Mua bán nhà trong ngõ tại Bình Thạnh TP HCM

    Nhà bán bình thạnh 7tỷ3 92m2 sh 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btct hoàn công 149m2
    Nhà bán bình thạnh 7tỷ3 92m2 sh 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btct hoàn công 149m2
    Nhà bán bình thạnh 7tỷ3 92m2 sh 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btct hoàn công 149m2
    Nhà bán bình thạnh 7tỷ3 92m2 sh 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btct hoàn công 149m2
    Nhà bán bình thạnh 7tỷ3 92m2 sh 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm ...

    Khoảng 1 Giờ trước

    Thiện Hùng
    thiện hùng
    🆘giảm giá- bán gấp - nhà 5 tầng - nguyễn văn thương (d1) gần hutech
    🆘giảm giá- bán gấp - nhà 5 tầng - nguyễn văn thương (d1) gần hutech
    🆘giảm giá- bán gấp - nhà 5 tầng - nguyễn văn thương (d1) gần hutech
    🆘giảm giá- bán gấp - nhà 5 tầng - nguyễn văn thương (d1) gầ...

    Khoảng 4 Giờ trước

    Dương Dương
    dương dương
    Bán nhà hẻm 10m sát mặt tiền đường bạch đằng phường 24 giáp quận1 4x22m
    Bán nhà hẻm 10m sát mặt tiền đường bạch đằng phường 24 giáp quận1 4x22m
    Bán nhà hẻm 10m sát mặt tiền đường bạch đằng phường 24 giáp ...

    Khoảng 7 Giờ trước

    Dương Dương
    dương dương
    Cần tiền cho con du học bán gấp chdv bình thạnh, 183m2, 6 tầng, chỉ 15 tỷ 300
    Cần tiền cho con du học bán gấp chdv bình thạnh, 183m2, 6 tầng, chỉ 15 tỷ 300
    Cần tiền cho con du học bán gấp chdv bình thạnh, 183m2, 6 tầng, chỉ 15 tỷ 300
    Cần tiền cho con du học bán gấp chdv bình thạnh, 183m2, 6 tầng, chỉ 15 tỷ 300
    Cần tiền cho con du học bán gấp chdv bình thạnh, 183m2, 6 tầ...

    Khoảng 9 Giờ trước

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Hxh trần bình trọng 60m2 4 tầng 6 tỷ nhỉnh sổ sẵn công chứng hoàn công đầy đủ
    Hxh trần bình trọng 60m2 4 tầng 6 tỷ nhỉnh sổ sẵn công chứng hoàn công đầy đủ
    Hxh trần bình trọng 60m2 4 tầng 6 tỷ nhỉnh sổ sẵn công chứng hoàn công đầy đủ
    Hxh trần bình trọng 60m2 4 tầng 6 tỷ nhỉnh sổ sẵn công chứng hoàn công đầy đủ
    Hxh trần bình trọng 60m2 4 tầng 6 tỷ nhỉnh sổ sẵn công chứng...

    3/10/2023, lúc: 16 giờ 31 phút

    Tấn Đạt
    tấn đạt
    Nhà vừa hoàn công 80m2 4 tầng gần đh công nghiệp giá 10 5 tỷ tl
    Nhà vừa hoàn công 80m2 4 tầng gần đh công nghiệp giá 10 5 tỷ tl
    Nhà vừa hoàn công 80m2 4 tầng gần đh công nghiệp giá 10 5 tỷ...

    3/10/2023, lúc: 15 giờ 57 phút

    Nhựt Huỳnh Minh
    nhựt huỳnh minh
    Bán nhà hxt 4 tầng tn 55tr tháng gần vincom nguyễn xí giá 9 5 tỷ
    Bán nhà hxt 4 tầng tn 55tr tháng gần vincom nguyễn xí giá 9 5 tỷ
    Bán nhà hxt 4 tầng tn 55tr tháng gần vincom nguyễn xí giá 9 ...

    3/10/2023, lúc: 15 giờ 57 phút

    Nhựt Huỳnh Minh
    nhựt huỳnh minh
    Giá chỉ 10 tỷ(85tr/m2) có ngay nhà hxh - hđt 20tr/tháng ở chợ bà chiểu
    Giá chỉ 10 tỷ(85tr/m2) có ngay nhà hxh - hđt 20tr/tháng ở chợ bà chiểu
    Giá chỉ 10 tỷ(85tr/m2) có ngay nhà hxh - hđt 20tr/tháng ở ch...

    3/10/2023, lúc: 15 giờ 57 phút

    Nhựt Huỳnh Minh
    nhựt huỳnh minh
    Tôi mới xây nhà 5 tầng(hẻm ...

    3/10/2023, lúc: 14 giờ 21 phút

    Huỳnh Hữu Quang
    huỳnh hữu quang
    Bán biệt thự sân vườn hẻm xe hơi đường đặng thuỳ trâm 85tr/m2 bề ngang lớn 9m
    Bán biệt thự sân vườn hẻm xe hơi đường đặng thuỳ trâm 85tr/m2 bề ngang lớn 9m
    Bán biệt thự sân vườn hẻm xe hơi đường đặng thuỳ trâm 85tr/m2 bề ngang lớn 9m
    Bán biệt thự sân vườn hẻm xe hơi đường đặng thuỳ trâm 85tr/m2 bề ngang lớn 9m
    Bán biệt thự sân vườn hẻm xe hơi đường đặng thuỳ trâm 85tr/m...

    3/10/2023, lúc: 14 giờ 8 phút

    Dương Dương
    dương dương
    Cho khách thích nhà rộng, 64m2, bình thạnh, chỉ 6 tỷ 300
    Cho khách thích nhà rộng, 64m2, bình thạnh, chỉ 6 tỷ 300
    Cho khách thích nhà rộng, 64m2, bình thạnh, chỉ 6 tỷ 300
    Cho khách thích nhà rộng, 64m2, bình thạnh, chỉ 6 tỷ 300
    Cho khách thích nhà rộng, 64m2, bình thạnh, chỉ 6 tỷ 300

    3/10/2023, lúc: 9 giờ 57 phút

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Kẹt tiền bán gấp nhà 60m2. 1T2L. Đ. Ngô Tất Tố, Phường 22, quận Bình Thạnh. Hẻm xe hơi
    Kẹt tiền bán gấp nhà 60m2. 1T2L. Đ. Ngô Tất Tố, Phường 22, quận Bình Thạnh. Hẻm xe hơi
    Kẹt tiền bán gấp nhà 60m2. 1T2L. Đ. Ngô Tất Tố, Phường 22, quận Bình Thạnh. Hẻm xe hơi
    Kẹt tiền bán gấp nhà 60m2. 1T2L. Đ. Ngô Tất Tố, Phường 22, quận Bình Thạnh. Hẻm xe hơi
    Kẹt tiền bán gấp nhà 60m2. 1T2L. Đ. Ngô Tất Tố, Phường 22, q...

    2/10/2023, lúc: 15 giờ 17 phút

    Kim Tiền
    kim tiền
    Bán nhà mới giá đất hẻm xe hơi thông lê quang định 150m2 4 tầng ở ngay
    Bán nhà mới giá đất hẻm xe hơi thông lê quang định 150m2 4 tầng ở ngay
    Bán nhà mới giá đất hẻm xe hơi thông lê quang định 150m2 4 tầng ở ngay
    Bán nhà mới giá đất hẻm xe hơi thông lê quang định 150m2 4 tầng ở ngay
    Bán nhà mới giá đất hẻm xe hơi thông lê quang định 150m2 4 t...

    2/10/2023, lúc: 11 giờ 39 phút

    Dương Dương
    dương dương
    Bán chdv 10 phòng có gác mới tinh 4.8x14m  sân oto ngay phường 24
    Bán chdv 10 phòng có gác mới tinh 4.8x14m  sân oto ngay phường 24
    Bán chdv 10 phòng có gác mới tinh 4.8x14m  sân oto ngay phường 24
    Bán chdv 10 phòng có gác mới tinh 4.8x14m  sân oto ngay phường 24
    Bán chdv 10 phòng có gác mới tinh 4.8x14m sân oto ngay phườ...

    2/10/2023, lúc: 10 giờ 55 phút

    Dương Dương
    dương dương
    Bán nhà phân lô ngõ ô tô hiếm đẹp khu vực phú nhuận bình thạnh
    Bán nhà phân lô ngõ ô tô hiếm đẹp khu vực phú nhuận bình thạnh
    Bán nhà phân lô ngõ ô tô hiếm đẹp khu vực phú nhuận bình thạnh
    Bán nhà phân lô ngõ ô tô hiếm đẹp khu vực phú nhuận bình thạ...

    2/10/2023, lúc: 9 giờ 30 phút

    Ngọc Quý Trần
    ngọc quý trần

    Hỗ trợ 24/7

    Tôi cần bán gấp nhà bùi ...

    1/10/2023, lúc: 9 giờ 29 phút

    Huỳnh Hữu Quang
    huỳnh hữu quang
    Bán nhà mới sát mặt tiền điện biên phủ p15 gần đh hồng bàng 5x14m
    Bán nhà mới sát mặt tiền điện biên phủ p15 gần đh hồng bàng 5x14m
    Bán nhà mới sát mặt tiền điện biên phủ p15 gần đh hồng bàng 5x14m
    Bán nhà mới sát mặt tiền điện biên phủ p15 gần đh hồng bàng 5x14m
    Bán nhà mới sát mặt tiền điện biên phủ p15 gần đh hồng bàng ...

    30/9/2023, lúc: 15 giờ 21 phút

    Dương Dương
    dương dương
    Bán nhà mới hẻm xe hơi tránh nhau sát mặt tiền hoàng hoa thám 4x17m vuông vức
    Bán nhà mới hẻm xe hơi tránh nhau sát mặt tiền hoàng hoa thám 4x17m vuông vức
    Bán nhà mới hẻm xe hơi tránh nhau sát mặt tiền hoàng hoa thám 4x17m vuông vức
    Bán nhà mới hẻm xe hơi tránh nhau sát mặt tiền hoàng hoa thá...

    29/9/2023, lúc: 16 giờ 40 phút

    Dương Dương
    dương dương
    Nhà cực hiếm, hxh đỗ cửa, an ninh lê  quang định, bt, 3 tầng, nở hậu, 47m2
    Nhà cực hiếm, hxh đỗ cửa, an ninh lê  quang định, bt, 3 tầng, nở hậu, 47m2
    Nhà cực hiếm, hxh đỗ cửa, an ninh lê  quang định, bt, 3 tầng, nở hậu, 47m2
    Nhà cực hiếm, hxh đỗ cửa, an ninh lê  quang định, bt, 3 tầng, nở hậu, 47m2
    Nhà cực hiếm, hxh đỗ cửa, an ninh lê quang định, bt, 3 tầng...

    29/9/2023, lúc: 16 giờ 27 phút

    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Lê văn duyệt - 3 tầng - chdv 5 pn - nội thất đẹp - sát quận 1,bà chiểu,phú nhuận - 5 tỷ
    Lê văn duyệt - 3 tầng - chdv 5 pn - nội thất đẹp - sát quận 1,bà chiểu,phú nhuận - 5 tỷ
    Lê văn duyệt - 3 tầng - chdv 5 pn - nội thất đẹp - sát quận 1,bà chiểu,phú nhuận - 5 tỷ
    Lê văn duyệt - 3 tầng - chdv 5 pn - nội thất đẹp - sát quận 1,bà chiểu,phú nhuận - 5 tỷ
    Lê văn duyệt - 3 tầng - chdv 5 pn - nội thất đẹp - sát quận ...

    29/9/2023, lúc: 12 giờ 14 phút

    Tăng Hoàng Phú
    tăng hoàng phú

    Bình Thạnh là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh có vị trí giáp ranh với các quận sầm uất như: Quận 1,3,12 và Phú Nhuận. Bên cạnh đó, các chính sách đổi mới nâng cấp về cơ sở hạ tầng, xây dựng các hồ nước điều tiết lớn,…Giúp giảm tình trạng ngập lụt khi mùa mưa đến đồng thời mang đến một diện mạo mới cho khu vực.

    Nhờ đó thị trường nhà đất ở đây trở nên sôi động, đặc biệt là các giao dịch mua bán nhà trong ngõ quận Bình Thạnh diễn ra thuận lợi hơn.

    TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG NHÀ TRONG HẺM QUẬN BÌNH THẠNH

    Nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh hiện nay đang trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho các gia đình, đặc biệt là những người muốn sống gần trung tâm thành phố. Khu vực này nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện, tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận...

    Thị trường mua bán nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh đang khá sôi động và đa dạng với nhiều loại hình nhà như nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà trọ... Giá cả và diện tích nhà trong hẻm đa phần phù hợp với các gia đình trung bình, tuy nhiên, giá nhà ở khu vực này tương đối cao so với những khu vực khác của thành phố.

    Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tuổi đời, kiến trúc, độ mới cũ, cơ sở hạ tầng... Tuy nhiên, giá nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh có xu hướng tăng theo thời gian do nhu cầu về nhà ở ở khu vực này ngày càng tăng cao.

    NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG TRỰC TIẾP ĐẾN SỨC NÓNG CỦA THỊ TRƯỜNG NHÀ TRONG NGÕ QUẬN BÌNH THẠNH

    Những yếu tố tác động trực tiếp đến sức nóng của thị trường nhà trong ngõ Quận Bình Thạnh bao gồm:

    Vị trí: Những căn nhà có vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị... sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà có vị trí khó tiếp cận.

    Diện tích: Những căn nhà có diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình sẽ có giá cả cao hơn so với những căn nhà có diện tích nhỏ hơn.

    Tiện ích xung quanh: Những căn nhà gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí... sẽ có giá cả cao hơn so với những căn nhà không có tiện ích xung quanh.

    Kiến trúc và độ mới cũ: Những căn nhà có kiến trúc đẹp và mới sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà cũ, độc lập với kiến trúc xung quanh.

    Cơ sở hạ tầng: Những căn nhà có cơ sở hạ tầng tốt như đường xá, điện nước, mạng internet... sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà không có cơ sở hạ tầng tốt.

    Tình trạng pháp lý: Những căn nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà không đảm bảo về pháp lý.

    Tất cả những yếu tố trên đều ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả và sức nóng của thị trường nhà trong ngõ Quận Bình Thạnh.

    Lưu ý khi mua nhà trong hẻm quận Bình Thạnh

    Pháp lý ngôi nhà

    Thực tế những căn nhà nằm trong ngõ càng nhỏ thì rủi ro pháp lý càng cao, bởi chúng thường được chỉnh trang và quy hoạch lại. Nếu người mua không để ý thì dễ gặp rủi ro trong vấn đề này. Muốn biết ngôi nhà dự định mua có nằm trong quy hoạch hay không, thì bạn có thể tìm hiểu qua những người dân sống xung quanh hoặc đến văn phòng quyền sử dụng đất quận để xác thực.

    Ngoài ra, khách hàng yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đối soát nội dung trên sổ đỏ có trùng khớp với thực tế không. Nếu xảy ra trường hợp xây dựng nhà trái phép, thì sau này căn nhà thuộc diện thu hồi thì chỉ được đền bù phần giá trị đất thôi.

    Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ

    Thực tế cho thấy nằm trong hẻm càng nhỏ thì khả năng lưu thông càng khó khăn. Đặc biệt nếu gia đình bạn có nhu cầu sửa chữa, cơi nới hoặc xây mới nhà thì chi phí và thời gian cho quá trình thi công sẽ cao hơn so với các khu vực khác.

    Chưa kể đến tình trạng những căn nhà mặt ngõ quận Bình Thạnh lấn chiếm hẻm để xe, kinh doanh, nấu nướng, xả rác,…. Nếu không may xảy ra sự cố cháy nổ hay cấp cứu thì việc cứu hộ sẽ gặp rất nhiều khó khăn.

    Những căn nhà này tuy giá rẻ, dễ mua nhưng rất khó bán và thời gian thương lượng kéo dài. Bên cạnh đó, khu dân cư trong hẻm thường có nhiều thành phần xã hội nên môi trường sống khá phức tạp.

    Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)

    Một điểm lưu ý quan trọng khi mua nhà trong hẻm cần tránh là những ngôi nhà nằm ở cuối. Mặc dù chúng có ưu điểm về giá, tận dụng được khu vực phía trước để làm cổng riêng ít bị làm phiền và tránh được ồn ào khói bụi của đô thị. Nhưng lại gặp khó khăn trong việc bố trí hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên, khiến ngôi nhà nhận được ít năng lượng.

    Ngoài ra, những căn nhà cuối hẻm thường mang lại vận khí xấu, bởi những luồng khí tốt thường sẽ mạnh ở đầu ngõ và yếu dần khi đến cuối ngõ.

    Tìm mua nhà trong ngõ quận Bình Thạnh ở đâu

    Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà trong hẻm ở quận Bình Thạnh hay các khu vực lân cận, thì nhadat24h.net chính là địa chỉ uy tín sẽ cung cấp thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

    Khi đến với sàn giao dịch thương mại điện tử nhadat24h.net, bạn dễ dàng mua bán nhà mặt ngõ kinh doanh được quận Bình Thạnh với đầy đủ thông tin về diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý rõ ràng, mức giá,…Từ đó, khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

    Hy vọng với những thông tin trên đã giúp bạn có thể tìm được một nhà đất trong ngõ quận Bình Thạnh giá rẻ và thoải mái nhất.


    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click