Bán đất thổ cư Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 12. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Đất thổ cư Quận 12

Trong một vài năm trở lại đây, quận 12 được thành phố chú trọng đầu tư quy hoạch đồng bộ hạ tầng cũng như hệ thống giao thông ở địa phương. Cùng với việc xuất hiện nhiều khu đô thị tại đây đã khiến thị trường bất động sản trở nên sôi động và đặc biệt phân khúc đất thổ cư quận 12 nhận được nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Lưu ý khi mua đất thổ cư quận 12 TPHCM

Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

Trước khi quyết định đầu tư cho bất kỳ mảnh đất nào, thì việc làm đầu tiên khách hàng phải nhớ là tìm hiểu kỹ những thông tin liên quan đến khu đất. Chẳng hạn như: Việc đi lại có thuận tiện trong công việc, học tập của mọi người trong gia đình hay không, tình hình an ninh khu vực như thế nào. Từ mảnh đất di chuyển đến các tiện ích: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm hành chính,…mất thời gian bao lâu.

Bên cạnh đó, người mua có thể đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận nơi có bất động sản, để xác thực các vấn đề liên quan đến pháp lý như mảnh đất có thuộc diện quy hoạch hay thu hồi của dự án nào không.

Có trường hợp đất đang xảy ra tranh chấp lối ra vào và không thể giải quyết được nên chủ sở hữu quyết định rao bán. Nếu người mua không để ý thì dễ mua phải đất thổ cư đang gặp rắc rối như thế này.

Giá đất thổ cư quận 12 có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và vị trí của mảnh đất. Tuy nhiên, nếu đất được rao bán với giá thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung thì người mua cần phải cân nhắc, bởi có thể lô đất đang vướng mắc pháp lý.

Mua bán đất có sổ đỏ

Tốt nhất là mua đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, để tránh xảy ra tranh chấp và có thể yên tâm khi mảnh đất thuộc diện thu hồi thì vẫn được đền bù đầy đủ.

Mua đất có sổ riêng

Nếu được hãy chọn đất thổ cư không chung sổ, bởi sổ riêng sẽ giúp bạn chứng minh được mình là người sở hữu hợp pháp của thửa đất đó và nắm chắc quyền sử dụng, giá trị thửa đất mà không phải lo lắng tranh chấp hay kiện tụng.

Thực trạng hiện nay cho thấy nhiều mảnh đất chỉ rao bán một phần diện tích nằm trong sổ và vẫn chưa làm thủ tục tách thửa. Chính vì vậy, tuyệt đối không tin vào những “hứa hẹn” của chủ nhà rằng sau khi mua sẽ có sổ riêng, bởi điều này rất khó để thực hiện.

Hợp đồng mua bán

Đối với các giao dịch bất động sản có giá trị tài sản lớn, để tránh tình trạng tranh chấp xảy ra, cần phải có đầy đủ chữ ký xác nhận của các thành viên có tên trong sổ hộ khẩu (cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con…)

Đối với trường hợp mua đất là tài sản thừa kế, trước khi làm hợp đồng đặt cọc tất cả những người có liên quan ký vào biên bản đồng ý bán đất. Làm như vậy thì bạn mới chắc chắn sau này sẽ không có kiện tụng xảy ra.

Tất cả giấy tờ, văn bản liên quan đến quá trình mua nhà đất cần phải được công chứng và chứng thực tại các cơ quan có thẩm quyền.

Tìm mua đất thổ cư quận 12 giá rẻ ở đâu?

Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm thông tin nhà đất trên internet trở nên phổ biến, kéo theo đó là sự ra đời của nhiều nhiều website đăng tin rao bán bất động sản. Tuy nhiên, bạn đang phân vân và vẫn chưa tìm được địa chỉ uy tín, thì nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất.

Nhadat24h.net là kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…lớn nhất tại quận 12, được cập nhật mỗi ngày. Chúng tôi luôn cố gắng giúp người bán và người mua dễ dàng kết nối với nhau, nhằm tạo ra những giao dịch hoàn hảo.

Sau khi tham khảo bài viết trên, nhadat24h.net hy vọng bạn sẽ hạn chế được rủi ro khi mua đất thổ cư quận 12 và dễ dàng tìm được mảnh đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 12

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status