Nhà đất bán Quận 12 TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 12. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán nhà đất Quận 12 giá tốt

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập ngày 01/04/1997. Đây được xem là cửa ngõ giao thông quan trong để kết nối Sài Gòn với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Tại sao chọn mua nhà đất quận 12

Vị trí địa lý

Phía Đông giáp thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương) và quận Thủ Đức

Phía Tây giáp quận Bình Tân

Phía Nam giáp các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú

Phía Bắc và Tây Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Hành chính

Hiện tại, trên địa bàn quận 12 gồm có 11 phường: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây.

Giao thông

Quận 12 nằm ở cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, có hệ thống đường bộ khá hoàn chỉnh với quốc lộ 22, xa lộ vành đai ngoài, các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ khá dày.

Bên cạnh đó, nơi đây còn có sông Sài Gòn bao bọc phía Đông và là giao thông đường thủy vô cùng quan trọng. Trong tương lai nơi đây sẽ có đường sắt đi qua, giúp việc kết nối đến các khu vực lân cận được dễ dàng hơn.

Văn hóa

Quận 12 với nhiều địa điểm tham quan như: chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, Làng cá sấu Hoa Cà, các vườn mai, vườn kiểng...

Giáo dục

Hệ thống giáo dục của quận 12 khá đầy đủ, quận đã hoàn thành chương trình phổ cập bậc tiểu học và trung học cơ sở theo tiêu chuẩn quốc gia. Theo số liệu thống kế mới nhất thì địa phương gồm có: 05 trường THPT, 15 trường THCS, 32 trường tiểu học, 64 trường mầm non công lập và tư nhân. Bên cạnh đó còn có trường dành cho Trẻ khuyết tật, Trường bồi dưỡng giáo dục, Trung tâm kỹ thuật Hướng nghiệp.

Y tế

Bên cạnh văn hóa tiến bộ, đời sống của người dân được cải thiện với các chương trình chăm sóc sức khỏe được nhân rộng. Hệ thống y tế của quận và phường được chú trọng đầu tư cơ sở vật chất, nâng cấp trang thiết bị cùng với đào tạo đội ngũ y bác sĩ vừa có tâm lại có tài.

Lưu ý khi mua bán nhà đất quận 12

Vị trí

Nhà đất được xem là hoàn hảo khi sở hữu các yếu tố sau: trên các tuyến giao thông huyết mạch, ngã tư đường, mặt tiền đường,…Đặc biệt là di chuyển thuận lợi đến trường học của con, nơi làm việc của bố mẹ, chợ,… và không bị kẹt xe vào giờ cao điểm hay lễ Tết.

Tính pháp lý

Trước tiên người mua nhà đất yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán.

Nếu bất động sản dự định mua là tài sản thừa kế của nhiều người, trước khi làm hợp đồng đặt cọc thì yêu cầu những thành viên liên quan ký vào biên bản đồng ý bán đất. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những tranh chấp, kiện tụng sau này.

Tránh mua nhà đất có pháp lý không rõ ràng, nằm trong diện quy hoạch hoặc chỉ có giấy tay. Bởi khi xảy ra rủi ro thì bạn sẽ không chứng minh được mình là chủ sở hữu của mảnh đất, đồng nghĩa với việc sẽ không được pháp luật bảo vệ quyền lợi và có thể bị chiếm đoạt tài sản.

Giá cả

Dành thời gian để tham khảo giá bán đất quận 12, từ đó đưa ra được mức giá trung bình của khu vực để người mua dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.

Đối với bất động sản có giá quá thấp so với mặt bằng chung thì khách hàng cần phải tỉnh táo, không vội vàng quyết định bởi có thể mảnh đất đó đang vướng mắc pháp lý.

An ninh

Tội phạm xã hội đang có xu hướng gia tăng, đặc biệt ở khu vực phía Nam các đối tượng xấu ngày càng manh động và liều lĩnh. Vì vậy, an ninh ở khu vực sống luôn được khách hàng ưu tiên hàng đầu, bởi nó tác động trực tiếp đến cuộc sống của tất cả các thành viên trong gia đình.

Tìm mua bất động sản quận 12 ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà đất ở quận 12 nói riêng và cả nước nói chung, thì nhadat24h.net là địa chỉ tin cậy sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán đất nền, căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, đất thổ cư,…với đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, vị trí, diện tích, giá tiền, hướng,…có thể đáp ứng được mọi nhu cầu tìm kiếm của người mua.

Hy vọng qua đây khách hàng có thể nắm được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà đất quận 12 phù hợp.

Xem thêm: nhà đất TPHCM

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status