Bán đất nền dự án TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán Đất nền dự án TP HCM

Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những đô thị lớn nhất của Việt Nam với thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ ở nhiều phân khúc khác nhau. Đặc biệt là giao dịch mua bán đất nền ở những khu vực ngoại thành diễn ra sôi động, bởi nơi đây có quỹ đất chưa sử dụng rộng lớn và gần các dự án.

4 yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền TPHCM

Hạ tầng kỹ thuật

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển dòng tiền vào khu Tây Sài Gòn. Bởi với lợi thế khi tuyến tàu điện metro, đường vành đai 3 hoàn thành thì việc kết nối đến các quận nội thành và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An thuận tiện hơn.

Ngoài ra, thành phố chú trọng nâng cấp và đầu tư hạ tầng ở quận Bình Tân giải quyết được ùn tắc giao thông, giúp người dân di chuyển vào trung tâm thành phố một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Bên cạnh đó, những dự án cải tạo và đổi mới nhằm cải thiện mội trường thành phố như: việc làm sạch kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè dài 8km, dự án kênh Xuyên Tâm có tổng vốn đầu tư 123 tỷ đồng.

Trong tương lai, hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng của thành phố hoàn thiện thì nơi đây sẽ là điểm đến của giới đầu tư.

Khu công nghiệp

Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của nước ta, và chắc chắn không thể bỏ qua sự góp phần của các khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Lê Minh Xuân, khu công nghiệp Phong Phú, khu công nghiệp Tân Bình,…

Các khu công nghiệp mọc lên, kéo theo đội ngũ lớn chuyên gia, người lao động đến làm việc và sinh sống. Điều đó có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản như: nhà ở, văn phòng cho thuê,…

Khu vui chơi – giải trí

Sài Gòn được thường được nhắc đến với vai trò trung tâm văn hóa của nước ta. Bên cạnh những phòng trà, quán bar, vũ trường thu hút giới nghệ sĩ nổi tiếng thì còn có những khu vui chơi: công viên Đầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm Viên và các khu mua sắm như: chợ Bến Thành, Diamond Plaza,…

Đặc biệt, với sự xuất hiện của đại siêu thị Aeon Mall ở khu Tên Lửa (thuộc quận Tân Bình) đã tạo nên luồng gió mới và nhộn nhịp hơn cho bất động sản ở khu vực.

Du lịch

Trải qua hơn 300 năm hình thành và phát triển, thành phố Hồ Chí Minh đã xây dựng nên một nền văn hóa đa dạng với nhiều công trình kiến trúc ấn tượng. Là thành phố có số lượng viện bảo tàng lớn nhất cả nước, với bảo tàng lịch sử Việt Nam có hiện vật nhiều nhất.

Trên địa bàn hiện có hơn 1000 ngôi chùa, đình, miếu và nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng như: nhà thờ Đức Bà, nhà hát lớn, bưu điện trung tâm, bến nhà Rồng, Dinh độc lập,…là điểm đến của nhiều du khách quốc tế.

Lưu ý mua đất nền TPHCM giá rẻ

Chủ đầu tư

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty bất động sản lấy tên gần giống với các thương hiệu bất động sản uy tín, gây ra nhiều nhầm lẫn cho người mua. Vì vậy, trước khi tìm hiểu mua đất nền, khách hàng nên cẩn thẩn tìm hiểu và lựa chọn những chủ đầu tư đã cho ra những sản phẩm chất lượng trên thị trường.

Hồ sơ pháp lý

Dù là mua bán loại hình bất động sản nào thì việc hiểu rõ pháp lý trước khi mua là điều không bao giờ thừa. Hạn chế mức độ rủi ro cao nhất thì người mua cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ pháp lý cần thiết như: biên bản bàn giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồ án quy hoạch, bản vẽ thi công thiết kế,…

Khách hàng có thể tìm kiếm thông tin bất động sản cần mua qua internet hoặc hỏi văn phòng đăng ký đất đai xem lô đất đó có tranh chấp hay thế chấp không? và có đủ điều kiện để phân lô bán nền hay không?

Người mua phải xem cẩn thận, rõ ràng trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán. Việc thanh toán phải đi cùng với tiến độ thi công và hệ thống tiện ích. 

Nếu bạn không phải nhà đầu tư chuyên nghiệp thì hãy tìm các dự án đất nền TPHCM có đầy đủ pháp lý và quy hoạch rõ ràng để mua. Đừng ham rẻ, thấy lãi cao mà đặt mua các dự án có giấy tờ mập mờ và chưa giải phóng mặt bằng.

Vị trí

Vị trí đất nền bạn sắp đầu tư có thuận tiện cho việc đi làm, học hành của con trẻ hay không? Giao thông ở đây có thuận tiện để di chuyển đến khu vực lân cận không? Bên cạnh đó, cần chú ý đến tiện ích xung quanh khu đất có đầy đủ bệnh viện, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại,…

Tránh mua dự án đất nền Tp Hồ Chí Minh chung sổ

Tuyệt đối không mua đất chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro có thể khiến bạn bị mất trắng, bởi sau này khi xảy ra tranh chấp thì các bên rất khó lòng để giải quyết được. Đặc biệt, những khu đất chưa được phân lô thường là do đang gặp vướng mắc về pháp lý.

Nguồn lực tài chính

Lưu ý cuối cùng mà nhadat24.net muốn khách hàng quan tâm chính là cân nhắc khả năng tài chính sao cho phù hợp nhất. Đừng cố gắng đầu tư vào những dự án lớn để rồi lại trở thành “con nợ”

Giá đất nền Thành phố Hồ Chí Minh

Sau thời gian “sốt ảo” giá đất nền ở nhiều khu vực của thành phố Hồ Chí Minh được thay đổi

Khu vực Gò Cát quận 9 từ 23 – 25 triệu đồng/m2 (hoàn tất thủ tục pháp lý)

Khu vực gần chợ Hóc Môn, huyện Hóc Môn có giá từ 30 triệu đồng/m2

Khu vực phường Hiệp Thành, quận 12 giá từ 40 triệu đồng/m2

Tìm kiếm đất nền giá rẻ TPHCM uy tín ở đâu?

Trong thời đại công nghệ 4.0 như bây giờ, thì khách hàng có thể tham khảo các thông tin về dự án đất nền ở Thành phố Hồ Chí Minh hoặc bất kỳ địa phương nào chỉ qua một cú click chuột. Tuy nhiên, khách hàng hãy tìm đến địa chỉ tin cậy về bất động sản như website nhadat24h.net.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại Hà Nội. Người mua dễ dàng tìm kiếm và liên hệ với chính chủ nhằm thương lượng giá cả hoặc qua bên môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.

Những thông tin mà nhadat24.net chia sẻ ở trên, hy vọng sẽ giúp bạn tìm được bất động sản phù hợp nhất.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status