Mua bán nhà đất bán Quận Phú Nhuận TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Phú Nhuận. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán nhà đất tại Quận Phú Nhuận Thành Phố Hồ Chí Minh

Phú Nhuận là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ ra vào phía Bắc cách trung tâm thành phố 4.7km. Sở hữu thế mạnh về vị trí và giao thông đồng thời nơi đây nổi tiếng với nhiều địa danh du lịch, vui chơi giải trí thu hút nhiều du khách. 

Chính vì vậy, bất động sản khu vực cũng được hưởng lợi khá lớn điều đó được minh chứng khi các hoạt động mua bán nhà đất quận Phú Nhuận đang diễn ra vô cùng sôi động.

Tại sao chọn mua nhà đất quận Phú Nhuận

Vị trí địa lý

Quận Phú Nhuận có các mặt tiếp giáp như sau:

Phía Đông giáp quận Bình Thạnh

Phía Tây giáp quận Tân Bình

Phía Nam giáp quận 1 và quận 3

Phía Bắc giáp quận Gò Vấp.

Hành chính

Quận Phú Nhuận được chia thành 15 phường gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17. Trong đó, phường 11 là nơi đặt trụ sở UBND và các cơ quan hành chính của quận.

Giao thông

Trên địa bàn quận có nhiều tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng,…Giúp việc liên kết giữa trung tâm thành phố với các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh trở nên thuận tiện hơn.

Hiện nay, thành phố đã phê duyệt các dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, xây dựng hệ thống đường trên cao Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Văn hóa

Vấn đề văn hóa - xã hội luôn được quận Phú Nhuận quan tâm và coi đây là một trong những nhiệm vụ quan trọng, nhằm từng bước cải thiện và nâng cao đời sống cho nhân dân.

Phú Nhuận là quận có dân số đông nhất thành phố, và là nơi có nhiều tôn giáo khác nhau, và vùng đất này tập trung khá nhiều di tích lịch sử. Một số ngôi chùa và di tích lịch sử mang tầm cỡ quốc gia như: Đình Phú Nhuận, lăng Võ Di Nguy, mộ Phan Tấn Huỳnh, lăng Trương Tấn Bửu, lăng Võ Tánh, Phước Kiến Nghĩa Từ, đền Hùng Vương, chùa Phú Long, chùa Từ Vân.

Giáo dục

Hiện nay, mạng lưới giáo dục trên địa bàn quận gồm có 52 trường mầm non, 12 trường tiểu học, 05 trường trung học cơ sở và 05 trường THPT.

Y tế

Ngành y tế ở địa phương đang được đầu tư trang thiết bị y tế hiện đại để nâng cao chất lượng khám chữa bệnh cho nhân dân. Cùng với đó là chú trọng việc bồi dưỡng và đào tạo đội ngũ y bác sĩ có chuyên môn cao.

Lưu ý khi mua bán nhà đất quận Phú Nhuận

Vị trí

Khoanh vùng vị trí phù hợp với cuộc sống của bạn và gia đình, là việc làm đầu tiên và không thể thiếu khi quyết định mua bất động sản ở quận Phú Nhuận. Chọn nhà đất ở trung tâm sẽ rất thuận tiện cho việc đi lại, công việc và sinh hoạt hàng ngày, tuy nhiên mức giá ở đây cũng sẽ rất cao nên người mua cần phải cân nhắc tài chính của bản thân.

Dù mua ở gần hay xa trung tâm thì hãy ưu tiên khu vực gần trường học của con, nơi làm việc của bố mẹ, giao thông thuận tiện, không bị kẹt xe vào các giờ cao điểm hay các dịp lễ Tết,….

Tính pháp lý

Để hạn chế rủi ro trong quá trình mua bán thì khách hàng yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng như: giấy phép đầu tư – xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán,…

Lưu ý nếu nhà đất là tài sản thừa kế của nhiều người, thì trước khi đặt cọc tất cả những người có quyền thừa kế phải ký vào biên bản đồng ý bán đất. Nếu người bán có gia đình, việc mua bán phải nhận được sự đồng ý của cả vợ, chồng và con cái trên 18 tuổi. Điều này sẽ hạn chế những tranh chấp, kiện tụng sau này

Hãy dành thời gian để tìm hiểu những thông tin đến nhà đất dự định mua xem chúng có thuộc diện quy hoạch và thu hồi của bất kỳ dự án nào, hay đang thế chấp, tranh chấp với đồng sở hữu,…Để kiểm tra chính xác được những vấn đề này, người mua có thể đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/huyện nơi có bất động sản này.

Giá cả

Giá bán đất quận Phú Nhuận sẽ không bao giờ được cố định, bởi chúng còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích hay phân khúc nào. Chính vì vậy, khách hàng cần tham khảo mặt bằng giá chung ở khu vực bằng nhiều cách khác nhau như: hỏi người dân sống xung quanh, website bất động sản uy tín, chuyên gia trong cùng lĩnh vực,…Từ đó, có thể so sánh và đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất.

Đối với những mảnh đất được rao bán có giá thấp hơn nhiều với mặt bằng chung, thì người mua cần phải tỉnh táo không vội vàng quyết định vì có thể lô đất đó đang gặp rắc rối về pháp lý.

An ninh

Hiện nay, tình hình an ninh trật tự ở nhiều khu vực khá phức tạp, nên trước khi quyết định mua một mảnh đất nào đó thì khách hàng cần phải xem xét đến yếu tố này. Nếu thường xuyên xảy ra tình trạng trộm cắp và an ninh phức tạp thì bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định.

Hợp đồng mua bán

Sau khi đã lựa chọn được nhà đất ưng ý và thống nhất được mức giá thì hai bên nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuyệt đối không mua bán bằng hình thức viết tay và không có người làm chứng.

Ngay sau khi công chứng hợp đồng mua bán thì một trong các bên (đã được thỏa thuận) phải đến cơ quan thuế để nộp thuế tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm.

Tìm mua bất động sản quận Phú Nhuận ở đâu?

Sàn giao dịch thương mại điện tử nhadat24h.net mang đến cho bạn các thông tin bất động sản uy tín, nhanh chóng và chính xác nhất tại quận Phú Nhuận nói riêng và trên toàn quốc nói chung. Tại đây người mua dễ dàng tìm kiếm và liên hệ với chính chủ nhằm thương lượng giá cả hoặc qua các người môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán nhà đất ở quận Phú Nhuận, cung cấp đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, vị trí, diện tích, giá tiền, hướng,…có thể đáp ứng được mọi nhu cầu tìm kiếm của người mua.

Hy vọng qua bài viết trên nhadat24h.net đã giúp cho các nhà đầu tư hạn chế tối đã những rủi ro và khó khăn không đáng có, xảy ra trong quá trình mua bán nhà đất quận Phú Nhuận.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status