Bán nhà đất tại Quận 4 TPHCM

    Cho thuê tòa 14 nguyễn trường tộ, p12, q4. hầm 12 tầng. 850 triệuCho thuê tòa 14 nguyễn trường tộ, p12, q4. hầm 12 tầng. 850 triệuCho thuê tòa 14 nguyễn trường tộ, p12, q4. hầm 12 tầng. 850 triệu
    Cho thuê tòa 14 nguyễn trường tộ, p12, q4. hầm 12 tầng. 850 ...

    Khoảng 2 Giờ trước

    Nhà mặt phốQuận 4

    Đồng Quân
    đồng quân
    Bán gấp mặt tiền kinh doanh đường xóm chiếu, diện tích sử dụng 135m2, giá chỉ 5,Bán gấp mặt tiền kinh doanh đường xóm chiếu, diện tích sử dụng 135m2, giá chỉ 5,Bán gấp mặt tiền kinh doanh đường xóm chiếu, diện tích sử dụng 135m2, giá chỉ 5,Bán gấp mặt tiền kinh doanh đường xóm chiếu, diện tích sử dụng 135m2, giá chỉ 5,
    Bán gấp mặt tiền kinh doanh đường xóm chiếu, diện tích sử dụ...

    Khoảng 8 Giờ trước

    Nhà mặt phốXóm Chiếu

    Bdshungnguyen16
    bdshungnguyen16
    Bán gấp nhà hẻm 3,5m, nguyễn khoái, p2, q4, 5m x 12m, 4 lầu, chỉ 6,5 tỷBán gấp nhà hẻm 3,5m, nguyễn khoái, p2, q4, 5m x 12m, 4 lầu, chỉ 6,5 tỷBán gấp nhà hẻm 3,5m, nguyễn khoái, p2, q4, 5m x 12m, 4 lầu, chỉ 6,5 tỷBán gấp nhà hẻm 3,5m, nguyễn khoái, p2, q4, 5m x 12m, 4 lầu, chỉ 6,5 tỷ
    Bán gấp nhà hẻm 3,5m, nguyễn khoái, p2, q4, 5m x 12m, 4 lầu,...

    Khoảng 8 Giờ trước

    Nhà trong ngõNguyễn Khoái

    Bdshungnguyen16
    bdshungnguyen16
    Bán gấp nhà mặt tiền nguyễn tất thành, q4, 84m2, 5 lấu, chỉ 11,99 tỷBán gấp nhà mặt tiền nguyễn tất thành, q4, 84m2, 5 lấu, chỉ 11,99 tỷBán gấp nhà mặt tiền nguyễn tất thành, q4, 84m2, 5 lấu, chỉ 11,99 tỷBán gấp nhà mặt tiền nguyễn tất thành, q4, 84m2, 5 lấu, chỉ 11,99 tỷ
    Bán gấp nhà mặt tiền nguyễn tất thành, q4, 84m2, 5 lấu, chỉ ...

    Khoảng 8 Giờ trước

    Nhà mặt phốNguyễn Tất Thành

    Bdshungnguyen16
    bdshungnguyen16
    Bán nhà đoàn văn bơ quận 4 hồ chí minh diện tích 44.70 m2

    3/10/2022, lúc: 18 giờ 23 phút

    Nhà trong ngõQuận 4

    0909716436
    0909716436
    Chính chủ cần tiền gửi bán nhanh căn 1pn lớn 57m2 goldview, tầng trung view q1Chính chủ cần tiền gửi bán nhanh căn 1pn lớn 57m2 goldview, tầng trung view q1Chính chủ cần tiền gửi bán nhanh căn 1pn lớn 57m2 goldview, tầng trung view q1Chính chủ cần tiền gửi bán nhanh căn 1pn lớn 57m2 goldview, tầng trung view q1
    Chính chủ cần tiền gửi bán nhanh căn 1pn lớn 57m2 goldview, ...

    3/10/2022, lúc: 8 giờ 28 phút

    Căn hộ chung cưQuận 4

    Tran Hanh
    tran hanh

    Hỗ trợ 24/7

    Chủ kẹt tiền cần bán căn 1pn lớn goldview, thanh toán 1.5 tỷ vào ở, nhà mới đẹpChủ kẹt tiền cần bán căn 1pn lớn goldview, thanh toán 1.5 tỷ vào ở, nhà mới đẹpChủ kẹt tiền cần bán căn 1pn lớn goldview, thanh toán 1.5 tỷ vào ở, nhà mới đẹpChủ kẹt tiền cần bán căn 1pn lớn goldview, thanh toán 1.5 tỷ vào ở, nhà mới đẹp
    Chủ kẹt tiền cần bán căn 1pn lớn goldview, thanh toán 1.5 tỷ...

    3/10/2022, lúc: 8 giờ 23 phút

    Căn hộ chung cưBến Vân Đồn

    Tran Hanh
    tran hanh

    Hỗ trợ 24/7

    Thanh toán chỉ 1.5 tỷ sở hữu ngay căn 2pn the goldview quận 4, nhà trốngThanh toán chỉ 1.5 tỷ sở hữu ngay căn 2pn the goldview quận 4, nhà trốngThanh toán chỉ 1.5 tỷ sở hữu ngay căn 2pn the goldview quận 4, nhà trốngThanh toán chỉ 1.5 tỷ sở hữu ngay căn 2pn the goldview quận 4, nhà trống
    Thanh toán chỉ 1.5 tỷ sở hữu ngay căn 2pn the goldview quận ...

    3/10/2022, lúc: 8 giờ 23 phút

    Căn hộ chung cưChung Cư The Gold View

    Tran Hanh
    tran hanh

    Hỗ trợ 24/7

    Cần bán gấp đất mt tân vĩnh, p6, q4, dt 80m2 giá 2tỷ6, sổ hồng riêngCần bán gấp đất mt tân vĩnh, p6, q4, dt 80m2 giá 2tỷ6, sổ hồng riêngCần bán gấp đất mt tân vĩnh, p6, q4, dt 80m2 giá 2tỷ6, sổ hồng riêngCần bán gấp đất mt tân vĩnh, p6, q4, dt 80m2 giá 2tỷ6, sổ hồng riêng
    Cần bán gấp đất mt tân vĩnh, p6, q4, dt 80m2 giá 2tỷ6, sổ hồ...

    2/10/2022, lúc: 16 giờ 23 phút

    Đất thổ cưTân Vĩnh

    Thanh Quân
    thanh quân
    Tôi cần bán gấp đất mt khánh hội, p3, q4, dt 80m2 giá 2tỷ4, sổ hồng riêngTôi cần bán gấp đất mt khánh hội, p3, q4, dt 80m2 giá 2tỷ4, sổ hồng riêngTôi cần bán gấp đất mt khánh hội, p3, q4, dt 80m2 giá 2tỷ4, sổ hồng riêngTôi cần bán gấp đất mt khánh hội, p3, q4, dt 80m2 giá 2tỷ4, sổ hồng riêng
    Tôi cần bán gấp đất mt khánh hội, p3, q4, dt 80m2 giá 2tỷ4, ...

    2/10/2022, lúc: 16 giờ 23 phút

    Đất thổ cưKhánh Hội

    Thanh Quân
    thanh quân
    Đất nền đường số 48 khánh hội, phường 3, quận 4 gần công viên. dt 80m2/3.4 tỷĐất nền đường số 48 khánh hội, phường 3, quận 4 gần công viên. dt 80m2/3.4 tỷĐất nền đường số 48 khánh hội, phường 3, quận 4 gần công viên. dt 80m2/3.4 tỷĐất nền đường số 48 khánh hội, phường 3, quận 4 gần công viên. dt 80m2/3.4 tỷ
    Đất nền đường số 48 khánh hội, phường 3, quận 4 gần công viê...

    2/10/2022, lúc: 8 giờ 43 phút

    Đất nền dự ánQuận 4

    Danh Khôi
    danh khôi
    Sang gấp lô đất mt đường số 48 p3 quận 4 lk tgdđ giá tt 2 6tỷ 80m2Sang gấp lô đất mt đường số 48 p3 quận 4 lk tgdđ giá tt 2 6tỷ 80m2Sang gấp lô đất mt đường số 48 p3 quận 4 lk tgdđ giá tt 2 6tỷ 80m2Sang gấp lô đất mt đường số 48 p3 quận 4 lk tgdđ giá tt 2 6tỷ 80m2
    Sang gấp lô đất mt đường số 48 p3 quận 4 lk tgdđ giá tt 2 6t...

    1/10/2022, lúc: 13 giờ 45 phút

    Đất thổ cưĐường Số 48

    Huỳnh Tấn Phát
    huỳnh tấn phát
    Chính chủ bán gấp nhà cũ tiện xây mới đường đoàn văn bơ, p.16, quận 4Chính chủ bán gấp nhà cũ tiện xây mới đường đoàn văn bơ, p.16, quận 4Chính chủ bán gấp nhà cũ tiện xây mới đường đoàn văn bơ, p.16, quận 4Chính chủ bán gấp nhà cũ tiện xây mới đường đoàn văn bơ, p.16, quận 4
    Chính chủ bán gấp nhà cũ tiện xây mới đường đoàn văn bơ, p.1...

    28/9/2022, lúc: 15 giờ 43 phút

    Nhà trong ngõQuận 4

    Toptin
    toptin
    Bán nhà đường 38 quận 4 hồ chí minh diện tích 38 5 m2 giá 12...

    27/9/2022, lúc: 19 giờ 9 phút

    Nhà trong ngõQuận 4

    0909716436
    0909716436
    Bán nhà tôn thất thuyết quận 4 hồ chí minh diện tích 72.9 m2...

    27/9/2022, lúc: 18 giờ 48 phút

    Nhà mặt phốQuận 4

    0909716436
    0909716436
    Bán nhà bến vân đồn . quận 4 hồ chí minh diện tích 50 m2 giá...

    27/9/2022, lúc: 18 giờ 43 phút

    Nhà trong ngõQuận 4

    0909716436
    0909716436
    Bán nhà đoàn văn bơ quận 4 hồ chí minh diện tích 40 m2 giá 4...

    27/9/2022, lúc: 18 giờ 39 phút

    Nhà trong ngõQuận 4

    0909716436
    0909716436
    Bán nhà đoàn văn bơ quận 4 hồ chí minh diện tích 50 m2 giá 3...

    27/9/2022, lúc: 18 giờ 36 phút

    Nhà trong ngõQuận 4

    0909716436
    0909716436
    Bán nhà đoàn văn bơ quận 4 hồ chí minh diện tích 24 m2 giá 4...

    27/9/2022, lúc: 18 giờ 34 phút

    Nhà trong ngõQuận 4

    0909716436
    0909716436
    Bán nhà tôn thất thuyết quận 4 hồ chí minh diện tích 19.5 m2...

    27/9/2022, lúc: 18 giờ 27 phút

    Nhà trong ngõQuận 4

    0909716436
    0909716436

    Quận 4 thuộc khu vực nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu nhiều di tích lịch sử nổi tiếng như: Bến Nhà Rồng, bảo tàng Hồ Chí Minh và các công trình kiến trúc tôn giáo khác. Các nhà đầu tư đã nhận thấy sức hút và tiềm năng của nhà đất Quận 4 nên đã cho ra nhiều dự án ở nhiều phân khúc khác nhau: đất nền, căn hộ chung cư, biệt thự liền kề,…đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

    Tại sao chọn mua nhà đất quận 4

    Vị trí địa lý

    Quận 4 có hình dạng như cù lao tam giác, xung quanh bao bọc bởi sông và kênh rạch và có vị trí tiếp giáp như sau:

    Phía Đông Bắc: giáp quận 2 với ranh giới là sông Sài Gòn;

    Phía Tây: giáp quận 5;

    Phía Tây Nam: giáp quận 8;

    Phía Nam: giáp quận 7 có ranh giới là kênh Tẻ;

    Phía Bắc và Tây Bắc: giáp quận 11 với ranh giới là kênh Bến Nghé.

    Hành chính

    Hiện nay, trên địa bàn Quận 4 gồm có 15 phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18. Trong đó phường 12 được xem là trung tâm của Quận.

    Giao thông

    Hệ thống giao thông của Quận 4, lưu thông qua 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ.

    Người dân khi sinh sống ở đây chỉ mất vài phút di chuyển qua Calmette để đến trung tâm hành chính Quận 1. Thông qua cầu Kênh Tẻ hay Tân Thuận kết nối nhanh chóng vào khu đô thị Nam Sài Gòn, hoặc mất ít phút để đến hầm Thủ Thiêm đi Quận 2,…

    Bên cạnh đó, đại lộ Nguyễn Tất Thành là tuyến giao thông huyết mạch xuyên suốt của Quận 3, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, huyện Nhà Bè và cảng Sài Gòn.

    Văn hóa

    Quận 4 đã chú trọng đầu tư vào các công trình phúc lợi công cộng như: khu vui chơi và sân chơi miễn phí dành cho thiếu nhi ở phường 15. Bên cạnh đó, trung tâm văn hóa Quận 4 có địa chỉ 236 Bến Vân Đồn là nơi diễn ra các hoạt động, sự kiện văn hóa đáp ứng nhu cầu vui chơi cho người dân địa phương và cả thành phố.

    Giáo dục

    Hệ thống các trường từ mầm non đến phổ thông được phân bố đồng đều trên địa bàn. Bên cạnh đó còn có những đơn vị đào tạo có chất lượng và uy tín như: trường Đại học Luật, trường cao đẳng Nguyễn Tất Thành, trung tâm dạy nghề quận 4,…

    Y tế

    Hiện nay, tại địa phương có bệnh viện Quận 4 đạt tiêu chuẩn hạng III được trang bị các thiết bị hiện đại, với 100 giường bệnh nội trú. Đảm bảo đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.

    Ngoài ra, trung tâm y tế dự phòng có chức năng phòng chống dịch bệnh, bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm, chăm sóc sức khỏe sinh sản, trẻ em và chỉ đạo toàn diện hệ thống trạm y tế phường khu vực.

    Lưu ý khi mua bất động sản Quận 4

    Tính pháp lý

    Yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ pháp lý: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán.

    Nếu bất động sản đó là tài sản thừa kế của nhiều người và không xảy ra tranh chấp thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc, các thành viên có liên quan phải ký vào biên bản đồng ý bán đất. Điều này sẽ hạn chế những tranh chấp, kiện tụng sau này.

    Tránh mua nhà đất có pháp lý không rõ ràng, nằm trong diện quy hoạch hoặc chỉ có giấy tay. Bởi khi xảy ra rủi ro thì sẽ không có gì chứng minh được bạn là chủ sở hữu của mảnh đất, đồng nghĩa với việc bạn không được pháp luật bảo vệ quyền lợi và có thể bị chiếm đoạt tài sản.

    Giá cả

    Tìm hiểu về mức giá của những mảnh đất tương tự cùng khu vực, bằng cách hỏi thăm những người dân xung quanh, thông qua báo mạng uy tín hay những người làm trong lĩnh vực bất động sản,…Nhờ đó, người mua dễ dàng so sánh và đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

    Đối với bất động sản sở hữu những địa điểm như: trên các trục đường lớn, ngã 4, trung tâm hành chính sẽ có mức giá cao hơn cả. Tuy nhiên, vị trí đẹp nhưng không thuận tiện trong sinh hoạt và bất tiện trong đi lại thì cũng không tốt.

    Bạn có thể chọn nhà đất Quận 4 gần trường học của con, gần nơi làm việc của bố mẹ, giao thông thuận tiện, không bị kẹt xe vào các giờ cao điểm hay các dịp lễ Tết,….

    Lưu ý nhà đất có giá rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung, thì người mua không vội vàng quyết định, bởi có thể mảnh đất đó đang gặp vấn đề pháp lý.

    An ninh

    Ở khu vực phía Nam tình hình an ninh đang diễn ra rất phức tạp, các đối tượng xấu manh động và liều lĩnh hơn. Chính vì vậy, đây là yếu tố đang được khách hàng đặt lên hàng đầu khi lựa chọn nhà đất để đầu tư hoặc an cư.

    Hợp đồng mua bán

    Kiểm tra cẩn thận các thông tin, điều khoản trong hợp đồng trước khi đặt bút ký, nếu có thiếu sót thì phải yêu cầu bên bán chỉnh sửa và bổ sung ngay. Sau khi công chứng hợp đồng thì một trong các bên (đã được thỏa thuận trong hợp đồng) phải đến cơ quan thuế để nộp thuế tránh trường hợp bị phạt do chậm trễ.

    Tìm mua nhà đất quận 4 giá rẻ ở đâu?

    Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà đất ở Quận 4 nói riêng và cả nước nói chung, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán bất động sản Quận 4, thông tin cụ thể về chủ đầu tư, vị trí, diện tích, giá tiền, hướng, pháp lý rõ ràng,…có thể đáp ứng được mọi nhu cầu tìm kiếm của người mua.

    Hy vọng qua bài viết này, khách hàng có thể nắm được những thông tin quan trọng nhất để dễ dàng tìm kiếm nhà đất Quận 4 phù hợp với bạn và gia đình bạn.

    Xem thêm sản phẩm: Nhà đất TPHCM

    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click