Mua bán nhà trong ngõ tại Quận 10 TP HCM giá rẻ

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 10. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Nhà trong ngõ Quận 10 mặt tiền rộng

Quận 10 có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông hạ tầng phát triển được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khu vực đáng sống của thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, nhu cầu mua nhà riêng ở đây ngày càng tăng cao, các gia đình tìm kiếm những địa điểm trong hẻm, ngõ với mong muốn sở hữu ngôi nhà phù hợp và giá rẻ. Điều này đã kéo theo nhiều sai lầm, vội vàng khi mua nhà trong hẻm quận 10 dẫn đến gặp nhiều rủi ro không đáng có.

Lưu ý khi mua nhà trong ngõ quận 10

Pháp lý ngôi nhà

Đối với bất kỳ loại hình nhà ở nào thì đây là điều kiện tiên quyết đầu tiên, khi bạn định mua nhà đất và đặc biệt là những căn nhà nằm trong ngõ vì chúng thường gặp rủi ro cao. Phải xác định rõ ngôi nhà có nằm trong khu đất quy hoạch của dự án nào không. Để xác thực được vấn đề này người mua có thể hỏi thăm những người sống xung quanh hoặc đến văn phòng đăng ký đất đai quận huyện nơi có bất động sản.

Ngoài ra, quá trình mua bán nên làm việc trực tiếp với chủ nhà và xem sổ đỏ gốc của căn nhà đó. Trường hợp nhà nhiều tầng nhưng trong giấy chứng nhận chỉ thể hiện phần đất, điều đó có nghĩa là đang xây dựng trái phép. Nếu sau này mảnh đất thuộc diện thu hồi của nhà nước thì chỉ được đền bù giá trị phần đất.

Tránh mua hẻm trong ngõ quá nhỏ

Nếu hẻm quá nhỏ thì việc di chuyển hàng ngày sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Trong trường hợp bạn muốn xây dựng hay cơi nới ngôi nhà thì quá trình vận chuyển nguyên vật liệu sẽ tốn nhiều thời gian, do đó các chi phí sẽ bị đội lên cao hơn so với các khu vực khác.

Chưa kể đến tình trạng lấn chiếm ngõ để xe, kinh doanh, nấu nướng…khiến không gian đã bé lại càng trở nên chật hẹp. Đặc biệt, nếu không may xảy ra sự cố cháy nổ hay sự việc cấp cứu thì cứu hộ phải tốn nhiều thời gian để tiếp cận.

Khi quyết định mua nhà trong ngõ, bạn cần nhớ quy luật giá trị rằng hẻm càng nhỏ thì giá trị căn nhà càng giảm sút so với bất động sản ở những khu vực khác. Tuy chúng sở hữu ưu điểm về giá nhưng rất khó bán và khi bán gấp thì dễ bị bên mua ép giá. Chính vì vậy, việc đầu tư vào những ngôi nhà trong hẻm quá nhỏ cần phải cân nhắc bởi tính thanh khoản thấp.

Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)

Những căn nhà cuối ngõ sẽ là lựa chọn cuối cùng khi quyết định mua nhà. Nguyên nhân bởi nhà cuối hẻm dù có mức giá rẻ, tận dụng được khu vực phía trước làm cổng riêng và không bị ai làm phiền. Thế nhưng, nhà ở ngõ cụt gặp nhiều hạn chế về mặt kiến khúc, gặp khó khăn khi bố trí hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Thêm vào đó, nhà cuối hẻm thường xảy ra hiện tượng tụ khí, đặc biệt đối với ngõ càng dài, càng quanh co thì việc đón nhận dòng khí từ ngoài vào gần như là bằng không. Chính những điều này đã gây bất lợi cho gia chủ về lâu dài sẽ không tốt cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Tìm mua nhà mặt ngõ quận 10 ở đâu

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà trong hẻm để an cư lập nghiệp hay mua bán nhà trong ngõ kinh doanh được quận 10, thì nhadat24h.net là kênh thông tin bất động sản uy tín sẽ cung cấp thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

Khi đến với website nhadat24h.net bạn dễ dàng tìm kiếm cho mình những ngôi nhà phù hợp với túi tiền của bản thân. Tất cả các thông tin về diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý, mức giá,…sẽ được cập nhật liên tục để khách hàng có được nhiều sự lựa chọn.

Hy vọng những thông tin trên giúp bạn có thể nắm bắt được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà trong ngõ quận 10 phù hợp.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 10

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status