Bán đất nền dự án Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Bình Tân. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Đất nền dự án Quận Bình Tân

Bình Tân là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh, hầu như không còn đất nông nghiệp, do đó mà tình hình bất động sản khu vực ngày càng sôi động. Và việc sở hữu đất nền có ưu thế hơn khi mua chung cư bởi không bị giới hạn không gian và có thể làm chủ mảnh đất của mình. Tuy nhiên, để mua bán diễn ra thuận lợi là điều không hề dễ dàng nếu như bạn không nắm rõ nhưng kinh nghiệm dưới đây.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền quận Bình Tân

Hạ tầng kỹ thuật

Trong một vài năm gần đây, Bình Tân có nhiều dự án giao thông lớn và hệ thống tiện ích đa dạng tạo đòn bẩy để thị trường bất động sản khu vực phát triển. Chẳng hạn như:

Thành phố đã phê duyệt dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa để xây dựng công viên và khu dân cư, với tổng vốn lên đến 2500 tỷ đồng.

Các dự án giao thông nổi bật đang được triển khai và nâng cấp như: Tuyến Metro số 3A, Metro số 6, quốc lộ 1A, đường Võ Văn Kiệt, Tên Lửa, Hùng Vương,…Những công trình này đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Bình Tân đến các khu vực khác.

Khu công nghiệp

Hiện nay trên địa bàn quận Bình Tân có khu công nghiệp Tân Tạo: Thành lập năm 1996 và là một trong những KCN lớn nhất khu vực phía Nam. Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 12km và có tổng diện tích khu đất 343.9ha. Ngoài ra, Bình Tân còn có 4 cụm công nghiệp do quận quản lý với tổng diện tích 31.4 ha.

Khu vui chơi – giải trí

Khi nhắc đến quận Bình Tân chắc chắn mọi người sẽ không thể bỏ qua những địa điểm vui chơi dưới đây:

Aeon Mall Bình Tân: một trong những điểm vui chơi được giới trẻ biết đến, nơi đây là tổ hợp vui chơi, mua sắm, ăn uống,…phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Khu câu cá Út Phương: đến đây bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống làng quê bởi không gian rộng rãi, yên tĩnh đồng thời được thưởng thức những món ăn đặc sản đồng quê.

Quán Bạch Tuộc nướng: tọa lạc tại đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc. Ở đây Bạch Tuộc được chế biến thành nhiều cách khác nhau, món ăn hấp dẫn, chỗ để xe rộng và nhân viên phục vụ nhiệt tình.

Chùa Huệ Nghiêm, chùa Bình An, chùa Từ Hạnh: nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một nơi để thư giãn, tránh xa những ồn ào của chốn đô thị, thì đây chính là những nơi lý tưởng.

Lưu ý mua dự án đất nền quận Bình Tân

Chủ đầu tư

Hiện nay trên thị trường có các dự án ma đang rao bán với nhiều ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng, khiến nhiều người rơi vào tình cảnh “tiền mất – tật mang”. Các chuyên gia nhận định nếu đất nền mà bạn dự định mua có giá thấp hơn nhiều so với mức giá trung bình của khu vực lân cận, thì người mua cần phải tính toán đến tính khả thi và năng lực hoàn thiện dự án.

Kinh nghiệm để lựa chọn được dự án của chủ đầu tư uy tín là: tìm hiểu kỹ tiểu sử của doanh nghiệp, năng lực tài chính, giàu kinh nghiệm và được khách hàng đánh giá cao.

Hồ sơ pháp lý

Chỉ nên mua những đất nền đã có thủ tục pháp lý hoàn chỉnh, đầy đủ các giấy tờ là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồ án quy hoạch, giấy phép đầu tư – xây dựng, thiết kế chi tiết,…

Xem xét cẩn thận nội dung trong hợp đồng mua bán liên quan đến các vấn đề: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi chủ đầu tư vi phạm hợp đồng hay thay đổi quy hoạch.

Vị trí

Khu vực bạn sắp mua có hệ thống giao thông thuận lợi là một trong những điểm cộng lớn nhất cho việc lựa chọn đất nền. Một nơi có đường xá rộng rãi không bị kẹt xe, nhiều phương tiện qua lại nó sẽ giúp việc đi lại được dễ dàng hơn đồng thời gia đình có thể tận dụng lợi thế để kinh doanh buôn bán.

Ưu tiên chọn khu đất gần các tiện ích thiết yếu như: trường học, chợ, bệnh viện, công viên,…hay không?.

Tránh mua đất nền chung sổ

Bạn sẽ gặp khá nhiều phiền phức khi mua đất mà sử dụng chung sổ. Bởi nếu sau này có xảy ra tranh chấp, thì sẽ gặp hàng loạt các vấn đề rắc rối như: không thể tách sổ do không đủ diện tích theo quy định, không thể xác định được chính xác vị trí của nền đất,...

Cân nhắc tài chính

Các đất nền dự án quận Bình Tân khi mở bán sẽ có nhiều phương thức thanh toán, gói ưu đãi để khách hàng linh hoạt trong tài chính. Do đó, để thuận tiện cho việc cân nhắc tài chính thì người mua phải tìm hiểu thông tin giá bán đất nền, đồng thời xem xét tiến độ thanh toán xem có phù hợp hay không.

Bên cạnh đó, để hạn chế việc trở thành “con nợ” trong tương lai, thì lời khuyên của các chuyên gia là nên dùng số tiền có sẵn để mua đất. Tuyệt đối không vay vốn ngân hàng quá lớn, vượt quá 50% giá trị tài sản

Tìm mua đất nền quận Bình Tân giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào phân khúc đất nền quận Bình Tân, thì có thể tham khảo các tin rao bán về bất động sản tại nhadat24h.net. Tất cả thông tin về các dự án đang được rao bán sẽ được chúng tôi cập nhật một cách chính xác và nhanh nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin đăng sang nhượng, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại quận Bình Tân. Mang lại nhiều cơ hội sở hữu những ngôi nhà mơ ước và đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời cao.

Sau khi tham khảo những bài viết trên, chắc chắn bạn sẽ chọn mua được đất nền quận Bình Tân ưng ý nhất ngay tại nhadat24h.net.

Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm các thông tin về nhà đất TPHCM


  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status