 7
    Nhà 2 tầng trục chính lại thế giá chỉ 3 tỷ 7

    Khoảng 1 Giờ trước

    Cô na
    cô na
    Bán nhà cấp 4 2 mặt tiền góc 150m ra đường vĩnh lộcBán nhà cấp 4 2 mặt tiền góc 150m ra đường vĩnh lộc
    Bán nhà cấp 4 2 mặt tiền góc 150m ra đường vĩnh lộc

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Quốc Hùng
    nguyễn quốc hùng
    Cực hiếm nhà mặt phố ngũ nhạc, ô tô tải tránh, kd sầm uất, 38m2, 4.35 tỷCực hiếm nhà mặt phố ngũ nhạc, ô tô tải tránh, kd sầm uất, 38m2, 4.35 tỷCực hiếm nhà mặt phố ngũ nhạc, ô tô tải tránh, kd sầm uất, 38m2, 4.35 tỷCực hiếm nhà mặt phố ngũ nhạc, ô tô tải tránh, kd sầm uất, 38m2, 4.35 tỷ
    Cực hiếm nhà mặt phố ngũ nhạc, ô tô tải tránh, kd sầm uất, 3...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Đăng Dương
    nguyễn đăng dương
    Cực sốc nhà mặt phố thuý lĩnh, ô tô tránh, vỉa hè, kd sầm uất, 160m2, 13.5 tỷCực sốc nhà mặt phố thuý lĩnh, ô tô tránh, vỉa hè, kd sầm uất, 160m2, 13.5 tỷCực sốc nhà mặt phố thuý lĩnh, ô tô tránh, vỉa hè, kd sầm uất, 160m2, 13.5 tỷ
    Cực sốc nhà mặt phố thuý lĩnh, ô tô tránh, vỉa hè, kd sầm uấ...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Đăng Dương
    nguyễn đăng dương
    Bán đất tặng nhà mặt phố nguyễn khoái, ô tô tránh, giá đầu tư, 90m2, 5.6 tỷBán đất tặng nhà mặt phố nguyễn khoái, ô tô tránh, giá đầu tư, 90m2, 5.6 tỷBán đất tặng nhà mặt phố nguyễn khoái, ô tô tránh, giá đầu tư, 90m2, 5.6 tỷ
    Bán đất tặng nhà mặt phố nguyễn khoái, ô tô tránh, giá đầu t...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Đăng Dương
    nguyễn đăng dương
    Hoa hậu lĩnh nam nhà mặt phố, container tránh, kd sầm uất, 95m2, 15.8 tỷHoa hậu lĩnh nam nhà mặt phố, container tránh, kd sầm uất, 95m2, 15.8 tỷHoa hậu lĩnh nam nhà mặt phố, container tránh, kd sầm uất, 95m2, 15.8 tỷ
    Hoa hậu lĩnh nam nhà mặt phố, container tránh, kd sầm uất, 9...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Đăng Dương
    nguyễn đăng dương
    Nhà hai tầng (8m*22,5m), giá 13 tỷ mặt tiền đào trinh nhất, thủ đức
    Nhà hai tầng (8m*22,5m), giá 13 tỷ mặt tiền đào trinh nhất, ...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Bán nhà 3 tầng hẻm xe ô tô đường tô ngọc vân (6*9m), giá 6.3 tỷ,linh đông thủ đức
    Bán nhà 3 tầng hẻm xe ô tô đường tô ngọc vân (6*9m), giá 6.3...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Bán nhà 3 tầng hxh đường đặng văn bi, 6*15m, giá 9,5 tỷ, phường trường thọ, tp.thủ đức, tphcm
    Bán nhà 3 tầng hxh đường đặng văn bi, 6*15m, giá 9,5 tỷ, phư...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Bán nhà mặt tiền 2 tầng hxh đường tô ngọc vân, giá 3,69 tỷ,...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Bán nhà 2 tầng hxh đường võ văn ngân, giá 4,25 tỷ, ( 4,1*15m) tp.thủ đức, tphcm
    Bán nhà 2 tầng hxh đường võ văn ngân, giá 4,25 tỷ, ( 4,1*15m...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Bán nhà 2 tầng hxh, đường võ văn ngân, giá 5.9 tỷ (8*9m), phường linh chiểu, tp.thủ đức, tphcm
    Bán nhà 2 tầng hxh, đường võ văn ngân, giá 5.9 tỷ (8*9m), ph...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Bán nhà hẻm ô tô tô ngọc vân, 8*15m, giá 14 tỷ, phường linh đông, tp.thủ đức
    Bán nhà hẻm ô tô tô ngọc vân, 8*15m, giá 14 tỷ, phường linh ...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Bán nhà 2 tầng hxh đường đặng văn bi, 35m2, giá 3,9 tỷ, phường bình thọ, tp.thủ
    Bán nhà 2 tầng hxh đường đặng văn bi, 35m2, giá 3,9 tỷ, phườ...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nguyễn Thị Hoa
    nguyễn thị hoa
    Bán nhà mặt tiền đường trần nam phú , diện tích 117m2 gần hồ bún xáng , giá chỉBán nhà mặt tiền đường trần nam phú , diện tích 117m2 gần hồ bún xáng , giá chỉBán nhà mặt tiền đường trần nam phú , diện tích 117m2 gần hồ bún xáng , giá chỉ
    Bán nhà mặt tiền đường trần nam phú , diện tích 117m2 gần hồ...

    Khoảng 3 Giờ trước

    Lê Minh Phúc
    lê minh phúc

    Loại hình nhà mặt phố hiện đang được hình thành và trở nên phổ biến ở các tỉnh thành của nước ta. Nhà phố có nhiều dạng khác nhau nhưng đều mang lại ưu điểm và công năng sử dụng nổi trội hơn so với các loại nhà đất thông thường.

    Nhà mặt phố là gì?

    Nhà mặt phố là những căn nhà được xây dựng ở những vị trí đắc địa, có mật độ dân cư đông đúc. Không chỉ thuận thuận tiện trong việc đi lại mà còn giúp gia chủ tận dụng lợi thế mặt tiền để kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng.

    Đặc điểm của nhà mặt phố

    Những căn nhà phố thường sở hữu vị trí là mặt tiền đường, trục đường lớn hoặc mặt phố chính.

    Thiết kế nhà phố hay còn gọi theo cách khác là thiết kế nhà ống với cấu trúc bê công cốt thép, có nhà mặt tiền rộng 5m, 6m và 8m.

    Công năng sử dụng của nhà phố

    Nhà mặt phố được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày của người dân. Sở hữu ưu điểm nổi trội vừa để ở và vừa có thể kinh doanh.

    Ở các đô thị xuất hiện càng nhiều nhà mặt phố, thì chứng tỏ khu vực đó đang rất phát triển và công việc kinh doanh buôn bán rất thuận lợi.

    Lưu ý khi mua nhà mặt phố đẹp

    Xác định mục đích mua nhà

    Nhiều người mua nhà chỉ dùng để ở hoặc để kinh doanh buôn bán nhưng cũng có khách hàng mua nhà vừa ở vừa kinh doanh, hay đơn giản chỉ mua nhà để đầu tư kiếm lời. Vì vậy, phù thuộc vào mục đích sử dụng của gia chủ để lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

    Vị trí

    Đối với những ngôi nhà mặt phố thì yếu tố vị trí được ưu tiên hàng đầu. Tốt nhất là lựa chọn những ngôi nhà sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện trong việc đi lại cũng như kinh doanh cho tất cả các thành viên trong gia đình.

    Bên cạnh đó, khảo sát thực địa xem khu vực có bị hay bị ngập nước vào mùa mưa không? có gần kề các tiện ích như: trường học, bệnh viện, siêu thị,…hay không?

    Tính pháp lý

    Kiểm tra cẩn thận để chắc chắn rằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là thật, và đối chiếu tài sản thực tế và tài sản trên sổ có trùng khớp hay không? Bởi nhiều trường hợp, trên giấy chứng nhận là nhà cấp 4 nhưng thực tế là nhà 5 tầng, điều này sẽ gặp khó khăn trong quá trình làm thủ tục chuyển nhượng.

    Ngoài ra, người mua tìm hiểu chính xác xem thửa đất sắp mua có đang bị tranh chấp, thế chấp hay cầm cố không? Đặc biệt, khi muốn chuyển nhượng mảnh đất thì phải có chữ ký chấp thuận của tất cả những người có tên trong sổ đỏ.

    Vấn đề an ninh

    Hiện nay, khi tệ nạn xã hội ngày càng gia tăng, các loại tội phạm ngày càng tinh vi và nguy hiểm, thì tình hình an ninh ở khu phố là điều mà người mua nhà đặc biệt phải lưu tâm. Để tìm hiểu rõ vấn đề này, khách hàng có thể hỏi thăm những người sống ở khu vực đó.

    Phong thủy

    Theo quan niệm từ xưa, nếu đất và người hòa hợp với nhau thì gia chủ mạnh khỏe và công việc thuận lợi. Vì vậy, những khu đất có vị thế tốt sẽ đảm bảo các yếu tố sau: vị trí đẹp, bằng phẳng, không có đền thờ, miếu mạo, cột điện hay con đường đi thẳng vào nhà.

    Hàng xóm

    Người xưa vẫn thường nói: “bán anh em xa, mua láng giềng gần”, bởi những người hàng xóm thân thiện và tốt bụng sẽ giúp đỡ chúng ta rất nhiều trong cuộc sống. Tìm hiểu và đánh giá những người sống cùng khu vực, liệu bạn có phù hợp với những con người ở đây hay không?

    Hệ thống thoát nước của khu phố

    Tình trạng chung ở các đô thị lớn thường gặp là hệ thống cấp thoát nước vô cùng kém, chỉ cần mưa nhỏ cũng có thể bị ngập, tụ nước,…làm việc sinh hoạt của mọi người khó khăn hơn và gây ô nhiễm môi trường ảnh hưởng đến sức khỏe. Chính vì vậy, trước khi mua nhà cần phải xem xét kỹ lưỡng để tránh gặp phải những trường hợp như thế này.

    Giá cả

    Thông thường những căn nhà được rao bán với giá cao hơn giá trị thực của nó. Chính vì vậy, để có thể thương lượng được mức giá hợp lý, thì trước đó người mua cần phải tham khảo giá của khu vực đó từ các nguồn thông tin khác nhau.

    Nguồn lực tài chính

    Đây được xem là kênh đầu tư rất hiệu quả, mang lại lợi nhuận lớn nhưng nó chỉ phù hợp với những dòng tiền nhàn rỗi, hoặc vay tối đa 40% tổng giá trị tài sản. Do đó, người mua phải cân nhắc khả năng tài chính sao cho phù hợp nhất.

    Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà mặt phố, thì chắc chắn đây là bài viết vô cùng hữu ích giúp bạn tìm được ngôi nhà ưng ý nhất.

    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click