Mua bán nhà đất thổ cư có sổ đỏ vị trí đẹp

    Tôi chính chủ bán gấp nhà hẻm 618 cmt8 p11 quận 3 giá 8 tỷ 5...

    24 phút trước.

    Nhà đất thổ cưCách Mạng Tháng 8
    Chí sỹ
    chí sỹ
    Bán lỗ (10x32=320m2) full shr thổ cư,giá 260tr, vt trung tâm đắc địa,sát chợ kcn
    Bán lỗ (10x32=320m2) full shr thổ cư,giá 260tr, vt trung tâm đắc địa,sát chợ kcn
    Bán lỗ (10x32=320m2) full shr thổ cư,giá 260tr, vt trung tâm đắc địa,sát chợ kcn
    Bán lỗ (10x32=320m2) full shr thổ cư,giá 260tr, vt trung tâm đắc địa,sát chợ kcn
    Bán lỗ (10x32=320m2) full shr thổ cư,giá 260tr, vt trung tâm...

    24 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuốc Lộ 13
    Út Luận
    út luận

    Hỗ trợ 24/7

    Cần bán 1280m2 lô đất vuông vắn view cánh đồng và đồi núi tại cư yên lương sơn
    Cần bán 1280m2 lô đất vuông vắn view cánh đồng và đồi núi tại cư yên lương sơn
    Cần bán 1280m2 lô đất vuông vắn view cánh đồng và đồi núi tại cư yên lương sơn
    Cần bán 1280m2 lô đất vuông vắn view cánh đồng và đồi núi tại cư yên lương sơn
    Cần bán 1280m2 lô đất vuông vắn view cánh đồng và đồi núi tạ...

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Lương Sơn
    Dũng
    dũng
    Cần bán lô đất mặt đường 5867m2 xã yên bài ba vì giá đầu tư
    Cần bán lô đất mặt đường 5867m2 xã yên bài ba vì giá đầu tư
    Cần bán lô đất mặt đường 5867m2 xã yên bài ba vì giá đầu tư
    Cần bán lô đất mặt đường 5867m2 xã yên bài ba vì giá đầu tư
    Cần bán lô đất mặt đường 5867m2 xã yên bài ba vì giá đầu tư

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưYên Bài Villas
    Dũng
    dũng
    Cần bán gấp 238m2 đất thổ cư gần hồ văn sơn
    Cần bán gấp 238m2 đất thổ cư gần hồ văn sơn
    Cần bán gấp 238m2 đất thổ cư gần hồ văn sơn
    Cần bán gấp 238m2 đất thổ cư gần hồ văn sơn

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Chương Mỹ
    Dũng
    dũng
    Cần bán hạ giá 1900m2 đất mặt đường xã tân vinh
    Cần bán hạ giá 1900m2 đất mặt đường xã tân vinh
    Cần bán hạ giá 1900m2 đất mặt đường xã tân vinh
    Cần bán hạ giá 1900m2 đất mặt đường xã tân vinh
    Cần bán hạ giá 1900m2 đất mặt đường xã tân vinh

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Lương Sơn
    Dũng
    dũng
    Cần bán gấp 2 lô đất mặt đường gần kcn thanh sơn
    Cần bán gấp 2 lô đất mặt đường gần kcn thanh sơn
    Cần bán gấp 2 lô đất mặt đường gần kcn thanh sơn

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Lương Sơn
    Dũng
    dũng
    Cần bán lô đất 2350m2 vị trí đẹp xã cư yên giá đầu tư
    Cần bán lô đất 2350m2 vị trí đẹp xã cư yên giá đầu tư
    Cần bán lô đất 2350m2 vị trí đẹp xã cư yên giá đầu tư
    Cần bán lô đất 2350m2 vị trí đẹp xã cư yên giá đầu tư
    Cần bán lô đất 2350m2 vị trí đẹp xã cư yên giá đầu tư

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Lương Sơn
    Dũng
    dũng
    Cần chuyển nhượng lô đất 279m hai mặt đường vị trí xã liên sơn
    Cần chuyển nhượng lô đất 279m hai mặt đường vị trí xã liên sơn
    Cần chuyển nhượng lô đất 279m hai mặt đường vị trí xã liên sơn
    Cần chuyển nhượng lô đất 279m hai mặt đường vị trí xã liên sơn
    Cần chuyển nhượng lô đất 279m hai mặt đường vị trí xã liên s...

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Lương Sơn
    Dũng
    dũng
    Cần bán lô đất hai mặt tiền 1100m nằm giữa trung tâm khu phân lô top hill
    Cần bán lô đất hai mặt tiền 1100m nằm giữa trung tâm khu phân lô top hill
    Cần bán lô đất hai mặt tiền 1100m nằm giữa trung tâm khu phân lô top hill
    Cần bán lô đất hai mặt tiền 1100m nằm giữa trung tâm khu phân lô top hill
    Cần bán lô đất hai mặt tiền 1100m nằm giữa trung tâm khu phâ...

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Lương Sơn
    Dũng
    dũng
    Cần bán gấp 1000m2 đất mặt đường gần cụm công nghiệp thanh sơn
    Cần bán gấp 1000m2 đất mặt đường gần cụm công nghiệp thanh sơn
    Cần bán gấp 1000m2 đất mặt đường gần cụm công nghiệp thanh sơn
    Cần bán gấp 1000m2 đất mặt đường gần cụm công nghiệp thanh sơn
    Cần bán gấp 1000m2 đất mặt đường gần cụm công nghiệp thanh s...

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Lương Sơn
    Dũng
    dũng
    Cần bán gấp 166m2 đất gần khu chợ cá nam phương tiến hà nội
    Cần bán gấp 166m2 đất gần khu chợ cá nam phương tiến hà nội
    Cần bán gấp 166m2 đất gần khu chợ cá nam phương tiến hà nội
    Cần bán gấp 166m2 đất gần khu chợ cá nam phương tiến hà nội
    Cần bán gấp 166m2 đất gần khu chợ cá nam phương tiến hà nội

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưĐường Hồ Chí Minh
    Dũng
    dũng
    Cần bán gấp lô đất 2781m2 gần ql6 giá đầu tư
    Cần bán gấp lô đất 2781m2 gần ql6 giá đầu tư
    Cần bán gấp lô đất 2781m2 gần ql6 giá đầu tư
    Cần bán gấp lô đất 2781m2 gần ql6 giá đầu tư
    Cần bán gấp lô đất 2781m2 gần ql6 giá đầu tư

    22 giờ 51 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Kỳ Sơn
    Dũng
    dũng
    Nợ ngân hàng thanh lý hết nhà và đất tại bình dương

    3 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thuận An
    Mr Thành
    mr thành
    Chủ hạ giá nhà 2 mặt tiền đườngvườn thơm.bình chánh diện tíc...

    11 giờ 56 phút trước.

    Nhà đất thổ cưVườn Thơm
    Nguyễn Văn Chiến
    nguyễn văn chiến

    Hỗ trợ 24/7

    Chính chủ bán gấp căn nhà cấp 4 mt nhựa 7m dân cư đông cách ql13 chỉ 150m giárẻ
    Chính chủ bán gấp căn nhà cấp 4 mt nhựa 7m dân cư đông cách ql13 chỉ 150m giárẻ
    Chính chủ bán gấp căn nhà cấp 4 mt nhựa 7m dân cư đông cách ql13 chỉ 150m giárẻ
    Chính chủ bán gấp căn nhà cấp 4 mt nhựa 7m dân cư đông cách ...

    14 giờ 50 phút trước.

    Nhà đất thổ cưKđt Mỹ Phước 3
    Thiên an
    thiên an

    Hỗ trợ 24/7

    HIỆN TẠI EM ĐANG CÓ MẢNH ĐẤT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN AN KHÁNH HOÀI ĐỨC
    HIỆN TẠI EM ĐANG CÓ MẢNH ĐẤT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN AN KHÁNH HOÀI ĐỨC
    HIỆN TẠI EM ĐANG CÓ MẢNH ĐẤT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN AN KHÁNH HOÀI ĐỨC
    HIỆN TẠI EM ĐANG CÓ MẢNH ĐẤT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN AN KHÁNH HOÀI...

    16 giờ 12 phút trước.

    Nhà đất thổ cưĐường Lại Yên - An Khánh
    Mầu Danh Sơn
    mầu danh sơn
    Vợ chồng vỡ nợ bán nhanh căn nhà cấp 4 và 200m2 10x20 đất ngay kcn
    Vợ chồng vỡ nợ bán nhanh căn nhà cấp 4 và 200m2 10x20 đất ng...

    22 giờ 31 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThị xã Bến Cát
    Quý Trần
    quý trần
    BÁN NHÀ VẠN PHÚC MẶT NGÕ OTO VÀO NHÀ - DT RỘNG 52m2 x 5 TẦNG GIÁ CHỈ 9 TỶ
    BÁN NHÀ VẠN PHÚC MẶT NGÕ OTO VÀO NHÀ - DT RỘNG 52m2 x 5 TẦNG GIÁ CHỈ 9 TỶ
    BÁN NHÀ VẠN PHÚC MẶT NGÕ OTO VÀO NHÀ - DT RỘNG 52m2 x 5 TẦNG GIÁ CHỈ 9 TỶ
    BÁN NHÀ VẠN PHÚC MẶT NGÕ OTO VÀO NHÀ - DT RỘNG 52m2 x 5 TẦNG GIÁ CHỈ 9 TỶ
    BÁN NHÀ VẠN PHÚC MẶT NGÕ OTO VÀO NHÀ - DT RỘNG 52m2 x 5 TẦNG...

    22 giờ 28 phút trước.

    Nhà đất thổ cưVạn Phúc
    Mầu Danh Sơn
    mầu danh sơn
    BÁN NHÀ NGUYỄN THÁI HỌC HÀ ĐÔNG - SÁT MẶT PHỐ OTO TRÁNH ĐỖ - DT RỘNG 68M2 - GIÁ ĐẦU TƯ
    BÁN NHÀ NGUYỄN THÁI HỌC HÀ ĐÔNG - SÁT MẶT PHỐ OTO TRÁNH ĐỖ -...

    22 giờ 31 phút trước.

    Nhà đất thổ cưNguyễn Thái Học
    Mầu Danh Sơn
    mầu danh sơn

    Trong các giao dịch đất đai, chắc chắn bạn vẫn thường nghe mọi người nhắc đến cụm từ đất thổ cư. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn chưa hiểu hết ý nghĩa của loại đất này và khi mua bán cần phải lưu ý những gì. Thì bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải quyết những vấn đề trên.

    Đất thổ cư là gì?

    Là loại đất chỉ được dùng với mục đích xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Theo quy định tại Luật đất đai 2013, thì đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại khu vực đô thị và nông thôn.

    Đất ở đô thị (odt)

    Là đất dùng để xây dựng nhà ở và các công trình gắn liền phục vụ đời sống cư dân, phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Loại đất này thuộc địa giới hành chính các phường, thị trấn và cả đất trong các khu đô thị mới.

    Đất ở nông thôn (ont)

    Là đất ở khu vực nông thôn dành cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở và công trình phục vụ đời sống, vườn ao trong cùng mảnh đất. Loại đất này có hạn mức, thuế nhà đất và điều kiện xây dựng khác biệt so với đất ở đô thị.

    Lưu ý khi mua đất thổ cư

    Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

    Trước khi quyết định mua mảnh đất nào đó thì người mua cần phải tìm hiểu thật kỹ những vấn đề sau:

    Vị trí thửa đất sắp mua phải đảm bảo giao thông thuận tiện khi đến cơ quan, trường học, chợ, y tế…cho tất cả mọi người trong gia đình. Và đặc biệt khu vực ấy có an ninh tốt.

    Khách hàng có thể sử dụng hồ sơ địa chính để kiểm tra xem mảnh đất có đang bị thế chấp hay nằm trong khu vực bị giải tỏa nào không? Điều này sẽ tránh được những rủi ro đáng tiếc xảy ra, có thể khiến người mua trắng tay.

    Ngoài ra, người mua cũng nên tìm hiểu xem việc xây dựng nhà ở ở khu vực này có những yêu cầu gì. Bởi vì mỗi dự án sẽ có những yêu cầu khác nhau, chẳng hạn như: chiều cao của từng tầng, cửa đi, cửa sổ hay thậm chí có một vài dự án chủ đầu tư còn bắt buộc thiết kế bộ mặt bên ngoài giống nhau.

    Mua bán đất có sổ đỏ

    Đây là vấn đề cực kỳ quan trọng vì nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất là hãy mua những lô đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp pháp của bên bán. Điều này giúp bạn tránh được những tranh chấp và nếu trường hợp bị thu hồi thì sẽ được đền bù thỏa đáng.

    Mua đất thổ cư có sổ đỏ riêng

    Không nên mua đất chung sổ bởi khi muốn giao dịch mua bán, tách sổ, chuyển nhượng…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp, vì vậy việc mua đất sổ chung có thế gây rắc rối cho người mua, thậm chí dẫn đến nguy cơ “tiền mất tật mang”

    Ngoài ra, khách hàng cần chú ý đến diện tích đất mua phải đảm bảo điều kiện tối thiểu để cấp sổ đỏ. Nhiều trường hợp mua đất sổ chung nhưng khi tách thửa lại không đủ điều kiện.

    Hợp đồng mua bán

    Nên có hợp đồng đặt cọc rõ ràng, để đảm bảo lợi ích cho người mua

    Trong hợp đồng phải có đầy đủ chữ kỹ của những người có tên trong sổ hộ khẩu như: cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái trên 18 tuổi…để tránh sau này không xảy ra tranh chấp tài sản.

    Trường hợp là mảnh đất là tài sản thừa kế thì người mua yêu cầu những người có quyền thừa kế ký tên vào biên bản bán đất, để sau này không xảy ra tranh chấp.

    Tất cả các loại hợp đồng mua bán nhà đất cần phải được chứng thực tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó, những giao dịch bằng các hợp đồng viết tay sẽ không có giá trị pháp lý.

    Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thì cần phải xem xét kỹ các điều khoản, nếu có vấn đề nào chưa rõ thì hai bên cần trao đổi để đưa ra giải quyết tốt nhất.

    Tìm mua đất thổ cư giá rẻ uy tín ở đâu?

    Trong thời đại internet bùng nổ như hiện nay, thì người mua dễ dàng tìm kiếm thông tin về đất thổ cư của các tỉnh thành cả nước trên toàn quốc nhanh chóng. Tuy nhiên, để tìm được một địa chỉ tin cậy về bất động sản thì không hề đơn giản và website nhadat24h.net là lựa chọn an toàn nhất.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…ở Việt Nam. Ở đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán chính chủ nhằm thương lượng giá cả và có thể tìm được mảnh đất ưng ý nhất.


    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .
    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net

    Danh mục theo Quận/Huyện

    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click