Bán đất nền dự án Quận 2, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 2. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Đất nền dự án Quận 2

17 nhà đất Bản đồ

Trong một vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn rộ lên sau một thời gian dài trầm lắng với số lượng giao dịch mua bán đất nền tăng nhanh. Cùng với sự hình thành nhiều khu dân cư cao cấp như: Thủ Thiêm, Thảo Điền thì đất nền quận 2 đang sốt và nóng lên từng ngày. Trong tương lai nơi đây sẽ trở thành trung tâm mở rộng của thành phố thu hút giới đầu tư.

Những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền quận 2

Hạ tầng kỹ thuật

Đô thị là nơi có mật độ cư dân sinh sống cao, vì vậy hạ tầng kỹ thuật đóng vai trò quan trọng trong tất cả các lĩnh vực. Quận 2 sở hữu vị trí đẹp nên được thành phố ưu ái quy hoạch hệ thống giao thông hoàn thiện.

Một số tuyến giao thông nội bộ phục vụ quá trình di chuyển đến các khu vực lân cận như: cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây kết nối quận 2 với Vũng Tàu và Bình Thạnh; đường vành đai 2 rộng 60 – 120m nối quận 2 sang quận 9. Bên cạnh đó, dự án tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 xuất phát từ Bến Thành đến quận 9 chạy qua quận 2 đang được hoàn thiện.

Ngoài ra, quận 2 được mọi người biết đến là trung tâm của những cây cầu, trong đó bán đảo Thủ Thiêm có đến 5 cây cầu: Thủ Thiêm 1, hai cầu đi bộ nối sang quận 1, một cây cầu nối quận 4 và một cây cầu nối quận 7.

Khu công nghiệp

Hiện nay trên địa bàn quận 2 có khu công nghiệp (KCN) Cát Lái 2 là một trong 10 KCN lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích 111.7ha.

Du lịch, khu vui chơi

Khi nhắc đến quân 2, người ta sẽ liên tưởng đến “làng Châu Âu” thu nhỏ tọa lạc giữa Sài Gòn, nơi mà đem đến nhiều trải nghiệm thú vị và đặc biệt cho tất cả mọi người khi ghé thăm.

Nổi bật nhất phải kể đến Saigon Outcast nơi có nhiều trò chơi vui chơi, giải trí và là địa điểm “check in” không thể thiếu của giới trẻ. Ngoài ra, còn có những địa điểm vui chơi không kém phần hấp dẫn như: Công viên hầm Thủ Thiêm, Vinhomes Central Park - công viên ven sông lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, Family Gardens hay Đảo Kim Cương,…

Lưu ý mua dự án đất nền quận 2

Chủ đầu tư

Hiện nay, các dự án đất nền Quận 2 đang rất hot và được nhiều chủ đầu tư chào mời với nhiều chương trình hấp dẫn. Tuy nhiên, trước khi quyết định “xuống tiền” cho bất kỳ dự án nào thì cần tìm hiểu rõ ràng về chủ đầu tư: mức độ uy tín, năng lực tài chính, tiến độ các dự án trước đây, chất lượng sản phẩm đã hoàn thành, trách nhiệm với khách hàng,…

Hồ sơ pháp lý

Để hạn chế mức độ rủi ro khi giao dịch, thì người mua cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ chứng minh: vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500, giấy phép phân lô bán nền,…

Xem xét cẩn thận các thông tin trong hợp đồng mua bán như: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng. Nếu thấy có bất kỳ điều khoản nào chưa hợp lý và rõ ràng thì khách hàng cần phải trao đổi lại với chủ đầu tư, để giải quyết triệt để.

Mặt khác, nếu mảnh đất sắp mua là tài sản thừa kế của nhiều người, thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc phải yêu cầu các thành viên liên quan ký vào văn bản chấp thuận bán đất.

Vị trí

Hướng đất hợp tuổi và mệnh của gia chủ sẽ mang lại nhiều điều may mắn và tài lộc cho bạn. Đồng thời quan sát khu đất có thuận tiện trong công việc cũng như học tập của tất cả các thành viên trong gia đình hay không. Tốt nhất hãy chọn những khu vực đã có đầy đủ tiện ích xung quanh như: chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, khu vui chơi – giải trí,…

Tránh mua đất nền dự án quận 2 chung sổ

Mua đất chung sổ là điều tối kỵ bạn cần phải tránh khi mua đất nền của bất kỳ dự án bất động sản nào. Nếu mua đất chung sổ thì sau này khi bạn muốn tách là điều rất khó khăn và mang đến nhiều rủi ro.

Nguồn lực tài chính

Tùy thuộc vào vị trí, diện tích thì giá đất nền quận 2 sẽ khác nhau. Vì vậy hãy cân nhắc tài chính trước khi mua, sẽ giúp dễ dàng tìm kiếm được mảnh đất phù hợp nhất. Lời khuyên của các chuyên gia dành cho những nhà đầu tư là chỉ nên vay vốn mua nhà tối đa 30 – 40% tổng giá trị tài sản.

Tìm mua đất nền quận 2 giá rẻ uy tín ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo thông tin về đất nền ở quận 2 hay bất kỳ địa phương nào, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với chính chủ nhằm thương lượng giá cả hoặc thông qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán, sang nhượng, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại quận 2. Mang lại nhiều cơ hội sở hữu những ngôi nhà mơ ước và đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời cao.

Sau khi tham khảo những bài viết trên, chúng tôi chắc chắn bạn sẽ chọn mua được đất nền quận 2 nhanh nhất và hiệu quả ngay tại nhadat24h.net.


Nhadat24h.net App

Tìm nhà thật đơn giản! Cả thế giới bất động sản đang nằm trong tay bạn.

Apple Store
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status
firework