Mua bán nhà đất Quận Thủ Đức giá rẻ T9/2020

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Thủ Đức. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán nhà đất Quận Thủ Đức mới nhất

Thủ Đức là một quận thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập năm 1997 trên cơ sở chia tách huyện Thủ Đức cũ. Đây là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh tại thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều dự án bất động sản và mua bán nhà đất quận Thủ Đức cũng diễn ra sôi nổi.

Tại sao chọn mua nhà đất quận Thủ Đức

Vị trí địa lý

Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh.

Phía bắc giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Phía nam giáp các quận Bình Thạnh và quận 2

Phía đông giáp quận 9

Phía tây giáp quận 12.

Hành chính

Hiện nay, quận Thủ Đức gồm 12 phường: Bình Chiểu, Bình Thọ, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân, Tam Bình, Tam Phú, Trường Thọ. Trong đó, phường Bình Thọ là nơi đặt trụ sở UBND và các cơ quan hành chính khác của quận.

Giao thông

Các tuyến giao thông chính trên địa bàn quận Thủ Đức là: quốc lộ 1A, QL13, QL1K, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Đặng Văn Bi, tỉnh lộ 43, Linh Đông, Ngô Chí Quốc,…

Bên cạnh đó, một số trục đường đang được thi công: Tuyến metro số 1 (Bến Thành  - Suối Tiên), đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi, đường Bình Thái - Gò Dưa, vành đai 2 (đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng) tuyến ống nước D2000 Xa Lộ Hà Nội.

Ngoài ra, ở Thủ Đức có hệ thống đường sắt Bắc – Nam chạy qua mang lại lợi thế quan trọng để phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

Văn hóa

Thủ Đức là nơi tập trung nhiều đình chùa, nhà thờ của nhiều tôn giáo khác nhau nhằm phục vụ đời sống tín ngưỡng của người dân.

Một vài công trình tôn giáo tiêu biểu tại địa bàn quận Thủ Đức: Tu viện Phan Xi Cô, Dòng đức mẹ Đồng Công, nhà thờ Thủ Đức, Chùa Bửu Quang, chùa Nhất Trụ, chùa Thiên Phước, điện thờ Phật mẫu Long Vân, thánh thất Linh Đông,...và rất nhiều địa danh khác.

Giáo dục

Quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục lớn nhỏ, và bao gồm: 30 trường tiểu học, 14 trường trung học cơ sở, 08 trường trung học phổ thông (THPT Thủ Đức, Nguyễn Hữu Huân, Tam Phú, Hiệp Bình, Dân lập Phương Nam, tự thục Bách Việt, Đông Dương, Đào Sơn Tây).

Bên cạnh đó, nơi đây có nhiều trường đại học và trung học chuyên nghiệp như: Đại học Bách Khoa, ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Khoa học xã hội và nhân văn, ĐH công nghệ thông tin, ĐH quốc tế, ĐH kinh tế - luật,…

Y tế

Đảng bộ quận đã chú trọng đầu tư và phát triển mạng lưới y tế nhằm đảm bảo công tác khám chữa bệnh cho nhân dân ở địa phương. Đồng thời, ở các trạm y tế phường được trang bị cơ sở vật chất hiện đại cùng với đội ngũ y, bác sĩ có trình độ chuyên môn cao mang lại sự an tâm cho người dân thì đến đây thăm khám.

Lưu ý khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức

Vị trí

Lựa chọn vị trí là lưu ý nhất định không được bỏ qua khi mua nhà, bạn nên nhớ rằng địa điểm của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng nhiều đến giá cả cũng như sự thuận tiện trong công việc và sinh hoạt hàng ngày của tất cả các thành viên trong gia đình.

Thông thường ở những khu vực trung tâm thì mức giá luôn luôn ở mức cao. Nếu bạn không đủ khả năng tài chính để mua nhà ở đây thì hãy ưu tiên những khu vực gần trường học của con, nơi làm việc của bố mẹ và liền kề với các tiện ích cần thiết như: Chợ, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi,…

Tính pháp lý

Với những tài sản có giá trị lớn như bất động sản thì vấn đề pháp lý luôn là yếu tố được cả người bán và người mua quan tâm hàng đầu. Khách hàng phải có ít nhất 2 nguồn thông tin khác nhau để kiểm tra chéo về nhà đất sắp mua. Đó là thông tin được bên bán cung cấp và thứ hai là bạn tự tìm hiểu từ những người sống xung quanh, văn phòng công chứng hay những người đã mua trước đó.

Yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán.

Nếu bất động sản dự định mua là tài sản thừa kế của nhiều người, trước khi làm hợp đồng đặt cọc thì những thành viên có tên trong bản di chúc ký nhận vào biên bản đồng ý bán đất. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những tranh chấp, kiện tụng sau này.

Tuyệt đối không mua nhà đất có pháp lý không rõ ràng, nằm trong diện quy hoạch hoặc chỉ có giấy tay. Bởi khi xảy ra rủi ro thì bạn sẽ không chứng minh được mình là chủ sở hữu của mảnh đất, và khả năng cao sẽ bị mất trắng tài sản.

Giá cả

Giá bất động sản có thể thay đổi theo từng ngày, thậm chí là từng giờ. Vì vậy, khách hàng cần phải cập nhật giá mua bán đất quận Thủ Đức thường xuyên thông qua các kênh mua bán, rao vặt bất động sản hoặc hỏi những người có kinh nghiệm trong cùng lĩnh vực. Nhờ đó bạn dễ dàng nắm bắt được những thay đổi của thị trường và đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất.

An ninh

Tội phạm xã hội đang có xu hướng gia tăng, các đối tượng xấu ngày càng manh động và tinh vi. Vì vậy, an ninh ở khu vực sống luôn được khách hàng đặt lên hàng đầu, bởi nó tác động trực tiếp đến cuộc sống của tất cả các thành viên trong gia đình.

Tìm mua bất động sản quận Thủ Đức ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà đất ở quận Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung, thì nhadat24h.net là địa chỉ tin cậy sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán đất nền, căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, đất thổ cư,…với đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, vị trí, diện tích, giá tiền, hướng,…có thể đáp ứng được mọi nhu cầu tìm kiếm của người mua.

Trên đây là một số thông tin quan trọng nên lưu ý khi mua nhà đất quận Thủ Đức, hi vọng nhadat24h.net sẽ giúp bạn tìm được bất động sản ưng ý nhất.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status