Mua bán nhà trong ngõ tại Quận 3 TP HCM

    Bán gấp nhà 50m2, 2T, mặt tiền Võ Văn Tần, phường 6, Quận 3. Sổ sẵn.
    Bán gấp nhà 50m2, 2T, mặt tiền Võ Văn Tần, phường 6, Quận 3. Sổ sẵn.
    Bán gấp nhà 50m2, 2T, mặt tiền Võ Văn Tần, phường 6, Quận 3. Sổ sẵn.
    Bán gấp nhà 50m2, 2T, mặt tiền Võ Văn Tần, phường 6, Quận 3. Sổ sẵn.
    Bán gấp nhà 50m2, 2T, mặt tiền Võ Văn Tần, phường 6, Quận 3....

    Khoảng 6 Giờ trước

    Kim Tiền
    kim tiền
    Chính chủ cần bán gấp nhà 45m2, 3T, 4PN, mặt tiền Huỳnh Tịnh Của, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. Sổ sẵn.
    Chính chủ cần bán gấp nhà 45m2, 3T, 4PN, mặt tiền Huỳnh Tịnh Của, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. Sổ sẵn.
    Chính chủ cần bán gấp nhà 45m2, 3T, 4PN, mặt tiền Huỳnh Tịnh Của, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. Sổ sẵn.
    Chính chủ cần bán gấp nhà 45m2, 3T, 4PN, mặt tiền Huỳnh Tịnh Của, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. Sổ sẵn.
    Chính chủ cần bán gấp nhà 45m2, 3T, 4PN, mặt tiền Huỳnh Tịnh...

    Khoảng 6 Giờ trước

    Kim Tiền
    kim tiền
    Chỉ 9.5 tỷ có nhà mới sát mt lê văn sỹ, gần trường đoàn thị điểm, 4pn, 55m2
    Chỉ 9.5 tỷ có nhà mới sát mt lê văn sỹ, gần trường đoàn thị điểm, 4pn, 55m2
    Chỉ 9.5 tỷ có nhà mới sát mt lê văn sỹ, gần trường đoàn thị điểm, 4pn, 55m2
    Chỉ 9.5 tỷ có nhà mới sát mt lê văn sỹ, gần trường đoàn thị điểm, 4pn, 55m2
    Chỉ 9.5 tỷ có nhà mới sát mt lê văn sỹ, gần trường đoàn thị ...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà hxh 8m sạch sẽ vừa ở vừa kd đỉnh, gần mt bàn cờ, q3, 3pn, 3tầng, 35m2, 7.49 tỷ
    Bán nhà hxh 8m sạch sẽ vừa ở vừa kd đỉnh, gần mt bàn cờ, q3, 3pn, 3tầng, 35m2, 7.49 tỷ
    Bán nhà hxh 8m sạch sẽ vừa ở vừa kd đỉnh, gần mt bàn cờ, q3, 3pn, 3tầng, 35m2, 7.49 tỷ
    Bán nhà hxh 8m sạch sẽ vừa ở vừa kd đỉnh, gần mt bàn cờ, q3, 3pn, 3tầng, 35m2, 7.49 tỷ
    Bán nhà hxh 8m sạch sẽ vừa ở vừa kd đỉnh, gần mt bàn cờ, q3,...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Chủ định cư bán gấp nhà đẹp cư xá đô thành, q3, 4 tầng, 3pn, 5.2 tỷ
    Chủ định cư bán gấp nhà đẹp cư xá đô thành, q3, 4 tầng, 3pn, 5.2 tỷ
    Chủ định cư bán gấp nhà đẹp cư xá đô thành, q3, 4 tầng, 3pn, 5.2 tỷ
    Chủ định cư bán gấp nhà đẹp cư xá đô thành, q3, 4 tầng, 3pn, 5.2 tỷ
    Chủ định cư bán gấp nhà đẹp cư xá đô thành, q3, 4 tầng, 3pn,...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Gấp bán nhà  tầng,45 m2, hẻm 3m thông lê văn sỹ q3, vừa ở vừa kd, 3pn, 6.4 tỷ
    Gấp bán nhà  tầng,45 m2, hẻm 3m thông lê văn sỹ q3, vừa ở vừa kd, 3pn, 6.4 tỷ
    Gấp bán nhà  tầng,45 m2, hẻm 3m thông lê văn sỹ q3, vừa ở vừa kd, 3pn, 6.4 tỷ
    Gấp bán nhà  tầng,45 m2, hẻm 3m thông lê văn sỹ q3, vừa ở vừa kd, 3pn, 6.4 tỷ
    Gấp bán nhà tầng,45 m2, hẻm 3m thông lê văn sỹ q3, vừa ở vừ...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Hẻm xe hơi đẹp cách 10m hoàng sa, q3, khu an ninh, 3pn, 3wc, ngang 3.7m, 62m2, 5.3 tỷ
    Hẻm xe hơi đẹp cách 10m hoàng sa, q3, khu an ninh, 3pn, 3wc, ngang 3.7m, 62m2, 5.3 tỷ
    Hẻm xe hơi đẹp cách 10m hoàng sa, q3, khu an ninh, 3pn, 3wc, ngang 3.7m, 62m2, 5.3 tỷ
    Hẻm xe hơi đẹp cách 10m hoàng sa, q3, khu an ninh, 3pn, 3wc, ngang 3.7m, 62m2, 5.3 tỷ
    Hẻm xe hơi đẹp cách 10m hoàng sa, q3, khu an ninh, 3pn, 3wc,...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà hxh  cmt8,  q3, xe hơi ngủ trong nhà, vừa ở vừa kd, 4 tầng, 55m2, 9 tỷ
    Bán nhà hxh  cmt8,  q3, xe hơi ngủ trong nhà, vừa ở vừa kd, 4 tầng, 55m2, 9 tỷ
    Bán nhà hxh  cmt8,  q3, xe hơi ngủ trong nhà, vừa ở vừa kd, 4 tầng, 55m2, 9 tỷ
    Bán nhà hxh  cmt8,  q3, xe hơi ngủ trong nhà, vừa ở vừa kd, 4 tầng, 55m2, 9 tỷ
    Bán nhà hxh cmt8, q3, xe hơi ngủ trong nhà, vừa ở vừa kd, ...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Chủ đau lòng bán nhà 6 tầng, thang máy, hxt 6m lê văn sỹ, q3, tn 30tr, sổ đẹp, 55m2, 13.7 tỷ
    Chủ đau lòng bán nhà 6 tầng, thang máy, hxt 6m lê văn sỹ, q3, tn 30tr, sổ đẹp, 55m2, 13.7 tỷ
    Chủ đau lòng bán nhà 6 tầng, thang máy, hxt 6m lê văn sỹ, q3, tn 30tr, sổ đẹp, 55m2, 13.7 tỷ
    Chủ đau lòng bán nhà 6 tầng, thang máy, hxt 6m lê văn sỹ, q3, tn 30tr, sổ đẹp, 55m2, 13.7 tỷ
    Chủ đau lòng bán nhà 6 tầng, thang máy, hxt 6m lê văn sỹ, q3...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà đẹp lung linh 5 tầng, cmt8, q3, gần clb lan anh, ngang 4m, nở hậu nhẹ, 77m2, 15 tỷ
    Nhà đẹp lung linh 5 tầng, cmt8, q3, gần clb lan anh, ngang 4m, nở hậu nhẹ, 77m2, 15 tỷ
    Nhà đẹp lung linh 5 tầng, cmt8, q3, gần clb lan anh, ngang 4m, nở hậu nhẹ, 77m2, 15 tỷ
    Nhà đẹp lung linh 5 tầng, cmt8, q3, gần clb lan anh, ngang 4m, nở hậu nhẹ, 77m2, 15 tỷ
    Nhà đẹp lung linh 5 tầng, cmt8, q3, gần clb lan anh, ngang 4...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà 3 tầng, hxh 1 trục gần mt lê văn sỹ, q3, tiện kinh doanh, 4pn, 64m2, 11 tỷ
    Bán nhà 3 tầng, hxh 1 trục gần mt lê văn sỹ, q3, tiện kinh doanh, 4pn, 64m2, 11 tỷ
    Bán nhà 3 tầng, hxh 1 trục gần mt lê văn sỹ, q3, tiện kinh doanh, 4pn, 64m2, 11 tỷ
    Bán nhà 3 tầng, hxh 1 trục gần mt lê văn sỹ, q3, tiện kinh d...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà khu vip đẹp 5 tầng, hẻm thông 30m ra mt lê văn sỹ, q3, 4pn, dtsd 145m2, nhỉnh 7 tỷ
    Bán nhà khu vip đẹp 5 tầng, hẻm thông 30m ra mt lê văn sỹ, q3, 4pn, dtsd 145m2, nhỉnh 7 tỷ
    Bán nhà khu vip đẹp 5 tầng, hẻm thông 30m ra mt lê văn sỹ, q3, 4pn, dtsd 145m2, nhỉnh 7 tỷ
    Bán nhà khu vip đẹp 5 tầng, hẻm thông 30m ra mt lê văn sỹ, q3, 4pn, dtsd 145m2, nhỉnh 7 tỷ
    Bán nhà khu vip đẹp 5 tầng, hẻm thông 30m ra mt lê văn sỹ, q...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Chủ ngộp bank, bán gấp nhà đẹp 4 tầng, ngang 4m hẻm thông trần quang diệu, 3pn, 4.15 tỷ
    Chủ ngộp bank, bán gấp nhà đẹp 4 tầng, ngang 4m hẻm thông trần quang diệu, 3pn, 4.15 tỷ
    Chủ ngộp bank, bán gấp nhà đẹp 4 tầng, ngang 4m hẻm thông trần quang diệu, 3pn, 4.15 tỷ
    Chủ ngộp bank, bán gấp nhà đẹp 4 tầng, ngang 4m hẻm thông trần quang diệu, 3pn, 4.15 tỷ
    Chủ ngộp bank, bán gấp nhà đẹp 4 tầng, ngang 4m hẻm thông tr...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà 5 tầng sang chảnh hxh 6m thông lê văn sỹ, q3, tặng  nt, gara 2 oto, 5.5*13m, 21 tỷ
    Bán nhà 5 tầng sang chảnh hxh 6m thông lê văn sỹ, q3, tặng  nt, gara 2 oto, 5.5*13m, 21 tỷ
    Bán nhà 5 tầng sang chảnh hxh 6m thông lê văn sỹ, q3, tặng  nt, gara 2 oto, 5.5*13m, 21 tỷ
    Bán nhà 5 tầng sang chảnh hxh 6m thông lê văn sỹ, q3, tặng  nt, gara 2 oto, 5.5*13m, 21 tỷ
    Bán nhà 5 tầng sang chảnh hxh 6m thông lê văn sỹ, q3, tặng ...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà 4 tầng đẹp, 1 sẹc, hxh, trần quang diệu, q3, gần bv an sinh, sổ a4, 4pn, 42m2, 9.2 tỷ
    Nhà 4 tầng đẹp, 1 sẹc, hxh, trần quang diệu, q3, gần bv an sinh, sổ a4, 4pn, 42m2, 9.2 tỷ
    Nhà 4 tầng đẹp, 1 sẹc, hxh, trần quang diệu, q3, gần bv an sinh, sổ a4, 4pn, 42m2, 9.2 tỷ
    Nhà 4 tầng đẹp, 1 sẹc, hxh, trần quang diệu, q3, gần bv an sinh, sổ a4, 4pn, 42m2, 9.2 tỷ
    Nhà 4 tầng đẹp, 1 sẹc, hxh, trần quang diệu, q3, gần bv an s...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Hiếm, nhà 3 tầng đẹp, 1 sẹc, hẻm 3.5m thông gần mt lê văn sỹ, q3, nở hậu nhẹ, 86m2, 9.9 tỷ
    Hiếm, nhà 3 tầng đẹp, 1 sẹc, hẻm 3.5m thông gần mt lê văn sỹ, q3, nở hậu nhẹ, 86m2, 9.9 tỷ
    Hiếm, nhà 3 tầng đẹp, 1 sẹc, hẻm 3.5m thông gần mt lê văn sỹ, q3, nở hậu nhẹ, 86m2, 9.9 tỷ
    Hiếm, nhà 3 tầng đẹp, 1 sẹc, hẻm 3.5m thông gần mt lê văn sỹ, q3, nở hậu nhẹ, 86m2, 9.9 tỷ
    Hiếm, nhà 3 tầng đẹp, 1 sẹc, hẻm 3.5m thông gần mt lê văn sỹ...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Chính chủ bán nhà lý chính thắng, 5 tầng thông hoàng sa, 4pn, 43m2, 5.8 tỷ
    Chính chủ bán nhà lý chính thắng, 5 tầng thông hoàng sa, 4pn, 43m2, 5.8 tỷ
    Chính chủ bán nhà lý chính thắng, 5 tầng thông hoàng sa, 4pn, 43m2, 5.8 tỷ
    Chính chủ bán nhà lý chính thắng, 5 tầng thông hoàng sa, 4pn, 43m2, 5.8 tỷ
    Chính chủ bán nhà lý chính thắng, 5 tầng thông hoàng sa, 4pn...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà hxh đậu cửa thông võ văn tần, q3, khu vip, 5 tầng, thuê 17 triệu, 7.3tỷ
    Bán nhà hxh đậu cửa thông võ văn tần, q3, khu vip, 5 tầng, thuê 17 triệu, 7.3tỷ
    Bán nhà hxh đậu cửa thông võ văn tần, q3, khu vip, 5 tầng, thuê 17 triệu, 7.3tỷ
    Bán nhà hxh đậu cửa thông võ văn tần, q3, khu vip, 5 tầng, thuê 17 triệu, 7.3tỷ
    Bán nhà hxh đậu cửa thông võ văn tần, q3, khu vip, 5 tầng, t...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Cực hiếm, nhà q3 ngang 3.8*12m, hẻm 3m thông lê văn sỹ, an ninh, 4 tầng đúc, 3pn, 6.4 tỷ
    Cực hiếm, nhà q3 ngang 3.8*12m, hẻm 3m thông lê văn sỹ, an ninh, 4 tầng đúc, 3pn, 6.4 tỷ
    Cực hiếm, nhà q3 ngang 3.8*12m, hẻm 3m thông lê văn sỹ, an n...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Tuyệt phẩm lê văn sỹ, q3, 4 tầng lung linh, sổ vuông, 4pn, 5wc, 70m2, 12 tỷ
    Tuyệt phẩm lê văn sỹ, q3, 4 tầng lung linh, sổ vuông, 4pn, 5wc, 70m2, 12 tỷ
    Tuyệt phẩm lê văn sỹ, q3, 4 tầng lung linh, sổ vuông, 4pn, 5wc, 70m2, 12 tỷ
    Tuyệt phẩm lê văn sỹ, q3, 4 tầng lung linh, sổ vuông, 4pn, 5wc, 70m2, 12 tỷ
    Tuyệt phẩm lê văn sỹ, q3, 4 tầng lung linh, sổ vuông, 4pn, 5...

    Khoảng 11 Giờ trước

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Quận 3 là một trong những khu vực khá sôi động của Sài Gòn, với nhiều cửa hàng ăn uống, quán cafe, bar,…phù hợp với những căn nhà mặt tiền để buôn bán kinh doanh. Tuy nhiên, với những người yêu thích sự yên tĩnh không có khói bụi và tiếng ồn thì nhà trong ngõ Quận 3 là lựa chọn lý tưởng nhất.

    TỔNG QUAN NHÀ TRONG HẺM QUẬN 3

    Quận 3 là một trong những quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nằm giữa quận 1 và quận 10. Quận 3 có diện tích khoảng 4,92 km² và dân số khoảng 200.000 người.

    Nhà trong hẻm ở quận 3 thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt tiền, nhưng vì nằm trong khu vực trung tâm, nên giá bất động sản tại đây thường rất cao. Tuy nhiên, giá nhà trong hẻm quận 3 cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, độ mới cũ của nhà...

    Một số ưu điểm của việc sở hữu nhà trong hẻm ở quận 3 là:

    Gần trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác
    Yên tĩnh hơn so với các khu vực đông đúc, ồn ào
    An ninh tốt hơn do có các bảo vệ hoặc người dân trong hẻm
    Giá thành thường rẻ hơn so với nhà mặt tiền trong cùng khu vực

    Tuy nhiên, việc sở hữu nhà trong hẻm cũng có một số hạn chế như:

    Diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt tiền
    Không có tiện ích hoặc dịch vụ cao cấp như nhà mặt tiền
    Khó để đậu xe và đi lại trong hẻm
    Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về thị trường nhà trong hẻm ở quận 3, tôi khuyên bạn nên liên hệ với các chuyên gia bất động sản hoặc các nhà môi giới địa phương để được tư vấn chi tiết hơn.

    Lưu ý khi mua nhà trong ngõ quận 3

    Pháp lý ngôi nhà

    Đây là lưu ý đặc biệt quan trọng mà người mua phải chú ý khi mua bất kỳ loại hình bất động sản nào, đặc biệt là những ngôi nhà nằm sâu trong ngõ. Vì vậy, để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch, thu hồi hay không, thì người mua hãy dành thời gian để hỏi thăm những người sống xung quanh khu vực hoặc đến cơ quan địa chính phường/xã.

    Bên cạnh đó, khi mua nhà trong hẻm bạn nên trao đổi và làm việc trực tiếp với chủ nhà, và tận mắt xem sổ đỏ của căn nhà đó. Một số trường hợp nhà được xây dựng nhiều tầng nhưng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ nêu đất, thì người mua cần phải xác minh căn nhà được xây dựng có trái phép không. Nếu xây dựng trái phép, sau này nhà nước thu hồi thì chỉ được đền bù giá trị phần đất.

    Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ

    Những con hẻm nhỏ đôi khi chỉ vừa một chiếc xe gắn máy, quanh co không thiếu ở các trung tâm của thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

    Vì vậy, mua nhà trong hẻm càng nhỏ thì việc đi lại, di chuyển sẽ gặp nhiều khó khăn hơn, chưa kể đến tình trạng lấn chiếm để kinh doanh và xả rác ở khu vực đi lại của dân cư. Ngoài ra, chi phí cho việc xây dựng hay sửa chữa sẽ cao hơn so với những khu vực khác.

    Trước khi quyết định mua nhà hẻm Quận 3, người mua cần nắm rõ quy luật giá trị là ngõ càng nhỏ thì giá trị tài sản càng giảm sút. Do đó, những nhà đầu tư khôn ngoan thường ít khi xuống tiền với những căn nhà trong hẻm, mà chỉ những khách hàng mục đích mua nhà để ở lâu dài.

    Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)

    Những căn nhà cuối hẻm thường có ưu điểm về giá, có thể xây dựng cổng riêng mà ít bị làm phiền. Song sẽ bị hạn chế kiến trúc của ngôi nhà, việc bố trí hệ thống thông gió, chiếu sáng cũng gặp nhiều khó khăn và tạo nên phong thủy xấu gây bất lợi cho tất cả các thành viên trong gia đình.

    Trường hợp không may xảy ra hỏa hoạn, và ngọn lửa được bắt nguồn ở những ngôi nhà phía trước thì những ngôi nhà trong ngõ cụt sẽ không có đường thoát thân.

    Tham khảo giá bán nhà trong hẻm ở Quận 3

    Hẻm đông đúc dân cư có thể sử dụng để buôn bán kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng thường có giá bán từ 8 – 10 tỷ đồng.

    Hẻm nhỏ, nhà từ 2 – 3 tầng lầu được rao bán từ 3 – 5 tỷ đồng, có một số ngôi nhà được bán giá 2 tỷ đồng.

    Tìm mua nhà trong hẻm quận 3 ở đâu

    Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà trong hẻm Quận 3 để an cư lập nghiệp, thì nhadat24h.net là địa chỉ uy tín sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

    Khi đến với kênh thông tin bất động sản nhadat24h.net, bạn dễ dàng tìm cho mình những ngôi nhà trong hẻm đa dạng với diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý rõ ràng, mức giá,…Từ đó, khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

    Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thể nắm bắt được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà trong ngõ quận 3 phù hợp với bản thân và gia đình bạn.

    Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 3
    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click