Mua bán nhà trong ngõ tại Bình Thạnh TP HCM

    Giảm 700 bình thạnh nhà hẻm 6m ngay ngã tư hàng xanh 82m2 3 tầng chỉ 10 tỷ 500
    Giảm 700 bình thạnh nhà hẻm 6m ngay ngã tư hàng xanh 82m2 3 tầng chỉ 10 tỷ 500
    Giảm 700 bình thạnh nhà hẻm 6m ngay ngã tư hàng xanh 82m2 3 tầng chỉ 10 tỷ 500
    Giảm 700 bình thạnh nhà hẻm 6m ngay ngã tư hàng xanh 82m2 3 ...

    Khoảng 3 Giờ trước

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Khu vip, nguyễn gia trí, bình thạnh, 5 pn, xe hơi chạy lòng vòng, hđt 35 triệu
    Khu vip, nguyễn gia trí, bình thạnh, 5 pn, xe hơi chạy lòng vòng, hđt 35 triệu
    Khu vip, nguyễn gia trí, bình thạnh, 5 pn, xe hơi chạy lòng vòng, hđt 35 triệu
    Khu vip, nguyễn gia trí, bình thạnh, 5 pn, xe hơi chạy lòng vòng, hđt 35 triệu
    Khu vip, nguyễn gia trí, bình thạnh, 5 pn, xe hơi chạy lòng ...

    25/3/2023, lúc: 23 giờ 16 phút

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Bình thạnh, hxh bùi đình túy, bề ngang rộng, nở hậu, 3 tầng, chỉ 10 tỷ 500
    Bình thạnh, hxh bùi đình túy, bề ngang rộng, nở hậu, 3 tầng, chỉ 10 tỷ 500
    Bình thạnh, hxh bùi đình túy, bề ngang rộng, nở hậu, 3 tầng, chỉ 10 tỷ 500
    Bình thạnh, hxh bùi đình túy, bề ngang rộng, nở hậu, 3 tầng,...

    25/3/2023, lúc: 23 giờ 16 phút

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Bình thạnh nhà nở hậu hẻm xe tải 135m2 chỉ 14 tỷ 500
    Bình thạnh nhà nở hậu hẻm xe tải 135m2 chỉ 14 tỷ 500
    Bình thạnh nhà nở hậu hẻm xe tải 135m2 chỉ 14 tỷ 500
    Bình thạnh nhà nở hậu hẻm xe tải 135m2 chỉ 14 tỷ 500

    25/3/2023, lúc: 23 giờ 16 phút

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà bán p 24 bình thạnh 7tỷ3 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btct hoàn công 149m2
    Nhà bán p 24 bình thạnh 7tỷ3 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btct hoàn công 149m2
    Nhà bán p 24 bình thạnh 7tỷ3 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btct hoàn công 149m2
    Nhà bán p 24 bình thạnh 7tỷ3 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btct hoàn công 149m2
    Nhà bán p 24 bình thạnh 7tỷ3 69m2 đinh bộ lĩnh hcm 2 tấm btc...

    25/3/2023, lúc: 22 giờ 6 phút

    Thiện Hùng
    thiện hùng
    Nhà đẹp bình thạnh, hxh, bùi đình túy, 4x15m, 3tầng, quá rẻ
    Nhà đẹp bình thạnh, hxh, bùi đình túy, 4x15m, 3tầng, quá rẻ
    Nhà đẹp bình thạnh, hxh, bùi đình túy, 4x15m, 3tầng, quá rẻ
    Nhà đẹp bình thạnh, hxh, bùi đình túy, 4x15m, 3tầng, quá rẻ

    25/3/2023, lúc: 14 giờ 27 phút

    Đặng vũ
    đặng vũ
    Bán nhà hẻm xe hơi lê quang định , 45m2 , 3 lầu , 6.5 tỷ
    Bán nhà hẻm xe hơi lê quang định , 45m2 , 3 lầu , 6.5 tỷ
    Bán nhà hẻm xe hơi lê quang định , 45m2 , 3 lầu , 6.5 tỷ
    Bán nhà hẻm xe hơi lê quang định , 45m2 , 3 lầu , 6.5 tỷ
    Bán nhà hẻm xe hơi lê quang định , 45m2 , 3 lầu , 6.5 tỷ

    25/3/2023, lúc: 12 giờ 54 phút

    Bùi Quang  Hải
    bùi quang hải

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà cấp 4 , hẻm xe hơi trần bình trọng , 6*17m , 104m2 - 8.99 tỷ
    Bán nhà cấp 4 , hẻm xe hơi trần bình trọng , 6*17m , 104m2 - 8.99 tỷ
    Bán nhà cấp 4 , hẻm xe hơi trần bình trọng , 6*17m , 104m2 - 8.99 tỷ
    Bán nhà cấp 4 , hẻm xe hơi trần bình trọng , 6*17m , 104m2 - 8.99 tỷ
    Bán nhà cấp 4 , hẻm xe hơi trần bình trọng , 6*17m , 104m2 -...

    25/3/2023, lúc: 12 giờ 54 phút

    Bùi Quang  Hải
    bùi quang hải

    Hỗ trợ 24/7

    Bán gấp nhà hẻm bùi đình túy , 4.2*13 , 3 lầu st , 5.9 tỷ
    Bán gấp nhà hẻm bùi đình túy , 4.2*13 , 3 lầu st , 5.9 tỷ
    Bán gấp nhà hẻm bùi đình túy , 4.2*13 , 3 lầu st , 5.9 tỷ
    Bán gấp nhà hẻm bùi đình túy , 4.2*13 , 3 lầu st , 5.9 tỷ

    25/3/2023, lúc: 12 giờ 54 phút

    Bùi Quang  Hải
    bùi quang hải

    Hỗ trợ 24/7

    Giảm cực sâu 4 tỷ, nhà kinh doanh 45 triệu/tháng, bình thạnh, gần bên quận 1
    Giảm cực sâu 4 tỷ, nhà kinh doanh 45 triệu/tháng, bình thạnh, gần bên quận 1
    Giảm cực sâu 4 tỷ, nhà kinh doanh 45 triệu/tháng, bình thạnh, gần bên quận 1
    Giảm cực sâu 4 tỷ, nhà kinh doanh 45 triệu/tháng, bình thạnh, gần bên quận 1
    Giảm cực sâu 4 tỷ, nhà kinh doanh 45 triệu/tháng, bình thạnh...

    25/3/2023, lúc: 7 giờ 2 phút

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Giảm hơn 500 triệu nhà 70m2 4 tầng gần landmark 81 chỉ 6 tỷ 950
    Giảm hơn 500 triệu nhà 70m2 4 tầng gần landmark 81 chỉ 6 tỷ 950
    Giảm hơn 500 triệu nhà 70m2 4 tầng gần landmark 81 chỉ 6 tỷ 950
    Giảm hơn 500 triệu nhà 70m2 4 tầng gần landmark 81 chỉ 6 tỷ 950
    Giảm hơn 500 triệu nhà 70m2 4 tầng gần landmark 81 chỉ 6 tỷ ...

    25/3/2023, lúc: 6 giờ 37 phút

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Siêu hot  hxh nguyễn khuyến, bình thạnh, 110m2, chỉ 10 tỷ 900
    Siêu hot  hxh nguyễn khuyến, bình thạnh, 110m2, chỉ 10 tỷ 900
    Siêu hot  hxh nguyễn khuyến, bình thạnh, 110m2, chỉ 10 tỷ 900
    Siêu hot hxh nguyễn khuyến, bình thạnh, 110m2, chỉ 10 tỷ 90...

    24/3/2023, lúc: 21 giờ 38 phút

    Thanh Duy
    thanh duy

    Hỗ trợ 24/7

    Hẻm xe tải thông nguyễn văn đậu  dt 6.2x17m  3 tầng  chỉ nhỉnh 16 tỷ
    Hẻm xe tải thông nguyễn văn đậu  dt 6.2x17m  3 tầng  chỉ nhỉnh 16 tỷ
    Hẻm xe tải thông nguyễn văn đậu  dt 6.2x17m  3 tầng  chỉ nhỉnh 16 tỷ
    Hẻm xe tải thông nguyễn văn đậu dt 6.2x17m 3 tầng chỉ nhỉ...

    24/3/2023, lúc: 9 giờ 6 phút

    096296.1239
    096296.1239

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà gần vòng xoay hàng xanh  3 tầng  82m2  thu nhập 45tr/tháng chỉ 9 tỷ tl
    Nhà gần vòng xoay hàng xanh  3 tầng  82m2  thu nhập 45tr/tháng chỉ 9 tỷ tl
    Nhà gần vòng xoay hàng xanh  3 tầng  82m2  thu nhập 45tr/tháng chỉ 9 tỷ tl
    Nhà gần vòng xoay hàng xanh  3 tầng  82m2  thu nhập 45tr/tháng chỉ 9 tỷ tl
    Nhà gần vòng xoay hàng xanh 3 tầng 82m2 thu nhập 45tr/thá...

    24/3/2023, lúc: 8 giờ 35 phút

    096296.1239
    096296.1239

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà hxh hoàng hoa thám bình thạnh 110m2 nở hậu 8 tỷ nhỉnh
    Bán nhà hxh hoàng hoa thám bình thạnh 110m2 nở hậu 8 tỷ nhỉn...

    23/3/2023, lúc: 22 giờ 45 phút

    Quốc Anh
    quốc anh

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà hxh hoàng hoa thám nở hậu 96m2 7 tỷ nhỉnh
    Bán nhà hxh hoàng hoa thám nở hậu 96m2 7 tỷ nhỉnh

    23/3/2023, lúc: 22 giờ 45 phút

    Quốc Anh
    quốc anh

    Hỗ trợ 24/7

    Cắt lỗ sang gấp nhà hxh đinh tiên hoàng, p3,bình thạnh, giá 2tỷ450/54m2, shr,
    Cắt lỗ sang gấp nhà hxh đinh tiên hoàng, p3,bình thạnh, giá 2tỷ450/54m2, shr,
    Cắt lỗ sang gấp nhà hxh đinh tiên hoàng, p3,bình thạnh, giá 2tỷ450/54m2, shr,
    Cắt lỗ sang gấp nhà hxh đinh tiên hoàng, p3,bình thạnh, giá 2tỷ450/54m2, shr,
    Cắt lỗ sang gấp nhà hxh đinh tiên hoàng, p3,bình thạnh, giá ...

    23/3/2023, lúc: 9 giờ 10 phút

    Thiên Lộc
    thiên lộc
    NHÀ BÌNH THẠNH - Ô TÔ ĐỖ CỮA - 94M2 NỞ HẬU - 2 LẦU ĐÚC - 4PN,4WC - NHÀ ĐẸP LUNG LINH - CÓ SÂN ĐỂ 10
    NHÀ BÌNH THẠNH - Ô TÔ ĐỖ CỮA - 94M2 NỞ HẬU - 2 LẦU ĐÚC - 4PN,4WC - NHÀ ĐẸP LUNG LINH - CÓ SÂN ĐỂ 10
    NHÀ BÌNH THẠNH - Ô TÔ ĐỖ CỮA - 94M2 NỞ HẬU - 2 LẦU ĐÚC - 4PN,4WC - NHÀ ĐẸP LUNG LINH - CÓ SÂN ĐỂ 10
    NHÀ BÌNH THẠNH - Ô TÔ ĐỖ CỮA - 94M2 NỞ HẬU - 2 LẦU ĐÚC - 4PN,4WC - NHÀ ĐẸP LUNG LINH - CÓ SÂN ĐỂ 10
    NHÀ BÌNH THẠNH - Ô TÔ ĐỖ CỮA - 94M2 NỞ HẬU - 2 LẦU ĐÚC - 4PN...

    21/3/2023, lúc: 7 giờ 49 phút

    Lê hoàn
    lê hoàn
    NHÀ BÌNH THẠNH GIÁP GÒ VẤP - HẼM XE HƠI THÔNG - 76M2 - 3 TẦNG ĐÚC - 4PN, 3WC - NHÀ MỚI ĐẸP MUA Ở NGA
    NHÀ BÌNH THẠNH GIÁP GÒ VẤP - HẼM XE HƠI THÔNG - 76M2 - 3 TẦNG ĐÚC - 4PN, 3WC - NHÀ MỚI ĐẸP MUA Ở NGA
    NHÀ BÌNH THẠNH GIÁP GÒ VẤP - HẼM XE HƠI THÔNG - 76M2 - 3 TẦNG ĐÚC - 4PN, 3WC - NHÀ MỚI ĐẸP MUA Ở NGA
    NHÀ BÌNH THẠNH GIÁP GÒ VẤP - HẼM XE HƠI THÔNG - 76M2 - 3 TẦNG ĐÚC - 4PN, 3WC - NHÀ MỚI ĐẸP MUA Ở NGA
    NHÀ BÌNH THẠNH GIÁP GÒ VẤP - HẼM XE HƠI THÔNG - 76M2 - 3 TẦN...

    21/3/2023, lúc: 7 giờ 49 phút

    Lê hoàn
    lê hoàn
    Thơm ngon khó tìm - hẻm xe tải đường đinh tiên hoàng, p1, q.bt, 33m2, chỉ 5.45tỷ
    Thơm ngon khó tìm - hẻm xe tải đường đinh tiên hoàng, p1, q.bt, 33m2, chỉ 5.45tỷ
    Thơm ngon khó tìm - hẻm xe tải đường đinh tiên hoàng, p1, q.bt, 33m2, chỉ 5.45tỷ
    Thơm ngon khó tìm - hẻm xe tải đường đinh tiên hoàng, p1, q....

    20/3/2023, lúc: 23 giờ 4 phút

    096296.1239
    096296.1239

    Hỗ trợ 24/7

    Bình Thạnh là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh có vị trí giáp ranh với các quận sầm uất như: Quận 1,3,12 và Phú Nhuận. Bên cạnh đó, các chính sách đổi mới nâng cấp về cơ sở hạ tầng, xây dựng các hồ nước điều tiết lớn,…Giúp giảm tình trạng ngập lụt khi mùa mưa đến đồng thời mang đến một diện mạo mới cho khu vực.

    Nhờ đó thị trường nhà đất ở đây trở nên sôi động, đặc biệt là các giao dịch mua bán nhà trong ngõ quận Bình Thạnh diễn ra thuận lợi hơn.

    TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG NHÀ TRONG HẺM QUẬN BÌNH THẠNH

    Nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh hiện nay đang trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho các gia đình, đặc biệt là những người muốn sống gần trung tâm thành phố. Khu vực này nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện, tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận...

    Thị trường mua bán nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh đang khá sôi động và đa dạng với nhiều loại hình nhà như nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà trọ... Giá cả và diện tích nhà trong hẻm đa phần phù hợp với các gia đình trung bình, tuy nhiên, giá nhà ở khu vực này tương đối cao so với những khu vực khác của thành phố.

    Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tuổi đời, kiến trúc, độ mới cũ, cơ sở hạ tầng... Tuy nhiên, giá nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh có xu hướng tăng theo thời gian do nhu cầu về nhà ở ở khu vực này ngày càng tăng cao.

    NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG TRỰC TIẾP ĐẾN SỨC NÓNG CỦA THỊ TRƯỜNG NHÀ TRONG NGÕ QUẬN BÌNH THẠNH

    Những yếu tố tác động trực tiếp đến sức nóng của thị trường nhà trong ngõ Quận Bình Thạnh bao gồm:

    Vị trí: Những căn nhà có vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị... sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà có vị trí khó tiếp cận.

    Diện tích: Những căn nhà có diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình sẽ có giá cả cao hơn so với những căn nhà có diện tích nhỏ hơn.

    Tiện ích xung quanh: Những căn nhà gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí... sẽ có giá cả cao hơn so với những căn nhà không có tiện ích xung quanh.

    Kiến trúc và độ mới cũ: Những căn nhà có kiến trúc đẹp và mới sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà cũ, độc lập với kiến trúc xung quanh.

    Cơ sở hạ tầng: Những căn nhà có cơ sở hạ tầng tốt như đường xá, điện nước, mạng internet... sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà không có cơ sở hạ tầng tốt.

    Tình trạng pháp lý: Những căn nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà không đảm bảo về pháp lý.

    Tất cả những yếu tố trên đều ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả và sức nóng của thị trường nhà trong ngõ Quận Bình Thạnh.

    Lưu ý khi mua nhà trong hẻm quận Bình Thạnh

    Pháp lý ngôi nhà

    Thực tế những căn nhà nằm trong ngõ càng nhỏ thì rủi ro pháp lý càng cao, bởi chúng thường được chỉnh trang và quy hoạch lại. Nếu người mua không để ý thì dễ gặp rủi ro trong vấn đề này. Muốn biết ngôi nhà dự định mua có nằm trong quy hoạch hay không, thì bạn có thể tìm hiểu qua những người dân sống xung quanh hoặc đến văn phòng quyền sử dụng đất quận để xác thực.

    Ngoài ra, khách hàng yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đối soát nội dung trên sổ đỏ có trùng khớp với thực tế không. Nếu xảy ra trường hợp xây dựng nhà trái phép, thì sau này căn nhà thuộc diện thu hồi thì chỉ được đền bù phần giá trị đất thôi.

    Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ

    Thực tế cho thấy nằm trong hẻm càng nhỏ thì khả năng lưu thông càng khó khăn. Đặc biệt nếu gia đình bạn có nhu cầu sửa chữa, cơi nới hoặc xây mới nhà thì chi phí và thời gian cho quá trình thi công sẽ cao hơn so với các khu vực khác.

    Chưa kể đến tình trạng những căn nhà mặt ngõ quận Bình Thạnh lấn chiếm hẻm để xe, kinh doanh, nấu nướng, xả rác,…. Nếu không may xảy ra sự cố cháy nổ hay cấp cứu thì việc cứu hộ sẽ gặp rất nhiều khó khăn.

    Những căn nhà này tuy giá rẻ, dễ mua nhưng rất khó bán và thời gian thương lượng kéo dài. Bên cạnh đó, khu dân cư trong hẻm thường có nhiều thành phần xã hội nên môi trường sống khá phức tạp.

    Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)

    Một điểm lưu ý quan trọng khi mua nhà trong hẻm cần tránh là những ngôi nhà nằm ở cuối. Mặc dù chúng có ưu điểm về giá, tận dụng được khu vực phía trước để làm cổng riêng ít bị làm phiền và tránh được ồn ào khói bụi của đô thị. Nhưng lại gặp khó khăn trong việc bố trí hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên, khiến ngôi nhà nhận được ít năng lượng.

    Ngoài ra, những căn nhà cuối hẻm thường mang lại vận khí xấu, bởi những luồng khí tốt thường sẽ mạnh ở đầu ngõ và yếu dần khi đến cuối ngõ.

    Tìm mua nhà trong ngõ quận Bình Thạnh ở đâu

    Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà trong hẻm ở quận Bình Thạnh hay các khu vực lân cận, thì nhadat24h.net chính là địa chỉ uy tín sẽ cung cấp thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

    Khi đến với sàn giao dịch thương mại điện tử nhadat24h.net, bạn dễ dàng mua bán nhà mặt ngõ kinh doanh được quận Bình Thạnh với đầy đủ thông tin về diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý rõ ràng, mức giá,…Từ đó, khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

    Hy vọng với những thông tin trên đã giúp bạn có thể tìm được một nhà đất trong ngõ quận Bình Thạnh giá rẻ và thoải mái nhất.


    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click