Bán nhà mặt phố Quận 3, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 3. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Nhà mặt phố Quận 3

Quận 3 là một trong những quận trung tâm còn sót lại còn mang nét hoài cổ, bình yên và những công trình kiến trúc lịch sử. Cùng với đó là các nhà hàng, khu vui chơi cao cấp, quán bar khiến khu vực không hề kém phần sôi động và hiện đại. Nhờ vậy, thị trường bất động sản ở đây luôn trong tầm ngắm của giới đầu tư, các giao dịch mua bán nhà mặt tiền quận 3 cũng vì thế mà diễn ra tấp nập.

Lưu ý khi mua nhà mặt tiền Quận 3

Vị trí

Đây là yếu tố hàng đầu mà tất cả những người mua nhà đều quan tâm. Đặc biệt đối với những người có nhu cầu buôn bán kinh doanh, thì vị trí ngôi nhà có tính quyết định doanh thu và lợi nhuận.

Thông thường, một căn nhà có vị thế đẹp sẽ nằm ở những vị trí thuận tiện về giao thông, gần các tiện ích và dịch vụ thiết yếu như: chợ, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại,…

Tính pháp lý

Khi đã tìm được ngôi nhà ưng ý thì kiểm tra tính pháp lý của nó là điều không được bỏ sót, nhờ những người có kinh nghiệm để xem xét giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) là thật hay giả. Điều này sẽ đảm bảo được quyền lợi của bạn trước pháp luật nếu sau này xảy ra tranh chấp, kiện tụng hay thuộc diện  thu hồi.

Dành thời gian để đến UBND xã, phường, Sở tài nguyên môi trường hay hỏi thăm những người sinh sống xung quanh xem căn nhà có đang tranh chấp, thế chấp hay thuộc khu vực quy hoạch của dự án nào không.

Bên cạnh đó, nếu ngôi nhà sắp mua là tài sản thừa kế của nhiều cá nhân, thì bắt buộc tất cả những người liên quan phải ký vào văn bản chấp thuận bán nhà

An ninh khu vực

Thời gian gần đây tệ nạn xã hội ngày càng gia tăng, đối tượng xấu ngày càng mạnh động và liều lĩnh, thì tình hình an ninh ở khu phố là điều mà người mua nhà đặc biệt phải chú ý. Nếu ở đó thường xuyên xảy ra tình trạng trộm cắp, cướp giật,…thì người mua hãy cân nhắc thật kỹ.

Phong thủy

Những ngôi nhà mặt tiền thường được sử dụng với mục đích làm ăn, buôn bán thì phong thủy tốt sẽ giúp công việc được thuận lợi và dồi dào sinh khí khi ở. 

Một số điều cần lưu ý khi chọn mua nhà phố

Tránh mua những ngôi nhà có đường đâm thẳng vào nhà, đối diện đình chùa, miếu mạo vừa không đảm bảo an toàn mà lại là điều tối kỵ trong phong thủy nhà ở. Nếu có thể hãy chọn hướng nhà, bố trí nội thất hợp mệnh và tuổi của gia chủ.

Hàng xóm

Ngày xưa vẫn thường nói “bán anh em xa, mua láng giềng gần”. Nếu có những người hàng xóm gần gũi, thân thiện thì chắc chắn cuộc sống sau này của bạn sẽ luôn dễ chịu và nhận được giúp đỡ từ những con người tốt bụng.

Giá cả

Những căn nhà mặt tiền ở nội thành thường sẽ có giá cao, nhưng nếu biết cách đàm phán và thương lượng thì khách hàng vẫn có thể mua được căn nhà đẹp với giá cả hợp lý. Vì vậy, hãy tìm hiểu tiểu sử ngôi nhà bạn sắp mua và lý do bán là gì đồng thời tham khảo giá của một số căn nhà tương tự trong khu vực, để đưa ra được mức giá hợp lý nhất.

Hợp đồng mua bán

Một số lưu ý khi làm hợp đồng mua bán đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người mua:

Hạn chế tối đa việc giao dịch giấy viết tay, nếu ngôi nhà đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.

Trong quá trình mua bán cần có người làm chứng và người thứ 3 không được có quan hệ gì với cả bên mua và bên bán.

Nội dung, điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, đúng như thỏa thuận ban đầu. Và phải quy định rõ các khoản phí công chứng, nộp thuế là do bên nào chịu để tránh xảy ra tranh chấp.

Nguồn lực tài chính

Với một tài sản có giá trị lớn như nhà mặt phố, thì khách hàng cần phải hiểu rõ nguồn lực tài chính của bản thân là bao nhiêu. Điều này sẽ hạn chế việc nợ nần trong tương lai và giảm áp lực cho cuộc sống.

Tìm mua nhà mặt tiền quận 3 giá rẻ uy tín ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà mặt phố tiền ở quận 3 với mục đích vừa ở và kinh doanh có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp, hai mặt tiền,…thì nhadat24h.net là lựa chọn lý tưởng nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán nhà mặt phố quận 3 với đầy đủ các thông tin: diện tích nhà, mặt tiền rộng bao nhiêu mét, phong cách thiết kế, số tầng, mức giá, pháp lý rõ ràng, chính chủ,…Nhờ đó, người mua và người bán dễ dàng kết nối với nhau để tạo ra những giao dịch bất động sản hoàn hảo nhất..

Hy vọng qua bài viết trên, chắc chắn sẽ giúp bạn tìm kiếm được nhà mặt tiền quận 3 phù hợp với nhu cầu và tài chính.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status