Nhà mặt phố là những ngôi nhà nằm trên các tuyến phố sầm uất, náo nhiệt có mật độ dân cư đông đúc và hàng loạt các cửa hàng trung tâm thương mại. Việc sở hữu  nhà mặt phố Nhà Bè sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận với những tiện ích dịch vụ như: Trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ,…

Chính vì vậy, trong một vài năm trở lại đây thị trường bất động sản huyện Nhà Bè trở nên sôi động hơn và có sự thay đổi nhanh chóng về mức giá ở khu vực trung tâm.

Lưu ý khi mua nhà mặt phố huyện Nhà Bè

Vị trí

Một ngôi nhà có vị trí được đánh giá là đẹp khi gần các tuyến giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận. Không xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm hay hiện tượng ngập úng khi trời mưa.

Tốt nhất là hãy chọn những khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ và liền kề các tiện ích như: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm hành chính,… giúp cho việc kinh doanh và sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình được thuận lợi hơn.

Tính pháp lý

Trước hết người mua yêu cầu bên bán cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để kiểm tra xem đó là thật hay giả. Điều này sẽ giúp khách mua nhà mặt phố tránh được các hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của các đối tượng xấu.

Tiếp đến tìm hiểu các thông tin về tài sản thực tế so với giấy tờ, tình hình đất đai có tranh chấp với hàng xóm liền kề không hay thuộc diện quy hoạch. Để xác thực được các vấn đề trên, người mua có thể hỏi thăm người dân sống xung quanh hoặc đến văn phòng đăng ký đất đai huyện nơi có bất động sản.

 An ninh

Với đặc điểm của nhà mặt tiền là nằm trên các trục đường lớn, nên những ngôi nhà thường là mục tiêu trộm cắp của các đối tượng xấu bởi khả năng tẩu thoát cao hơn so với các khu vực khác. Do đó, trước khi quyết định mua nhà nên dành thời gian đến tận nơi để quan sát tình hình an ninh khu vực.

Phong thủy

Nhà mặt tiền sở hữu vị trí đẹp, kinh doanh buôn bán hay cho thuê đều thuận lợi. Nhưng có một số căn nhà phạm phải phong thủy dẫn đến việc làm ăn không được tốt về lâu dài có thể bị đóng cửa.

Do vậy, tránh mua những căn nhà nằm ở góc ngã ba, có đường chạy hướng thẳng vào nhà vừa không an toàn và vừa là điều tối kỵ trong phong thủy. Đồng thời, không nên chọn nhà gần nghĩa trang, đường sắt, nhà tang lễ hay đối diện với cột điện, đền thờ,…Bởi những vị trí này chứa nhiều âm khí gây ảnh hưởng xấu việc kinh doanh và tâm lý của những người sống ở đây, về lâu dài sẽ không tốt cho sức khỏe.

Hợp đồng mua bán

Trong giao dịch mua bán hạn chế dùng hợp đồng viết tay, vì nếu có tranh chấp thì bạn sẽ không có gì để chứng minh được quyền sở hữu của mình với ngôi nhà đó. Nếu tài sản đã có sổ thì hãy đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.

Kiểm tra cẩn thận các thông tin trên hợp đồng nếu phát hiện sai sót thì phải yêu cầu chỉnh sửa ngay. Bên cạnh đó, việc đặt cọc hay mua bán cần phải có người thứ 3 và người làm chứng không có quan hệ huyết thống với cả hai bên.

Ngay sau khi ký hợp đồng thì một trong các bên (đã được thỏa thuận) phải đến cơ quan thuế để nộp thuế, tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm.

Giá cả

Để nắm rõ được giá nhà mặt phố huyện Nhà Bè, thì bạn có thể tham khảo thông qua: Mạng xã hội, trang báo uy tín, website rao bán bất động sản uy tín hay hỏi qua những người làm trong cùng lĩnh vực. Từ đó, người mua dễ dàng thương lượng với chủ nhà để đưa ra được mức giá hợp lý nhất.

Nguồn lực tài chính

Nhà mặt tiền huyện Nhà Bè là loại hình bất động sản có giá trị khá cao nên việc cân nhắc tài chính sẽ không bao giờ thừa đối với các nhà đầu tư. Bạn có thể vay mượn để mua nhà nhưng phải nằm trong khả năng chi trả hàng tháng, để không ảnh hưởng đến cuộc sống.

Tìm mua nhà mặt phố huyện Nhà Bè giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua ngôi nhà mặt tiền ở huyện Nhà Bè giá rẻ nói riêng và trên toàn quốc nói chung, thì nhadat24h.net sẽ là lựa chọn hàng đầu cho bạn. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán để đàm phán giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả.

Tất cả các thông tin chi tiết về ngôi nhà như: vị trí, diện tích, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,… đều được chúng tôi cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm mua nhà phố huyện Nhà Bè, mong rằng các kiến thức bổ ích này sẽ giúp bạn chọn mua được ngôi nhà hợp ý nhất.