Mua bán Nhà đất thổ cư có sổ đỏ vị trí đẹp

    Chính chủ bán 453m tại phường kỳ sơn giá chỉ hơn 1tỉChính chủ bán 453m tại phường kỳ sơn giá chỉ hơn 1tỉ
    Chính chủ bán 453m tại phường kỳ sơn giá chỉ hơn 1tỉ

    2/2/2023, lúc: 7 giờ 32 phút

    Hoàng
    hoàng

    Hỗ trợ 24/7

    Đất hộ khẩu thành phố thuộc tdp chầm, phường hương hồ giá 730 triệu.Đất hộ khẩu thành phố thuộc tdp chầm, phường hương hồ giá 730 triệu.Đất hộ khẩu thành phố thuộc tdp chầm, phường hương hồ giá 730 triệu.
    Đất hộ khẩu thành phố thuộc tdp chầm, phường hương hồ giá 73...

    3/2/2023, lúc: 20 giờ 50 phút

    Cô na
    cô na
    Cần bán 667m tại lương sơn bám trục chính liên xã 2 1tỉCần bán 667m tại lương sơn bám trục chính liên xã 2 1tỉCần bán 667m tại lương sơn bám trục chính liên xã 2 1tỉ
    Cần bán 667m tại lương sơn bám trục chính liên xã 2 1tỉ

    2/2/2023, lúc: 7 giờ 32 phút

    Hoàng
    hoàng

    Hỗ trợ 24/7

    Bán đất đông mỹ, vạn phúc, liên ninh, ngọc hồi, 58m2, mt 4m, 1.15 tỷBán đất đông mỹ, vạn phúc, liên ninh, ngọc hồi, 58m2, mt 4m, 1.15 tỷBán đất đông mỹ, vạn phúc, liên ninh, ngọc hồi, 58m2, mt 4m, 1.15 tỷ
    Bán đất đông mỹ, vạn phúc, liên ninh, ngọc hồi, 58m2, mt 4m,...

    31/1/2023, lúc: 9 giờ 6 phút

    Phạm Thế Vạn
    phạm thế vạn
    Nhà lô góc cạnh sân chơi vĩnh viễn 48m2x 5tầng gara ôtô ngay gần ngã 4 văn phúNhà lô góc cạnh sân chơi vĩnh viễn 48m2x 5tầng gara ôtô ngay gần ngã 4 văn phúNhà lô góc cạnh sân chơi vĩnh viễn 48m2x 5tầng gara ôtô ngay gần ngã 4 văn phúNhà lô góc cạnh sân chơi vĩnh viễn 48m2x 5tầng gara ôtô ngay gần ngã 4 văn phú
    Nhà lô góc cạnh sân chơi vĩnh viễn 48m2x 5tầng gara ôtô ngay...

    3/2/2023, lúc: 21 giờ 11 phút

    Khanhdiem
    khanhdiem
    Chính chủ bán gấp lô góc 2mt vành đai kcn, kinh doanh mua bán được, giá rẻ 390trChính chủ bán gấp lô góc 2mt vành đai kcn, kinh doanh mua bán được, giá rẻ 390trChính chủ bán gấp lô góc 2mt vành đai kcn, kinh doanh mua bán được, giá rẻ 390trChính chủ bán gấp lô góc 2mt vành đai kcn, kinh doanh mua bán được, giá rẻ 390tr
    Chính chủ bán gấp lô góc 2mt vành đai kcn, kinh doanh mua bá...

    3/2/2023, lúc: 8 giờ 23 phút

    Trường
    trường

    Hỗ trợ 24/7

    Lô duy nhất tại dân cư hòn thơm 14tr m2 tp nha trang

    2/2/2023, lúc: 9 giờ 47 phút

    Leanhtai4785
    leanhtai4785
    Nhà 2 tầng hẻm hoàng hoa thám cách biển nha trang 379m

    2/2/2023, lúc: 9 giờ 38 phút

    Leanhtai4785
    leanhtai4785
    Chính chủ cần bán 227m có 150m thổ cư tại lương sơn giá 600tr
    Chính chủ cần bán 227m có 150m thổ cư tại lương sơn giá 600t...

    2/2/2023, lúc: 7 giờ 32 phút

    Hoàng
    hoàng

    Hỗ trợ 24/7

    Chính chủ bán 279m tại lương sơn giá 990tr5Chính chủ bán 279m tại lương sơn giá 990tr5Chính chủ bán 279m tại lương sơn giá 990tr5Chính chủ bán 279m tại lương sơn giá 990tr5
    Chính chủ bán 279m tại lương sơn giá 990tr5

    2/2/2023, lúc: 7 giờ 29 phút

    Hoàng
    hoàng

    Hỗ trợ 24/7

    Cần tiền bán gấp đất mỹ phước 3 bình dương chỉ 1,5tỷ/150m2, 3tỷ/300m2
    Cần tiền bán gấp đất mỹ phước 3 bình dương chỉ 1,5tỷ/150m2, ...

    1/2/2023, lúc: 10 giờ 32 phút

    Nguyễn Thành Thọ
    nguyễn thành thọ
    Bán gấp 3017m2 đất gần hồ trị an giá rẻ 680tr/nềnBán gấp 3017m2 đất gần hồ trị an giá rẻ 680tr/nềnBán gấp 3017m2 đất gần hồ trị an giá rẻ 680tr/nềnBán gấp 3017m2 đất gần hồ trị an giá rẻ 680tr/nền
    Bán gấp 3017m2 đất gần hồ trị an giá rẻ 680tr/nền

    1/2/2023, lúc: 10 giờ 31 phút

    Nguyễn Thành Thọ
    nguyễn thành thọ
    Cần tiền bán gấp 1500m2 đất mt đường dt748 ngay kcn rạch bắpCần tiền bán gấp 1500m2 đất mt đường dt748 ngay kcn rạch bắpCần tiền bán gấp 1500m2 đất mt đường dt748 ngay kcn rạch bắpCần tiền bán gấp 1500m2 đất mt đường dt748 ngay kcn rạch bắp
    Cần tiền bán gấp 1500m2 đất mt đường dt748 ngay kcn rạch bắp

    1/2/2023, lúc: 10 giờ 30 phút

    Nguyễn Thành Thọ
    nguyễn thành thọ
    Nợ nh bán gấp 150m2 lô d1a ngay trường đh việt đứcNợ nh bán gấp 150m2 lô d1a ngay trường đh việt đứcNợ nh bán gấp 150m2 lô d1a ngay trường đh việt đứcNợ nh bán gấp 150m2 lô d1a ngay trường đh việt đức
    Nợ nh bán gấp 150m2 lô d1a ngay trường đh việt đức

    1/2/2023, lúc: 10 giờ 25 phút

    Nguyễn Thành Thọ
    nguyễn thành thọ
    Chính chủ bán 153m2 đất ở ngang 10 5m hòa phongChính chủ bán 153m2 đất ở ngang 10 5m hòa phongChính chủ bán 153m2 đất ở ngang 10 5m hòa phongChính chủ bán 153m2 đất ở ngang 10 5m hòa phong
    Chính chủ bán 153m2 đất ở ngang 10 5m hòa phong

    31/1/2023, lúc: 14 giờ 27 phút

    Thi Văn Mạnh
    thi văn mạnh
    Nhà ĐẸP phố Khương Đình, Full nội thất, đón tếtNhà ĐẸP phố Khương Đình, Full nội thất, đón tếtNhà ĐẸP phố Khương Đình, Full nội thất, đón tếtNhà ĐẸP phố Khương Đình, Full nội thất, đón tết
    Nhà ĐẸP phố Khương Đình, Full nội thất, đón tết

    3/2/2023, lúc: 23 giờ 12 phút

    Nguyễn Yến
    nguyễn yến
    Bán nhà kđt định công,đường vành 2.5, dt 58m2, thang máy, KD , 11.5 tỷBán nhà kđt định công,đường vành 2.5, dt 58m2, thang máy, KD , 11.5 tỷ
    Bán nhà kđt định công,đường vành 2.5, dt 58m2, thang máy, KD...

    3/2/2023, lúc: 23 giờ 12 phút

    Nguyễn Yến
    nguyễn yến

    Hỗ trợ 24/7

    BÁN GẤP TRƯỚC TẾT NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNGBÁN GẤP TRƯỚC TẾT NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNGBÁN GẤP TRƯỚC TẾT NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNGBÁN GẤP TRƯỚC TẾT NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG
    BÁN GẤP TRƯỚC TẾT NHÀ PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG

    3/2/2023, lúc: 23 giờ 12 phút

    Nguyễn Yến
    nguyễn yến
    Chính chủ bán nhà phố định công thượng,gara,thang máy,giá 7.5 tỷChính chủ bán nhà phố định công thượng,gara,thang máy,giá 7.5 tỷChính chủ bán nhà phố định công thượng,gara,thang máy,giá 7.5 tỷChính chủ bán nhà phố định công thượng,gara,thang máy,giá 7.5 tỷ
    Chính chủ bán nhà phố định công thượng,gara,thang máy,giá 7....

    3/2/2023, lúc: 23 giờ 12 phút

    Nguyễn Yến
    nguyễn yến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà phố Định Công Thượng, gần phố, ngõ rộngBán nhà phố Định Công Thượng, gần phố, ngõ rộngBán nhà phố Định Công Thượng, gần phố, ngõ rộngBán nhà phố Định Công Thượng, gần phố, ngõ rộng
    Bán nhà phố Định Công Thượng, gần phố, ngõ rộng

    3/2/2023, lúc: 23 giờ 12 phút

    Nguyễn Yến
    nguyễn yến

    Hỗ trợ 24/7

    Trong các giao dịch đất đai, chắc chắn bạn vẫn thường nghe mọi người nhắc đến cụm từ đất thổ cư. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn chưa hiểu hết ý nghĩa của loại đất này và khi mua bán cần phải lưu ý những gì. Thì bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải quyết những vấn đề trên.

    Đất thổ cư là gì?

    Là loại đất chỉ được dùng với mục đích xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Theo quy định tại Luật đất đai 2013, thì đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại khu vực đô thị và nông thôn.

    Đất ở đô thị (odt)

    Là đất dùng để xây dựng nhà ở và các công trình gắn liền phục vụ đời sống cư dân, phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Loại đất này thuộc địa giới hành chính các phường, thị trấn và cả đất trong các khu đô thị mới.

    Đất ở nông thôn (ont)

    Là đất ở khu vực nông thôn dành cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở và công trình phục vụ đời sống, vườn ao trong cùng mảnh đất. Loại đất này có hạn mức, thuế nhà đất và điều kiện xây dựng khác biệt so với đất ở đô thị.

    Lưu ý khi mua đất thổ cư

    Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

    Trước khi quyết định mua mảnh đất nào đó thì người mua cần phải tìm hiểu thật kỹ những vấn đề sau:

    Vị trí thửa đất sắp mua phải đảm bảo giao thông thuận tiện khi đến cơ quan, trường học, chợ, y tế…cho tất cả mọi người trong gia đình. Và đặc biệt khu vực ấy có an ninh tốt.

    Khách hàng có thể sử dụng hồ sơ địa chính để kiểm tra xem mảnh đất có đang bị thế chấp hay nằm trong khu vực bị giải tỏa nào không? Điều này sẽ tránh được những rủi ro đáng tiếc xảy ra, có thể khiến người mua trắng tay.

    Ngoài ra, người mua cũng nên tìm hiểu xem việc xây dựng nhà ở ở khu vực này có những yêu cầu gì. Bởi vì mỗi dự án sẽ có những yêu cầu khác nhau, chẳng hạn như: chiều cao của từng tầng, cửa đi, cửa sổ hay thậm chí có một vài dự án chủ đầu tư còn bắt buộc thiết kế bộ mặt bên ngoài giống nhau.

    Mua bán đất có sổ đỏ

    Đây là vấn đề cực kỳ quan trọng vì nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất là hãy mua những lô đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp pháp của bên bán. Điều này giúp bạn tránh được những tranh chấp và nếu trường hợp bị thu hồi thì sẽ được đền bù thỏa đáng.

    Mua đất thổ cư có sổ đỏ riêng

    Không nên mua đất chung sổ bởi khi muốn giao dịch mua bán, tách sổ, chuyển nhượng…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp, vì vậy việc mua đất sổ chung có thế gây rắc rối cho người mua, thậm chí dẫn đến nguy cơ “tiền mất tật mang”

    Ngoài ra, khách hàng cần chú ý đến diện tích đất mua phải đảm bảo điều kiện tối thiểu để cấp sổ đỏ. Nhiều trường hợp mua đất sổ chung nhưng khi tách thửa lại không đủ điều kiện.

    Hợp đồng mua bán

    Nên có hợp đồng đặt cọc rõ ràng, để đảm bảo lợi ích cho người mua

    Trong hợp đồng phải có đầy đủ chữ kỹ của những người có tên trong sổ hộ khẩu như: cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái trên 18 tuổi…để tránh sau này không xảy ra tranh chấp tài sản.

    Trường hợp là mảnh đất là tài sản thừa kế thì người mua yêu cầu những người có quyền thừa kế ký tên vào biên bản bán đất, để sau này không xảy ra tranh chấp.

    Tất cả các loại hợp đồng mua bán nhà đất cần phải được chứng thực tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó, những giao dịch bằng các hợp đồng viết tay sẽ không có giá trị pháp lý.

    Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thì cần phải xem xét kỹ các điều khoản, nếu có vấn đề nào chưa rõ thì hai bên cần trao đổi để đưa ra giải quyết tốt nhất.

    Tìm mua đất thổ cư giá rẻ uy tín ở đâu?

    Trong thời đại internet bùng nổ như hiện nay, thì người mua dễ dàng tìm kiếm thông tin về đất thổ cư của các tỉnh thành cả nước trên toàn quốc nhanh chóng. Tuy nhiên, để tìm được một địa chỉ tin cậy về bất động sản thì không hề đơn giản và website nhadat24h.net là lựa chọn an toàn nhất.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…ở Việt Nam. Ở đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán chính chủ nhằm thương lượng giá cả và có thể tìm được mảnh đất ưng ý nhất.


    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click