Mua bán Nhà đất thổ cư có sổ đỏ vị trí đẹp

    Phá sản tôi phải bán hết tài sản gồm 7 p trọ nhà 1 trệt 1 lầu ở khu mĩ phướcPhá sản tôi phải bán hết tài sản gồm 7 p trọ nhà 1 trệt 1 lầu ở khu mĩ phướcPhá sản tôi phải bán hết tài sản gồm 7 p trọ nhà 1 trệt 1 lầu ở khu mĩ phướcPhá sản tôi phải bán hết tài sản gồm 7 p trọ nhà 1 trệt 1 lầu ở khu mĩ phước
    Phá sản tôi phải bán hết tài sản gồm 7 p trọ nhà 1 trệt 1 lầ...

    12 Phút trước.

    Nhà đất thổ cưThị Xã Bến Cát

    Hoàng Tuấn Nam
    hoàng tuấn nam
    Vay nh đầu tư thua lỗ phải bán gấp 5 sào ngay khu công nghệ cao lh 0981 922 981
    Vay nh đầu tư thua lỗ phải bán gấp 5 sào ngay khu công nghệ ...

    12 Phút trước.

    Nhà đất thổ cưThị Xã Tân Uyên

    Thành Nam
    thành nam
    Chia tài sản thừa kế sang gấp925m2(25x37)đất +32 p.trọ đối diện chợ giá rẻChia tài sản thừa kế sang gấp925m2(25x37)đất +32 p.trọ đối diện chợ giá rẻChia tài sản thừa kế sang gấp925m2(25x37)đất +32 p.trọ đối diện chợ giá rẻChia tài sản thừa kế sang gấp925m2(25x37)đất +32 p.trọ đối diện chợ giá rẻ
    Chia tài sản thừa kế sang gấp925m2(25x37)đất +32 p.trọ đối d...

    12 Phút trước.

    Đất thổ cưThị Xã Bến Cát

    Hoàng Tuấn Nam
    hoàng tuấn nam
    Bán nhà phân lô đội nhân lô góc gara ô tô 46m2 6 tầng mt 5mBán nhà phân lô đội nhân lô góc gara ô tô 46m2 6 tầng mt 5mBán nhà phân lô đội nhân lô góc gara ô tô 46m2 6 tầng mt 5m
    Bán nhà phân lô đội nhân lô góc gara ô tô 46m2 6 tầng mt 5m

    12 Phút trước.

    Nhà đất thổ cưĐốc Ngữ

    Nguyễn Công Nam
    nguyễn công nam

    Hỗ trợ 24/7

    Bán 360m2 đất và nhà trọ 16 phòng sổ riêng, đang thuê kín
    Bán 360m2 đất và nhà trọ 16 phòng sổ riêng, đang thuê kín

    12 Phút trước.

    Đất thổ cưThị Xã Bến Cát

    phạm  lâm
    phạm lâm
    Tôi cần bán đất gấp đã có sổ hồng tại bình phước ai cần mua ...

    12 Phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bù Đăng

    Bảo Trang
    bảo trang

    Hỗ trợ 24/7

    Chính chủ cần bán đất ba vì , hà nội  liên hệ 0329888305 giá tốtChính chủ cần bán đất ba vì , hà nội  liên hệ 0329888305 giá tốtChính chủ cần bán đất ba vì , hà nội  liên hệ 0329888305 giá tốtChính chủ cần bán đất ba vì , hà nội  liên hệ 0329888305 giá tốt
    Chính chủ cần bán đất ba vì , hà nội liên hệ 0329888305 giá...

    25/9/2022, lúc: 15 giờ 7 phút

    Nhà đất thổ cưHuyện Ba Vì

    Hương Giang 22
    hương giang 22
    Nợ nặng lãi nên cần bán gấp lô đất 200m2 gần chợ
    Nợ nặng lãi nên cần bán gấp lô đất 200m2 gần chợ

    25/9/2022, lúc: 15 giờ 5 phút

    Đất thổ cưThị Xã Bến Cát

    Hoàng Hà
    hoàng hà
    Phá sản cần tiền trang trải nợ ngân bán gấp 2 dãy nhà trọ và lô đất 600m2Phá sản cần tiền trang trải nợ ngân bán gấp 2 dãy nhà trọ và lô đất 600m2Phá sản cần tiền trang trải nợ ngân bán gấp 2 dãy nhà trọ và lô đất 600m2Phá sản cần tiền trang trải nợ ngân bán gấp 2 dãy nhà trọ và lô đất 600m2
    Phá sản cần tiền trang trải nợ ngân bán gấp 2 dãy nhà trọ và...

    25/9/2022, lúc: 7 giờ 48 phút

    Nhà đất thổ cưThị Xã Bến Cát

    Hoàng Tuấn Nam
    hoàng tuấn nam
    Thế đất, thượng đỉnh đồi, có view vừa có dân, cực hiếm  𝗚𝗶𝗮́ 𝟱𝘁𝗿5/m2Thế đất, thượng đỉnh đồi, có view vừa có dân, cực hiếm  𝗚𝗶𝗮́ 𝟱𝘁𝗿5/m2Thế đất, thượng đỉnh đồi, có view vừa có dân, cực hiếm  𝗚𝗶𝗮́ 𝟱𝘁𝗿5/m2Thế đất, thượng đỉnh đồi, có view vừa có dân, cực hiếm  𝗚𝗶𝗮́ 𝟱𝘁𝗿5/m2
    Thế đất, thượng đỉnh đồi, có view vừa có dân, cực hiếm 𝗚𝗶...

    22/9/2022, lúc: 16 giờ 51 phút

    Nhà đất thổ cưThành Phố Bảo Lộc

    Bichphi1801
    bichphi1801

    Hỗ trợ 24/7

    Cần vốn mở cửa hàng nên bán nhanh 2 lô đất thổ cư vị trí đẹp giá 825 triệuCần vốn mở cửa hàng nên bán nhanh 2 lô đất thổ cư vị trí đẹp giá 825 triệuCần vốn mở cửa hàng nên bán nhanh 2 lô đất thổ cư vị trí đẹp giá 825 triệuCần vốn mở cửa hàng nên bán nhanh 2 lô đất thổ cư vị trí đẹp giá 825 triệu
    Cần vốn mở cửa hàng nên bán nhanh 2 lô đất thổ cư vị trí đẹp...

    22/9/2022, lúc: 14 giờ 32 phút

    Nhà đất thổ cưThị Xã Bến Cát

    Việt Khánh
    việt khánh

    Hỗ trợ 24/7

    Biệt thư và đất ở đô thị tp nha trang rất thuận lợi để mở phòng khám đa khoaBiệt thư và đất ở đô thị tp nha trang rất thuận lợi để mở phòng khám đa khoaBiệt thư và đất ở đô thị tp nha trang rất thuận lợi để mở phòng khám đa khoaBiệt thư và đất ở đô thị tp nha trang rất thuận lợi để mở phòng khám đa khoa
    Biệt thư và đất ở đô thị tp nha trang rất thuận lợi để mở ph...

    14/9/2022, lúc: 10 giờ 26 phút

    Nhà đất thổ cưThành Phố Nha Trang

    Tài Tuyết
    tài tuyết

    Hỗ trợ 24/7

    Cơ hội mua nhà giá rẻ, phân lô ngô thì nhậm, 65m, view trườngCơ hội mua nhà giá rẻ, phân lô ngô thì nhậm, 65m, view trườngCơ hội mua nhà giá rẻ, phân lô ngô thì nhậm, 65m, view trường
    Cơ hội mua nhà giá rẻ, phân lô ngô thì nhậm, 65m, view trườn...

    42 Phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Hà Đông

    Thảo Thảo
    thảo thảo
    Kẹt vốn bán 3lô 60m2 thổ cư 100 yên thế f2 tân bình giá 2tỷ2Kẹt vốn bán 3lô 60m2 thổ cư 100 yên thế f2 tân bình giá 2tỷ2
    Kẹt vốn bán 3lô 60m2 thổ cư 100 yên thế f2 tân bình giá 2tỷ2

    Khoảng 1 Giờ trước

    Nhà đất thổ cưQuận Tân Bình

    YẾN NHƯ
    yến như
    Đất thanh bình 42m ô tô đỗ kinh doanh ngõ thông hạ giá nhỉnh 5 tỉ 0967015092Đất thanh bình 42m ô tô đỗ kinh doanh ngõ thông hạ giá nhỉnh 5 tỉ 0967015092Đất thanh bình 42m ô tô đỗ kinh doanh ngõ thông hạ giá nhỉnh 5 tỉ 0967015092
    Đất thanh bình 42m ô tô đỗ kinh doanh ngõ thông hạ giá nhỉnh...

    Khoảng 5 Giờ trước

    Nhà đất thổ cưThanh Bình

    Đình Thiện
    đình thiện
    Bán đất mặt tiền đường 19 5 văn quán hà đông có nhà cấp 4 diện tích 175m2Bán đất mặt tiền đường 19 5 văn quán hà đông có nhà cấp 4 diện tích 175m2
    Bán đất mặt tiền đường 19 5 văn quán hà đông có nhà cấp 4 di...

    Khoảng 7 Giờ trước

    Đất thổ cưKđt Văn Quán

    Bntiep
    bntiep
    Cần bán đất thị trấn chơn thành, chơn thành, diện tích 3600m², giá 500 triệuCần bán đất thị trấn chơn thành, chơn thành, diện tích 3600m², giá 500 triệuCần bán đất thị trấn chơn thành, chơn thành, diện tích 3600m², giá 500 triệu
    Cần bán đất thị trấn chơn thành, chơn thành, diện tích 3600m...

    20/9/2022, lúc: 14 giờ 31 phút

    Nhà đất thổ cưHuyện Chơn Thành

    Lăng Bông
    lăng bông

    Hỗ trợ 24/7

    Bán đất ngũ hiệp, đông mỹ, vạn phúc, duyên hà  thanh trì, 48m2, 1.5 tỷBán đất ngũ hiệp, đông mỹ, vạn phúc, duyên hà  thanh trì, 48m2, 1.5 tỷBán đất ngũ hiệp, đông mỹ, vạn phúc, duyên hà  thanh trì, 48m2, 1.5 tỷBán đất ngũ hiệp, đông mỹ, vạn phúc, duyên hà  thanh trì, 48m2, 1.5 tỷ
    Bán đất ngũ hiệp, đông mỹ, vạn phúc, duyên hà thanh trì, 48...

    8/9/2022, lúc: 8 giờ 38 phút

    Nhà đất thổ cưĐông mỹ

    Phạm Thế Vạn
    phạm thế vạn
    Bán nhà phố hoàng văn thái 50m 8 tầng mt 6m giá 12 5 tỷBán nhà phố hoàng văn thái 50m 8 tầng mt 6m giá 12 5 tỷBán nhà phố hoàng văn thái 50m 8 tầng mt 6m giá 12 5 tỷBán nhà phố hoàng văn thái 50m 8 tầng mt 6m giá 12 5 tỷ
    Bán nhà phố hoàng văn thái 50m 8 tầng mt 6m giá 12 5 tỷ

    Khoảng 1 Giờ trước

    Nhà đất thổ cưQuận Thanh Xuân

    Nguyễn Mạnh
    nguyễn mạnh
    Bán gấp115m2 đát mt5m mp lê lợi ngay chợ hà đôngBán gấp115m2 đát mt5m mp lê lợi ngay chợ hà đôngBán gấp115m2 đát mt5m mp lê lợi ngay chợ hà đôngBán gấp115m2 đát mt5m mp lê lợi ngay chợ hà đông
    Bán gấp115m2 đát mt5m mp lê lợi ngay chợ hà đông

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nhà đất thổ cưQuận Hà Đông

    Hoàng Giang
    hoàng giang

    Trong các giao dịch đất đai, chắc chắn bạn vẫn thường nghe mọi người nhắc đến cụm từ đất thổ cư. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn chưa hiểu hết ý nghĩa của loại đất này và khi mua bán cần phải lưu ý những gì. Thì bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải quyết những vấn đề trên.

    Đất thổ cư là gì?

    Là loại đất chỉ được dùng với mục đích xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Theo quy định tại Luật đất đai 2013, thì đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại khu vực đô thị và nông thôn.

    Đất ở đô thị (odt)

    Là đất dùng để xây dựng nhà ở và các công trình gắn liền phục vụ đời sống cư dân, phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Loại đất này thuộc địa giới hành chính các phường, thị trấn và cả đất trong các khu đô thị mới.

    Đất ở nông thôn (ont)

    Là đất ở khu vực nông thôn dành cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở và công trình phục vụ đời sống, vườn ao trong cùng mảnh đất. Loại đất này có hạn mức, thuế nhà đất và điều kiện xây dựng khác biệt so với đất ở đô thị.

    Lưu ý khi mua đất thổ cư

    Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

    Trước khi quyết định mua mảnh đất nào đó thì người mua cần phải tìm hiểu thật kỹ những vấn đề sau:

    Vị trí thửa đất sắp mua phải đảm bảo giao thông thuận tiện khi đến cơ quan, trường học, chợ, y tế…cho tất cả mọi người trong gia đình. Và đặc biệt khu vực ấy có an ninh tốt.

    Khách hàng có thể sử dụng hồ sơ địa chính để kiểm tra xem mảnh đất có đang bị thế chấp hay nằm trong khu vực bị giải tỏa nào không? Điều này sẽ tránh được những rủi ro đáng tiếc xảy ra, có thể khiến người mua trắng tay.

    Ngoài ra, người mua cũng nên tìm hiểu xem việc xây dựng nhà ở ở khu vực này có những yêu cầu gì. Bởi vì mỗi dự án sẽ có những yêu cầu khác nhau, chẳng hạn như: chiều cao của từng tầng, cửa đi, cửa sổ hay thậm chí có một vài dự án chủ đầu tư còn bắt buộc thiết kế bộ mặt bên ngoài giống nhau.

    Mua bán đất có sổ đỏ

    Đây là vấn đề cực kỳ quan trọng vì nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất là hãy mua những lô đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp pháp của bên bán. Điều này giúp bạn tránh được những tranh chấp và nếu trường hợp bị thu hồi thì sẽ được đền bù thỏa đáng.

    Mua đất thổ cư có sổ đỏ riêng

    Không nên mua đất chung sổ bởi khi muốn giao dịch mua bán, tách sổ, chuyển nhượng…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp, vì vậy việc mua đất sổ chung có thế gây rắc rối cho người mua, thậm chí dẫn đến nguy cơ “tiền mất tật mang”

    Ngoài ra, khách hàng cần chú ý đến diện tích đất mua phải đảm bảo điều kiện tối thiểu để cấp sổ đỏ. Nhiều trường hợp mua đất sổ chung nhưng khi tách thửa lại không đủ điều kiện.

    Hợp đồng mua bán

    Nên có hợp đồng đặt cọc rõ ràng, để đảm bảo lợi ích cho người mua

    Trong hợp đồng phải có đầy đủ chữ kỹ của những người có tên trong sổ hộ khẩu như: cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái trên 18 tuổi…để tránh sau này không xảy ra tranh chấp tài sản.

    Trường hợp là mảnh đất là tài sản thừa kế thì người mua yêu cầu những người có quyền thừa kế ký tên vào biên bản bán đất, để sau này không xảy ra tranh chấp.

    Tất cả các loại hợp đồng mua bán nhà đất cần phải được chứng thực tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó, những giao dịch bằng các hợp đồng viết tay sẽ không có giá trị pháp lý.

    Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thì cần phải xem xét kỹ các điều khoản, nếu có vấn đề nào chưa rõ thì hai bên cần trao đổi để đưa ra giải quyết tốt nhất.

    Tìm mua đất thổ cư giá rẻ uy tín ở đâu?

    Trong thời đại internet bùng nổ như hiện nay, thì người mua dễ dàng tìm kiếm thông tin về đất thổ cư của các tỉnh thành cả nước trên toàn quốc nhanh chóng. Tuy nhiên, để tìm được một địa chỉ tin cậy về bất động sản thì không hề đơn giản và website nhadat24h.net là lựa chọn an toàn nhất.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…ở Việt Nam. Ở đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán chính chủ nhằm thương lượng giá cả và có thể tìm được mảnh đất ưng ý nhất.


    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click